🔶🔶경북 의성 1MW*1구좌, 400KW*1구좌 분양공고🔶🔶
◈ 위치 : 경북 의성군 다인면 송호리 296외 7필지
◈ 용량 : 1MW*1구좌, 400KW*1구좌
◈ 모듈 : 현대 410W 단결정
◈ 인버터 : 현대 50kw*20대,8대
◈ 분양가 : 1MW - 19억원 / 400KW - 8억원
◈ 자기자본 : 1MW - 5억원 / 400KW - 2억 5천만원
◈ 계약금 : 1MW - 2억원 / 400KW - 1억원 (계약시)
◈ 중도금 : 1MW - 3억원 / 400KW - 1억 5천만원 (토지등기이전시)
◈ 잔금 : 1MW - 14억원 / 400KW - 5억 5천만원 (대출진행)
📌 2020년 6월 상업운전 예정
📌 발전허가,개발행위완료 / 한전선로확보
📌 일사량 4.3시간
📌 빠른 태양광수익 가능
의성 1메가는 임실 2.5메가를 시공하는 우리나라에서
최초 해외에 진출한
경험이 있는 우수기업이 직접 시공하고
가격또한 저렴한 19억에 분양합니다
5억 자기자본에 14억 대출로
현재 신협 3.3%이지만
실제 상업운전이 되는 시점에서는
금리가 많아야 2%대 후반 2%중반 이자
이 분양지는 1메가,100KW 4개로 이루어진 곳입니다
1,의성 19억 메가급 1개소.100KW 4 구좌...
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요즘 제조업뿐만 아니라
시공사 선정시 20년 이상 유지될수
있는 기업인지 여부도 중요합니다.
공사중에 부도가 날수도 있기 때문입니다
-메가급 19억으로
5억 현금+대출 14억으로 작년기준 152원에 체결해도 수익 많이 납니다
작년보다 수익이 더나올수 있는 근거는 이자가 많이 떨어질 것입니다
대출이자는 올해안에 2%중반까지 떨어집니다
현재 신협기준 3.3%는 말도 안되는 높은 이자입니다
-시공사가 특별히 신경써서 시공을 하는 이유는
인버터 50KW 20대를 쓰고
현대 모듈 최고급사양 410KW를 씁니다
-공사가 빠른 6월 상업운전입니다
-계약이행보증보험.하자보증보험등
튼튼한 회사이기 때문에 다가능합니다
-의성은 대구 공항이 들어설 자리입니다
계획 관리지역의 전답으로 이루어진
곳이라 대규모 병원,위락실설,.콘도등 용도변경이 되면 대박인곳입니다
-바람골이라 통풍이 잘되는 곳입니다
의성은 원래 땅이 기름지고 비옥하여 마늘 농사로 유명하기도 합니다
농사의 중요도는 땅 물 그리고 햇빛이 있습니다.
경북 의성 100kw*2구좌 200kw*1구좌
분양건은 200kw 가 100kw 2구좌로
분할이 가능하다고 합니다.
즉 100kw 총 4구좌를 분양하고 있는데요.
FIT 가능한 분양지기 때문에 인기가 많습니다.
발전허가,개발행위 완료
했으며 선로도 확보 되어 6월 상업운전 예정입니다.
경북 의성 100KW 발전소 4구좌....
-분양가 2억 2천만
-자가자본 8천만 + 대출 1억 4천(3년거치 17년상환.현재기준 3.3%)
-국내 우수기업이 직접 시공하는 현장으로 경북의성은
향후 대구공항이 들어설 전망으로 지가 상승이 기대되는 곳임
-계획관리지역의 전답으로 이루어진 곳에 설치되며
-빠른 상업운전 6월로 막바로 연금 형태
-농지전용비.한전인입비 포함한 금액입니다
하늘이 두쪽나도 나오는 금액이 2765만입니다
FIT 가 아니분은 2660만원이 나옵니다
FIT 기준 되시는분은 다음에 근거해서 2765만원을 받게 됩니다
SMP 97원
REC 77원
가중치 1.2
발전시간 4시간
1년 365일
수익계산
SMP: 100*97*4*365*=1416만원
REC:100*77*1.2*4시간*365=1349만원=1349만원
년수익 1416만원+1349만=2765만원
아래 수익구조율표와 사업제안서 확인부탁드립니다.
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