[21.10.22.금] 우성9차 리모델링 '더 샵 트리에' 사전점검 소식

[정애남]

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[21.9.28.화] 우성9차 리모델링-새로운 이름 "더샵 트리에"

약 한 달 전쯤

우성 9차 리모델링 단지인

'더 샵 트리에' 에 대한 글을 쓴 적이 있는데

벌써 사전점검일이 코앞으로 다가왔습니다.

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◈ 사전점검일

10/23(토) ~ 10/24(일)

◈ 입주예정일

2021.12.10

어느 단지나 그랬듯이

사전점검을 하게 되면

이제 입주가 정말 가까워졌구나

실감도 나고 감격스러운 마음도

드는 것 같은데

직접 내 눈으로 확인하고 내부도 체크하는

좋은 시간을 보내시기 바랍니다.

입주일이 다가오자

서서히 매물이 접수되고 있지만

수요자들은 아직 활발하게 움직이지 않고 있습니다.

총 2개의 동으로

기존 면적 29평형과 30평형을

각 40평형, 41평형으로 확장한 것이기에

시세는 평형별로 차이가 거의 없습니다.

우수한 입지와 학군, 그리고

주변 신축아파트와 비교했을 때 저렴한 가격대로

40평형의 여유로운 공간에서

주변 인프라를 누릴 수 있는 장점이 있으니

관심있으신 분들은 주의깊게 보시기 바랍니다.

오늘의 개포동 한줄!

이번 주 초 분위기와는 사뭇 다르게

조용한 하루를 보내고 있지만

그래도 매수 문의는 꾸준히 있는 상황입니다.

하지만 한정되어 있는 매물에

선택권이 좁아진 매수자들도

선뜻 매수하는 분위기는 아니고

매물이 나오길 기대하거나

좀 더 기다려보겠다는 심리가 강한 것 같습니다.

특별한 사정이 없는 한

매도자의 마음도 비슷하지 않을까 싶은데

다주택자는 양도세 중과로

세금이 많기 때문에 팔 엄두를 내지 못하고

특히나 1세대 1주택은

비과세 기준이 12억으로 상향되면

양도세가 절감되는 효과를 보기 때문에

매도 계획이 있어도

시장을 좀 더 지켜보겠다는 경우도 많아

당장 시장에 매물이 나오기란 어렵지 않을까 싶네요.

날씨가 쌀쌀해지는 만큼

가을이 더 깊어가는 것 같습니다.

환절기 건강 주의하시고 주말 잘 보내세요.

※ 카페에 올려드리는 시세표는

부동산 공동거래망에 올라온 전체적인 매물을

토대로 작성합니다.

요즘과 같은 급변한 부동산 시장 상황에서는

실재 거래 가능한 가격과 다를 수 있다는 점

참고하시기 바랍니다.