AI특화지구 시범거리 조성 건의서(참여자 제공용입니다)

[양덕 2]

민     원

수신:수신처참조

발신:            외        명

제목:AI특화지구 시범거리 조성 건의서

안녕하십니까?

열차가 떠나고 버스터미널마저 이전된 지금,

고층건물들만 덩그러니 남아 있는

광주역과 대인광장 일대의 토지 및 건물 소유자들은

날로 쇠퇴해가는 이 거리를 보며

안타까움과 함께 큰 위기의식을 느끼고 있습니다.

그러나 희망의 불씨는 살아 있습니다.

광주·전남의 전폭적인 지지를 받고

당선되신 이재명 대통령께서는 대선 후보 시절,

“광주를 국가 AI 데이터센터 및 컴퓨팅센터 확충을

통해 AI 선도도시로 만들겠다”는

공약을 하셨고,

강기정 광주시장님께서도 이에 적극 호응하여

“광주를 AI 중심도시로 도약시키겠다”고

다짐하시고 동분서주하고 계십니다

이에 저희 토지 및 건물 소유자들은

아래와 같이 건의드리오니,

광주의 구도심 중심이자 한때 성장축이었던 이 지역이

다시 한 번 도시 재생과 AI 기반 경제의 핵심 축이 될 수 있도록

적극적인 관심과 지원을 부탁드립니다.

1)건의사항

가)광주역–중흥6거리–대인광장(제봉로) 구간을

[AI특화지구 시범거리]로 공식 지정하여 주십시오.

-예시: 독립로 = 건축자재 거리,

자미로 = 자동차 거리처럼 업종 특화 거리 활성화 희망

나)해당 구간에

데이터센터, 컴퓨팅센터, 모빌리티 부품 클러스터등

AI 기반 핵심 인프라 유치를 추진하여 주십시오.

다)광주시 및 북구에서 추진 중인

AI 창업캠프, 청년 스타트업 지원정책 등을

이 거리와 연계하여 광주 전역으로 확산할 수 있도록,

AI 생태계의 중심지로 육성해 주시기를 건의드립니다.

2)이 지역이

‘AI특화지구 시범거리’로 지정되어야 하는 이유

가) 고층 빌딩 밀집지역이자 공실률이 높아

즉시 활용 가능한 자산이 풍부합니다.

(연면적1,000-6,000평 규모)

나)데이터센터 유형별 규모

-중소형 AI 캠퍼스, GPU 팜 (1,000평 내외)

-하이퍼스케일 AI 데이터센터 (3,000평 이상)

→입지 여건 및 건물 구조상 유연한 수용 가능합니다

다)추가 건축 없이

규모·면적 최적화된 기존 건물 다수를

구조변경·리모델링만으로 재활용 가능하여,

-국가 예산 절감

-건물 소유자의 활로 개척하고

-구도심을 활성화하는 촉매제등 3중효과를 거둘수있습니다

라)도심 활성화 파급효과가 즉시 발생할 수 있습니다.

-신규 개발 대비 속도·비용·경제 효과 모두 우수합니다

3)주요 구간별 활용 희망사항

가)광주역 광장부근

-AI 종합관제센터 및 상징지구 조성

나)중흥6거리

→ AI 데이터센터 및 창업지원 허브

다)대인광장

→ AI 체험형 홍보관 및 문화시설 유도

※ 대상 지역은 도시계획상 상업지역으로,

공공 정책 유치 및 기업 입지에 적합합니다.

4)‘쌍끌이 전략’(쌍두마차 도시전략) 제안

가)첨단지구는 신도시 기반 AI 메카

나)광주역권은 구도심 기반 AI 재생 메카

→양축 병행 전략을 통해 광주시 전체 균형발전 실현

5)맺는 말

광주의 미래가 AI에 달려 있다면,

그 중심지는 쇠퇴하는 과거가 아닌

재생과 도약의 거점이 되어야 합니다.

이 거리의 부활은 곧 광주의 균형발전이며,

청년·창업·기술이 어우러지는 AI 선도도시로 가는

지름길이 될 것임을 확신합니다

감사드립니다

2025년 7월 .

부동산 소재지:광주광역시 북구 중흥동            번지

소유자:                                          (인)

연락처: 

부동산소재지:광주광역시 북구 중흥동            번지

소유자:                                           (인)

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