안녕하세요 우리경매 이실장 입니다
오늘 경매/물건 소개해드릴께요
충북 충주시 신니면 신청리 149-2[일괄]149-1,
토지 912.64평
감정가 156,884,000원
경매가 100,406,000원
실입주 20,000,000원
경매일자 2021-04-05
*신청리 149-2 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*신청리 149-1 농취증필요(미제출시보증금몰수)
*신청리 149-1 입찰외제시외비닐하우스수동및건물소재
* 일련번호 1)-9), 19)-20), 23)-35)충청북도 충주시 신니면 용원리 소재 `신니면행정복지센터` 남동측 원거리에 소재하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지가 주를 이루며 농가주택 및 소규모의 공장이 혼재하는 면소재지 내의 농촌지대임. 일련번호 21), 22)충청북도 충주시 신니면 신청리 소재 `신니중학교` 남측 인근에 위치하며, 주위로는 경지정리된 답이 주를 이루며, 농가주택이 혼재하는 면소재지 근교의 농촌지대임.
* 기호 1)-9), 19)-20), 23)-35)서측 인근에 위치한 장고개2길을 통해 충주시 주요 간선도로인 중원대로와 연계가 용이하고인근에 시내버스 정류장이 소재하며, 차량으로 10분 내외의 거리에 제천-평택간 고속도로 서충주IC가소재함. 기호 21), 22)동측으로 접한 참샘길을 통해 동측 인근의 덕고개로와 연계가 용이하고 남측 근거리에 위치한 충청대로로의 진출입이 용이하며 차량으로 15분 내외의 거리에 제천평택간 고속도로`서충주IC` 및 중부내륙고속도로 `북충주IC`로의 진출입이 가능하며 인근에 시내버스 정류장이소재함.
* 기호 1), 2): 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 도로임. 기호 3): 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 단독주택 부지임. 기호 4): 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 도로 및 일부 주거나지임. 기호 5): 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 전 및 일부 도로임. 기호 6): 북향 완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 답임. 기호 7): 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 사다리형과 유사한 토지로 도로임. 기호 8): 북향 완경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 답임. 기호 9): 북향 완경사인 부정형의 토지로 창고용지임. 기호 19): 북동향 완경사인 부정형의 토지로 자연림 및 일부 도로, 일부 절토된 상태임. 기호 20): 동향 완경사인 부정형의 토지로 자연림임. 기호 21), 22): 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 세로장방형의 토지로 전임. 기호 23): 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 전임. 기호 24): 완경사인 부정형의 토지로 전임. 기호 25): 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 전임. 기호 26): 완경사인 부정형의 토지로 구거임. 기호 27), 28): 남서향 경사진 부정형의 토지로 전임. 기호 29): 남향 경사진 부정형의 토지로 전임. 기호 30): 남동향 경사진 부정형의 토지로 전임. 기호 31): 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 전임. 기호 32): 경사지 부정형의 토지로 전 및 일부 도로임. 기호 33): 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 전임. 기호 34), 35): 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 전임.
* 기호 1): 서측으로 노폭 약 5-6m의 아스팔트 포장도로와 접하며 본건이 노폭 약 3 - 4m의 아스팔트 포장도로로 이용중임. 기호 2): 서측 및 동측으로 노폭 약 3 - 4m의 아스팔트포장도로와 접하며, 본건을 노폭약 3 - 4m의 아스팔트 포장도로로 이용중임. 기호 3): 북측으로 노폭 약 3 - 4m의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호 4): 남측 일부를 노폭 약 3 - 4m의 아스팔트 포장도로로 이용중임. 기호 5): 북동측으로 노폭 약 3 - 4m의 아스팔트 포장도로로와 접하며, 북동측일부를 노폭 약 3 - 4m의 아스팔트 포장도로로 이용중임. 기호 6): 북동측으로 노폭 약 3 - 4m의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호 7): 본건이 노폭 약 3 - 4m의 아스팔트 포장도로로 이용중이며, 북서측 및 남동측으로노폭 약 3 - 4m의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호 8): 동측으로 노폭 약 3 - 4m의 아스팔트 포장도로와 접하며, 동측 일부를 노폭 약 3 - 4m의 아스팔트 포장로로 이용중임. 기호 9): 서측으로 노폭 약 3 - 4m의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호 19): 동측으로 노폭 약 2m의 콘크리트 포장도로와 접하며 동측 일부를 노폭 약 2m의 콘크리트 포장도로로 이용중임. 기호 20): 맹지임. 기호 21), 22): 동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함. 기호 23): 동측으로 노폭 약 2m의 콘크리트 포장도로와 접함. 기호 24), 25), 26), 34), 34) : 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 농기계류의 진출입 가능함. 기호 27), 28), 30), 32): 서측으로 노폭 약 1 - 2m의 콘크리트 포장도로와 접하며, 서측 일부를 노폭 약 1 - 2m의 콘크리트 포장도로로 이용중임. 기호 29), 31), 33): 동측으로 노폭 약 1 - 2m의 콘크리트 포장도로로 이용중임.
* 기호 1), 2), 4) - 9): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 2), 19), 20): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 21), 22): 농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>임. 기호 23), 25), 29), 31), 32) - 35): 계획관리지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 24), 26), 27), 28), 30): 계획관리지역, 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(소·말·양·염소·사슴·젖소·메추리·개·돼지·닭·오리)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>임.
* 기호 1), 2) 공부상 지목 `전`이나 현황 도로이며, 기호 4) 공부상 지목이 `대`이나 현황 일부도로이고, 기호 5), 8), 27), 28), 30), 32) 토지는 공부상 지목이 `전`, `답`이나 현황 일부도로로 이용중에 있으며, 일련번호 19) 토지는 공부상 지목이 `임야`이나, 일부 도로로 이용중임.
* 일련번호 13) - 18)충청북도 충주시 신니면 용원리 소재`용원초등학교` 남서측 근거리에 위치하며, 주위로는 전,답 등의 농경지가 주를 이루며, 농가주택 및 중소규모의 공장이 산재하는 면소재지 내의 농촌지대임.
* 일련번호 13) - 18)
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