아태지역 주택시장의 안정성과 경제성

[힘힘]

Housing Market Stability and Affordability in Asia-Pacific HMSAAPEA.pdf

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아태지역 주택시장의 안정성과 경제성

Housing Market Stability and Affordability in Asia-Pacific

저자/편집자:

프라기안 뎁 ; 해럴드 핑거 ; 카시와세 켄이치로 ; 키도 요스케 ; 싯다르트 코타리 ; 에반 파파조르조우 ; 헨리 호일 ; 앤 오킹

발행일:

2022년 12월 14일

전자 액세스:

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면책 조항: 여기에 표현된 견해는 저자의 견해이며 반드시 IMF, 집행 이사회 또는 IMF 경영진의 견해를 대변하는 것은 아닙니다.

요약:

이 백서는 특히 COVID 이후 선진국의 빠른 가격 상승과 더 광범위하게는 COVID 이전 기간에 많은 신흥국을 포함하여 아시아 주택 시장의 도전과제를 강조하고자 합니다. 거시 건전성 및 기타 정책을 통해 안정성 측면을 관리하는 방법과 구조적 정책 및 목표 정부 지원을 통해 경제성을 지원하는 방법에 대한 정책 교훈을 얻는 것을 목표로 합니다.

시리즈:

부서 문서 번호 2022/020

주제:

국제기구  정치경제

빈도:

가끔

영어

발행일:

2022년 12월 14일

ISBN/ISSN:

9798400203916/2616-5333

재고 번호:

HMSAAPEA

페이지:

59

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논문 발간: 아시아 태평양 지역의 주택 시장 안정성 및 경제성

Housing Market Stability and Affordability in the Asia-Pacific Region

12월 15일 목요일 오전 10시 30분 ~ 오전 11시 30분(싱가포르 시간) / 12월 14일 수요일 오후 9시 30분 ~ 오후 10시 30분(워싱턴 DC 시간)

2022년 12월 14일

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종이 _프레젠테이션은 아시아 주택 시장의 최근 발전을 살펴봅니다. 많은 선진국에서 COVID 시대의 저금리와 대규모 정부 지원은 주택 가격의 빠른 상승을 부채질했고, 이는 주택 가격 불일치를 증가시켰고, 경제성을 감소시켰으며, 향후 주택 가격 조정의 위협을 높였습니다. 위험), 특히 금리가 상승할 때 그렇습니다. 이와는 대조적으로 아시아 신흥국은 주택 품질이 많은 아시아 신흥국에서 여전히 우려 대상이지만 가격 인상은 제한적이었습니다. 이러한 문제를 해결하기 위해서는 다각적인 정책적 접근이 필요합니다. 아시아 국가들은 아시아의 주택 시장 위험을 줄이는 데 효과적일 수 있는 광범위한 거시건전성 툴킷을 구축했습니다. 경험적 분석에 따르면 수요 측면의 조치는 LTV(loan-to-value) 비율 및 DSTI(debt-service-to-income) 비율 한도와 같은 도구는 자본 기반 도구보다 더 효과적이었고 상승기 동안 긴축 정책의 효과는 자극 효과보다 훨씬 더 컸습니다. 경기 침체기에 정책 완화. 거시건전성 조치는 가계 신용 성장을 목표로 하는 데 효과적이었지만 주택 가격 자체에 미치는 영향은 제한적입니다. 경제성에 관해서는 구조적 공급 측면 조치, 목표 수요 측면 조치 및 혁신적인 자금 조달 메커니즘이 중요한 역할을 할 수 있습니다. 주택 가격 자체에 미치는 영향은 제한적입니다. 경제성에 관해서는 구조적 공급 측면 조치, 목표 수요 측면 조치 및 혁신적인 자금 조달 메커니즘이 중요한 역할을 할 수 있습니다. 주택 가격 자체에 미치는 영향은 제한적입니다. 경제성에 관해서는 구조적 공급 측면 조치, 목표 수요 측면 조치 및 혁신적인 자금 조달 메커니즘이 중요한 역할을 할 수 있습니다.

발표 후에는 질의응답의 시간을 가질 예정입니다.

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의제

개회사	Bo Li , IMF 부총재
발표자	Pragyan Deb , 수석 경제학자, IMF 아시아태평양부 Kenichiro Kashiwase , 수석 이코노미스트, IMF 아시아태평양부 싯다르트 코타리( Siddharth Kothari ) IMF 아시아태평양부 수석 이코노미스트
요약	크리슈나 스리니바산(Krishna Srinivasan ) IMF 아시아태평양국장
맺음말	Alfred Schipke , 이사, 싱가포르 지역 교육 기관 - 국제통화기금

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