부동산자산관리이론과실무(정용식)-2014.8

<DIV>     <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2713404E53FC43211D" class="txc-image" style="FLOAT: none; CLEAR: none" actualwidth="320" exif="{}" data-filename="자산관리.jpg" border="0" hspace="1" vspace="1" width="320" id="A_2713404E53FC43211D4F5D"/>   <TABLE style="BORDER-BOTTOM: #e8e8e8 1pt solid; BORDER-LEFT: #e8e8e8 1pt solid; BORDER-COLLAPSE: collapse; BORDER-TOP: #e8e8e8 1pt solid; BORDER-RIGHT: #e8e8e8 1pt solid"> <TBODY> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #e8e8e8 1pt solid; BORDER-LEFT: #e8e8e8 1pt solid; WIDTH: 104.88pt; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-TOP: #e8e8e8 1pt solid; BORDER-RIGHT: #e8e8e8 1pt solid" vAlign=middle>   도서명</TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #e8e8e8 1pt solid; BORDER-LEFT: #e8e8e8 1pt solid; WIDTH: 314.64pt; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-TOP: #e8e8e8 1pt solid; BORDER-RIGHT: #e8e8e8 1pt solid" vAlign=middle colSpan=3>   부동산 자산관리 이론과 실무</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #e8e8e8 0.28pt solid; WIDTH: 104.88pt; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-TOP: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #e8e8e8 0.28pt solid" vAlign=middle>   저   자</TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #e8e8e8 0.28pt solid; WIDTH: 104.88pt; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-TOP: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #e8e8e8 0.28pt solid" vAlign=middle>   정용식</TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #e8e8e8 0.28pt solid; WIDTH: 104.88pt; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-TOP: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #e8e8e8 0.28pt solid" vAlign=middle>   발행일</TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #e8e8e8 0.28pt solid; WIDTH: 104.88pt; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-TOP: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #e8e8e8 0.28pt solid" vAlign=middle>   2014.8.21</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #e8e8e8 0.28pt solid; WIDTH: 104.88pt; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-TOP: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #e8e8e8 0.28pt solid" vAlign=middle>   가   격</TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #e8e8e8 0.28pt solid; WIDTH: 104.88pt; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-TOP: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #e8e8e8 0.28pt solid" vAlign=middle>   25,000</TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #e8e8e8 0.28pt solid; WIDTH: 104.88pt; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-TOP: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #e8e8e8 0.28pt solid" vAlign=middle>   페이지</TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #e8e8e8 0.28pt solid; WIDTH: 104.88pt; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-TOP: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #e8e8e8 0.28pt solid" vAlign=middle>   452</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #e8e8e8 0.28pt solid; WIDTH: 104.88pt; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-TOP: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #e8e8e8 0.28pt solid" vAlign=middle>   판   수</TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #e8e8e8 0.28pt solid; WIDTH: 104.88pt; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-TOP: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #e8e8e8 0.28pt solid" vAlign=middle>   초판</TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #e8e8e8 0.28pt solid; WIDTH: 104.88pt; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-TOP: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #e8e8e8 0.28pt solid" vAlign=middle>   ISBN</TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #e8e8e8 0.28pt solid; WIDTH: 104.88pt; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-TOP: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #e8e8e8 0.28pt solid" vAlign=middle>   978-89-8465-714-4</TD></TR> <TR> <TD style="BORDER-BOTTOM: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #e8e8e8 0.28pt solid; WIDTH: 104.88pt; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-TOP: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #e8e8e8 0.28pt solid" vAlign=middle>   규   격</TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #e8e8e8 0.28pt solid; WIDTH: 104.88pt; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-TOP: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #e8e8e8 0.28pt solid" vAlign=middle>   46배판(무선)</TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #e8e8e8 0.28pt solid; WIDTH: 104.88pt; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-TOP: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #e8e8e8 0.28pt solid" vAlign=middle>   분  류</TD> <TD style="BORDER-BOTTOM: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-LEFT: #e8e8e8 0.28pt solid; WIDTH: 104.88pt; HEIGHT: 2.82pt; BORDER-TOP: #e8e8e8 0.28pt solid; BORDER-RIGHT: #e8e8e8 0.28pt solid" vAlign=middle>   부동산전문서</TD></TR> <TR></TR></TBODY></TABLE>   1. 책소개   부동산 자산관리란 부동산 자산을 단순히 유지 관리하는 차원을 넘어 자산을 전체의 포트폴리오 측면에서 투자, 운영, 재활용, 처분 등의 전문적인 자산관리를 하기위한 종합적인 관리를 말하는 것으로서 이론적인 학문 보다는 실무적인 분야에 가깝다고 볼 수 있습니다. 따라서 본 저서에서는 이론과 현장실무를 접목시켜 부동산 자산관리가 왜 필요하며, 어떻게 해야하는 것인지를 이론적인 분석은 물론 현장의 실무 사례를 바탕으로 자산관리에 대한 체계적이고 전문적인 지식과 실무를 누구나 습득할 수 있도록 하는데 본 저서의 주안점이 있습니다.   2. 간단목차   제1편 부동산 자산관리 개론편 제1장 부동산 자산관리 개론 제2장 부동산 자산관리 시장 분석 제3장 부동산 자산관리 제도와 방식   제2편 부동산 자산관리 계획편 제1장 부동산 자산관리 계획수립 제2장 부동산 자산관리 계획 분석방법 제3장 부동산 자산관리 계획서 작성   제3편 대상 부동산 자산의 가치평가 기준과 방법 제1장 대상 부동산 자산의 합리적 가치평가 기준 방법 제2장 부동산 자산의 현재가치와 미래가치 평가 분석(복리계산법)   제4편 부동산 자산관리 계획서 작성 실무사례 제1장 개인 부동산 자산관리 계획서 작성 사례 제2장 건물 부동산 자산관리 계획서 작성 사례   제5편 부동산 자산관리 관련 금융과 투자 제1장 부동산 자산관리 금융과 모기지론 제2장 부동산 자산관리 투자와 수익률 분석 제3장 부동산 자산 간접투자 상품과 리츠/펀드 투자   제6편 부동산 자산관리 세무실무와 신탁관리 제1장 부동산 관련 세목과 취득시 세무실무 제2장 부동산 보유와 양도시 세무실무 제3장 부동산 자산 관련 신탁제도   제7편 주택임대 사업시 자산관리 계획과 투자실무 제1장 국내 임대주택법 현황과 일본 임대주택시장 분석 제2장 외국 임대주택시장 변화와 국내 임대주택시장 현황 제3장 임대주택관리사업 투자와 세무실무   제8편 오피스빌딩 임대자산관리 계획과 사례분석 제1장 오피스빌딩 자산임대 계획과 시장분석 제2장 빌딩 임대건물 등급기준과 임대료 산정기준 제3장 건물 임대마케팅 전략과 계약 전략   제9편 상가 유형별 자산관리 계획과 투자실무 제1장 상가(분양)의 종류별 유형과 자산관리 계획수립 제2장 상가의 입지 및 상권분석 제3장 국내 전국 주요 지역 상권별 분석   제10편 상가빌딩 유형별 자산관리 계획과 투자실무 제1장 상가빌딩의 종류와 유형별 투자전략 제2장 상가빌딩 임대마케팅과 매매 전략 제3장 상가빌딩 자산관리시 세금관리   제11편 수익형 부동산 자산관리 계획과 투자개발 사례 제1장 오피스텔 자산관리 계획과 투자 제2장 도시형 생활주택 자산관리 계획과 투자 제3장 부동산 자산관리 마케팅(분양)전략과 사례   제12편 토지 이용 개발관련 기본법규분석과 실무 제1장 토지 이용 계획 관련 기본법 체계 제2장 산지법 및 농지법과 지목에 따른 적용 법률 제3장 토지개발 행위와 건축허가   제13편 건축 개발관련 기본법규와 적용실무 제1장 건축 개발관련 기본법 체계 제2장 대지면적과 연면적 산정 제3장 건축물의 규모산정과 도시정비 사업 관리     3. 저자소개   정 용 식   ✜학력사항✜ <?xml:namespace prefix = v /><v:rect style="POSITION: absolute; MARGIN-TOP: 703.24pt; WIDTH: 425.4pt; HEIGHT: 21.17pt; MARGIN-LEFT: 70.77pt; v-text-anchor: top; mso-position-vertical-relative: page; mso-position-vertical: absolute; mso-position-horizontal-relative: page; mso-position-horizontal: absolute" id=_x253685280 filled="f" stroked="f"><v:textbox> <DIV>  </DIV> </v:textbox></v:rect>⦁건국대학교 졸업(학사)   ⦁한양대학교 대학원 졸업(석사) ⦁건국대학교 대학원 졸업(박사) ✜주요 이력사항✜ ⦁건축공학박사 ⦁건축기술사(시공) ⦁(주)한진중공업 주택사업 본부장/상무(15년) ⦁(주)효성 개발사업 본부장/상무(2년) ⦁한국리모델링협회 부회장(5년) ⦁국토해양부 인재개발원 외래교수(리모델링/부동산 개발과 금융)(5년) ⦁명지대학교 부동산 디벨로퍼과정 외래교수 ⦁한국생산성본부 부동산 디벨로퍼과정 외래교수 ⦁신흥대학 외래교수(8년) ⦁한국 리모델링 협회 도시재생위원장 ⦁서초구청 부동산 최고위과정 외래교수 ⦁서울과학기술대학교 건축개발 최고위과정 외래교수 ⦁건국대학교 부동산 디벨로퍼과정 외래교수 ⦁건설기술교육원 외래교수(1995년~)(16년) ⦁세종대학교 도시부동산대학원 겸임교수 ✜주요 경력사항✜   <v:roundrect style="WIDTH: 66.86pt; HEIGHT: 14.37pt; v-text-anchor: top" id=_x253709048 filled="f" strokeweight="0.85pt" strokecolor="#aeaeae" arcsize="13107f"><v:stroke></v:stroke><v:textbox> <DIV> 건설 경력사항</DIV> </v:textbox></v:roundrect>   ⦁(주) 삼부토건, (주)태영(8년 근무) ⦁(주) 한진중공업(15년 근무) - 주택사업 본부장(상무) - 건설현장 소장(8년) ⦁(주) 효성 근무 - 개발사업 본부장(상무)(2년)-   <v:roundrect style="WIDTH: 66.86pt; HEIGHT: 14.49pt; v-text-anchor: top" id=_x253712888 filled="f" strokeweight="0.85pt" strokecolor="#aeaeae" arcsize="13107f"><v:stroke></v:stroke><v:textbox> <DIV> 개발 경력사항</DIV> </v:textbox></v:roundrect>   ⦁서울 상도동 한진 아파트 신축(1,592세대) ⦁경기 광명시 광육 한진 재건축 아파트 신축(1,267세대) ⦁진주 초장 도시개발사업(대지 : 15만평, 7,500세대) ⦁울산 신정동 주상복합 아파트 신축(233세대, 33층) ⦁부산 가야1구역 재개발사업(2,210세대)외 4개 프로젝트 ⦁분당 이매동 단독 타운하우스 신축(27세대) ⦁서울 수서동 오피스 빌딩 신축(연면적 : 15,570평) ⦁판교 복합단지 PF사업(대표이사)(대지 : 41,600평, 연면적 : 367.800평) ⦁해운대 리조트개발 PF사업(대지 : 15,000평, 연면적 : 177.000평) 등외 다수 프로젝트 ✜주요저서✜ ⦁부동산개발계획과 실무(부연사) ⦁부동산마케팅론(부연사) ⦁부동산자산관리론(부연사) ⦁도시재생론(부연사) ⦁리모델링 총설(기문당)   <DIV> </DIV>    </DIV>