강남역 2분거리 5성급 호텔식 오피스텔, 강남역 대로변 신 랜드마크 '강남역 루카 831' 5년전 가격으로 회사 보유분 특별 공급

[장경철]

-강남역 초역세권 입지와 루프탑 인피니티 풀 등 호텔급 커뮤니티 시설을 갖춰

-루프탑 수영장에서 강남 일대 조망, 강남 도심 속 하이엔드 라이프스타일 오피스텔

-2호선·신분당선 환승 강남역과 가깝고, 강남대로변 위치해 교통 및 생활 인프라(쇼핑, 문화) 접근성 우수

-강남 중심에서 만나는 하이엔드 주거의 정점, 프리미엄 라이프를 위한 완벽한 입지와 최상의 서비스, 비즈니스와 휴식을 동시에 누리는 강남의 새로운 랜드마크라는 평가

현대엔지니어링의 첫 번째 강남역 명품 오피스텔 '강남역 루카831(LUCA831)'이 최근 많은 관심을 받고 있다.

다양한 계약자 혜택과 강남에서도 휴양지같은 생활환경을 누릴 수 있는 주거상품이기 때문이다.

즉시 입주가 가능하며 '강남역 루카831’은 서울시 강남구 역삼동에 지하 7층~지상 29층으로 건축됐다.

◇ 럭셔리 라이프를 위한 최적의 공간

총 세대수는 337세대로 전용면적 50m²~71m² 규모로 설계되었으며, 평당 1억 원을 초과하는 프리미엄 가격대를 형성하고 있다.

이는 강남 도심 속에서 희소성이 높은 하이엔드 주거 공간을 원하는 수요층의 기대를 충족시키는 수준이다. 특히, 호텔식 컨시어지 서비스와 발렛파킹을 제공하여 입주민들에게 최상의 편의를 제공하며, 독창적인 아치형 터널 입구 등 세련된 건축 디자인이 적용되어 강남의 새로운 랜드마크로 자리 잡을 전망이다.

29층 인피니티 풀&호텔급 컨시어지를 갖췄으며 2.9m 층고&7.3m 와이드 시티뷰 조망을 확보했다.

◇ 완벽한 입지와 뛰어난 접근성

‘루카831’은 신분당선 강남역 4번 출구와 가까운 거리에 위치해 있어 뛰어난 교통 인프라를 갖추고 있다. 강남대로 및 테헤란로와 바로 연결되는 입지로 인해 서울 주요 비즈니스 지역으로의 이동이 용이하며, 출퇴근이 편리한 것이 강점이다. 또한, 인근에 ‘더갤러리 831’과 같은 프리미엄 주거시설이 함께 개발되고 있어 향후 지역 가치 상승에 대한 기대감도 높다.

◇ 비즈니스와 휴식을 동시에 누리는 주거 환경

강남 도심 내 1인 가구의 고급 주거 수요가 꾸준히 증가하면서, ‘루카831’은 대기업 임원 사택 및 글로벌 기업 주재원 숙소로서도 각광받고 있다. 특히, 공유오피스와 대형 피트니스 센터가 함께 마련되어 있어 업무의 효율성을 극대화할 수 있으며, 동시에 건강한 라이프스타일을 유지할 수 있는 최적의 환경을 제공한다. 입주민들은 별도의 추가 시설 이용 없이도 오피스 공간과 프리미엄 피트니스를 한곳에서 경험할 수 있어 편리함을 극대화했다.

여기에 '강남역 루카831’은 강남 최중심에 위치한 만큼 우수한 주변환경까지 갖췄다.

먼저 강남역(2호선, 신분당선) 도보 2분거리로 우수한 교통환경을 갖췄다. 여기에 신세계백화점, 이마트, 롯데백화점, 메가박스, CGV, 교보문고, 예술의전당 등의 문화시설까지 가깝다.

이 밖에도 삼성서울병원, 강남세브란스병원 등의 의료시설과 역삼초, 은성중, 서운중, 은광여고 등의 교육환경과 도곡근린공원, 말죽거리공원, 서리풀공원 등으로 쾌적한 생활이 가능하다.

또한 '강남역 루카831’은 롯데칠성 부지, 코오롱 스포렉스 부지, 서초 정보사부지, 양재 R&D, 경부고속도로 지하화 및 공원 조성 등 수 많은 개발호재로 미래가치가 더 기대되는 주거상품이다.

◇ 강남의 새로운 랜드마크, ‘강남역 루카831’

강남 도심 한복판에서 고급 주거의 새로운 기준을 제시하는 ‘루카831’은 입주민들의 품격 있는 삶을 위한 최고의 선택이 될 전망이다. 하이엔드 라이프스타일을 추구하는 수요층을 위한 맞춤형 설계와 고급 주거 서비스가 조화를 이루며, 강남 프리미엄 주거 시장을 선도할 것으로 기대된다.

2호선·신분당선 환승역 강남역이 도보 4분 초역세권 프리미엄과 70만 배후수요의 핵심 직주근접 입지를 갖췄다는 평가를 받고 있다.

계약자에게는 파격적인 투자 조건이 주어진다. 규제가 쏠린 아파트과 달리 대출 70% 가능하며 실거주 의무가 없다.

세금적인 면에서도 취득세 중과에서 제외되며 풀가전 무상 제공(냉장고, 스타일러 등)된다.

‘강남역 루카831’ 분양 담당자는 “‘루카831’은 풍부한 주변 인프라와 강남권이라는 지역 브랜드, 프리미엄 컨시어지 서비스와 커뮤니티 시설 등 다양한 장점을 지니고 있어 입주 문의가 이어지고 있다. 강남역 일대에 개발호재까지 이어지고 있어 가치는 더욱 상승할 것으로 보인다”고 전했다.

시공사는 대표건설사인 현대엔지니어링이 담당했으며, 주택수 미포함 오피스텔에 속한다.

분양문의 1555-0850