최근 죽전쪽에 관심이 많으신 것 같아 참고 하시라고 글 남겨 봅니다!
죽전쪽 중에서 죽전역과 오리역 사이 아파트만 말씀드려 볼께요!
우선 죽전은 택지 개발 지구로 실거주가 강한 곳입니다
기존에 신분당선 전에는 분당선 중심으로 발전 했던 곳이조!
오리역부터 벽산아파트, 한솔, 현인마을, 인현마을, 죽전아이뷰, 동성이 있습니다.
이 아파트들은 우수한 학군(초-죽전초,대현초, 중-죽전중, 고-죽전고)에 살기에 좋은 곳입니다
(양쪽역으로 극장 2개, 마트3개, 백화점 있음)
기존에 수지구가 조정지역 전에는 투자수요가 구성쪽과 성복쪽에 강했는데 최근에 조정되면서 실거주시장으로 각광을 받는 느낌입니다(사실 갭메우기가 큰것 같습니다)
수지구 전체가 60프로 대출이 나오므로 실거주는 성복부터 구성, 죽전쪽으로 흐르는 것 같습니다!
아무튼, 위 6개 아파트는 분당생활권을 비교적 저렴한 아파트 가격에 이용이 가능해서 실거주로 많이들 찾으시는 것 같습니다!
오리역 주위의 벽산,현인,인현은 분당주민들과 추진 중인 srt역이 혹시라도 되면 수혜 예상되고요
20년째 방치 중인 법원부지와 사용 안되고 있는 하수처리장 부지 개발에 따라 발전가능성 있습니다
죽전역 주위는 용인스마트 시티 개발되면 발전 가능성 있고 8월에 예상되는 수인선 연결시 급행으로 인해 발전 가능성 있습니다
벽산아파트(일대 2nd 대장으로 거듭남- 투자로는 젤 좋음)
장점-오리역(분당선)과 동천역(신분당선) 더블 역세권
(사실 걸어보면 거리는 좀 있습니다-리모델링
추진한다니 동천역 앞쪽으로 길 뚤리면 더 좋긴 하겠네요)
단점-현재는 99년도 아파트라 노후(지하 주차장 연결 안됨)
현인마을(이편한)
장점- 아주 우수한 내장재, 죽전 대장
단점- 500세대 규모, 준역세권
인현마을(힐스테이트)
장점- 우수한 내장재, 현인마을 따라감
단점- 450세대 규모, 준역세권
죽전아이뷰
장점- 제일 저렴, 도로 인접이라 광역 버스 타기 수훨
단점- 500세대 규모, 준역세권, 99년 지하주차장 연결 안됨
한솔
장점- 공원뷰 가능, 조용함,
최근 토지이용변경 해서 가격 오른 추세인데
팩트는 찾지 못함
단점- 지하주차장 없음, 준역세권
동성
장점-죽전역 역세권, 대단지, 용인 스마트시티 수혜지역
단점- 99년 시설 노후화, 지하주차장 연결 안됨
결론적으로 실거주는 현인,인현 추천드리고
투자는 벽산, 동성을 추천드리고 싶네요!
특히 실거주 하실 분들은 아파트 다녀보시면 제 말이 이해가 되실껍니다!
그럼 이만!
첫댓글 좋은정보 감사합니다.
조만간 도로방음벽설치도 좋은소식 있을겁니다.
오늘 정축숙의원님.1단지 대표회장님.도로공사 사장님 오후4시에 미팅이 있읍니다.
좋은소식이 있을거라 귀뜸으로 전해주어 얼른 카페에 소식전합니다.
수고에 감사드립니다.
좋은소식 감사합니다. 방음벽관련 굿뉴스 기대하겠습니다 ^^
와~우 방음벽소식 감사드립니다~
며칠전 초입아파트리모델링(동아.풍림.삼익)현장다녀왔었는데요, 그에 비하면 진짜로 우리 벽산은 좋은 조건을 갖추고 있는 것 같아요. 이런 좋은 소식을 전해주셔서 감사드립니다. 꾸벅