첫댓글남구 장미아파트와 삼일아파트의 재건축 발의는 약 20년 전부터 추진 및 중단으로 소문이 무성했던 것은 사실입니다. 재개발과 재건축의 사업주체는 관청이나 시공사가 아니고 재개발조합입니다. 조합이 시공사를 선정하고 원활한 주민동의를 받아 추진력을 발휘할 때 관청에서도 인허가 등의 협조을 쉽게 받을 수 있으며 가장 중요한 것은 시공사의 사업수지 판단입니다. 주민이 아무리 원한다 하더라도 시공사가 미분양 우려 및 수지타산이 맞지 않으면 지연될 수 밖에 없기 때문입니다.설혹 시공사와 도급계약을 맺고 추신하더라도 중도에 포기하는 사례도 적지 않습니다. 아직은 확정된 것은 없는 것으로 알고 있습니다. 감사합니다.
첫댓글 남구 장미아파트와 삼일아파트의 재건축 발의는 약 20년 전부터 추진 및 중단으로 소문이 무성했던 것은 사실입니다. 재개발과 재건축의 사업주체는 관청이나 시공사가 아니고 재개발조합입니다. 조합이 시공사를 선정하고 원활한 주민동의를 받아 추진력을 발휘할 때 관청에서도 인허가 등의 협조을 쉽게 받을 수 있으며 가장 중요한 것은 시공사의 사업수지 판단입니다. 주민이 아무리 원한다 하더라도 시공사가 미분양 우려 및 수지타산이 맞지 않으면 지연될 수 밖에 없기 때문입니다.설혹 시공사와 도급계약을 맺고 추신하더라도 중도에 포기하는 사례도 적지 않습니다. 아직은 확정된 것은 없는 것으로 알고 있습니다. 감사합니다.
성의있는 답변 감사드리며 무궁한 발전을 기원합니다.