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<p>2023년 공동주택 가격 결정공시</p><ul style="list-style-type: disc;" data-ke-list-type="disc"><li>전국 공시가격 변동률은 공시가격(안) 대비 0.02%p 하락한 △18.63%</li><li>의견제출 건수는 전년대비 12.6% 감소… 제출의견의 16.5% 반영</li><li>이의신청은 5월 30일까지 접수가능… 재조사 등 거쳐 6월말 조정 예정</li></ul><p style="text-align: start;">□'23년 공동주택(아파트, 연립, 다세대주택) 공시가격의 전년대비 변동률은 소유자 등 의견청취를 거친 결과 △18.63%로 나타났으며, 이는 지난 3월 공시가격(안) 대비 0.02%p가 추가 하락한 수치이다.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">ㅇ 국토교통부(장관 원희룡)는 ｢부동산 공시법｣에 따라 지난 4월 25일(화) 중앙부동산가격공시위원회 심의·의결을 거친 '23년 공동주택 공시가격을 4월 28일(금) 공시한다고 밝혔다.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">* 부동산 가격공시의 중요사항을 결정하기 위한 위원회<br>(구성: 국토부 제1차관(위원장) + 정부위원(5개 부처 국장급 5인) + 민간위원(14인))</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">1. 공시가격(안) 의견제출 현황</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">□국토부는 이번 결정·공시에 앞서 지난 3월 23일(목)부터 4월 11일(화)까지 소유자, 이해관계인, 지자체를 대상으로 공동주택 공시가격(안)에 대한 열람 및 의견청취를 진행*하였다.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">* (관련 보도자료) '23년 공동주택 공시가격 ▵18.61%, 역대 최대 하락(`23.3.23)</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">ㅇ 의견제출 건수는 전년보다 12.6%가 감소한 8,159건으로 집계됐으며, 이는 최근 5년간 가장 낮은 수준이다.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: center;">【최근 5년간 의견제출 추이(단위 : 건, %)】</p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td>'23년</td><td>'22년</td><td>'21년</td><td>'20년</td><td>'19년</td></tr><tr><td>8,159건</td><td>9,337건</td><td>49,601건</td><td>37,410건</td><td>28,735건</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;">□ 제출된 의견은 조사자(한국부동산원) 자체검토와 외부전문가 심사 등을 거쳐 특성 차이, 단지 내·외 가격비교 등 타당성이 인정되는 1,348건의 공시가격을 조정했으며, 반영비율은 16.5%(`22년 13.4%)로 나타났다.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: center;">【최근 5년간 반영건수 및 반영비율 추이(단위 : 건, %)】</p><p style="text-align: start;"> </p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td><br><br></td><td>'23년</td><td>'22년</td><td>'21년</td><td>'20년</td><td>'19년</td></tr><tr><td>반영건수</td><td>1,348</td><td>1,248</td><td>2,485</td><td>915</td><td>6,183</td></tr><tr><td>반영비율</td><td>16.5%</td><td>13.4%</td><td>5.0%</td><td>2.4%</td><td>21.5%</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">2. 공동주택 공시가격</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">□ 올해 공동주택 공시가격의 전년대비 변동률은 공시가격(안)과 비교해 대비 0.02%p가 추가적으로 하락한 △18.63%로 나타났다.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">ㅇ지역별로는 서울(-0.02%p), 부산(-0.04%p), 대전(-0.03%p), 세종(-0.03%p) 등에서 공시가격(안) 대비 공시가격 변동이 커진 것으로 나타났다.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: center;">【시‧도별 공동주택 공시가격 변동률(단위 : %)】</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1"><tbody><tr><td colspan="2">구분</td><td>전국</td><td>서울</td><td>부산</td><td>대구</td><td>인천</td><td>광주</td><td>대전</td><td>울산</td><td>세종</td></tr><tr><td colspan="2">'22년 공시</td><td>17.20</td><td>14.22</td><td>18.19</td><td>10.17</td><td>29.32</td><td>12.38</td><td>16.33</td><td>10.86</td><td>-4.57</td></tr><tr><td colspan="2">'23년 공시</td><td>-18.63</td><td>-17.32</td><td><span style="color: #0000ff;">-18.05</span></td><td>-22.06</td><td>-24.05</td><td>-8.75</td><td><span style="color: #0000ff;">-21.57</span></td><td>-14.27</td><td><span style="color: #0000ff;">-30.71</span></td></tr><tr><td><br><br></td><td>열람(안)</td><td>-18.61</td><td>-17.30</td><td><span style="color: #0000ff;">-18.01</span></td><td>-22.06</td><td>-24.04</td><td>-8.75</td><td><span style="color: #0000ff;">-21.54</span></td><td>-14.27</td><td><span style="color: #0000ff;">-30.68</span></td></tr><tr><td colspan="2">구분</td><td>경기</td><td>강원</td><td>충북</td><td>충남</td><td>전북</td><td>전남</td><td>경북</td><td>경남</td><td>제주</td></tr><tr><td colspan="2">'22년 공시</td><td>23.17</td><td>17.20</td><td>19.50</td><td>15.30</td><td>10.58</td><td>5.29</td><td>12.21</td><td>13.13</td><td>14.56</td></tr><tr><td colspan="2">'23년 공시</td><td>-22.27</td><td>-4.37</td><td><span style="color: #0000ff;">-12.77</span></td><td>-12.52</td><td><span style="color: #ff0000;">-7.99</span></td><td>-10.61</td><td>-10.03</td><td>-11.25</td><td>-5.59</td></tr><tr><td><br><br></td><td>열람(안)</td><td>-22.25</td><td>-4.35</td><td><span style="color: #0000ff;">-12.74</span></td><td>-12.52</td><td><span style="color: #ff0000;">-8.00</span></td><td>-10.60</td><td>-10.02</td><td>-11.25</td><td>-5.59</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">3. 향후 일정</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">□공동주택 공시가격은「부동산 공시가격 알리미」 누리집(www.realtyprice.kr) 또는 해당 공동주택이 소재한 시‧군‧구청 민원실에서 4월 28일(금)부터 확인할 수 있으며,</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">ㅇ공시가격에 이의가 있는 경우에는 5월 30일(화)까지 이의신청서를 ｢부동산 공시가격 알리미｣ 누리집(온라인) 또는 국토부, 시‧군‧구청(민원실) 또는 한국부동산원(관할지사)에 우편‧팩스 또는 직접 방문하여 제출할 수 있다.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">※ 이의신청 양식은 ｢부동산 공시가격 알리미｣ 누리집에서 내려받거나, 시‧군‧구청 민원실에 비치된 서식이용(전화 상담실 : ☎ 1644-2828 (09:00~17:30))</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">ㅇ이의신청된 내용은 재조사를 실시하여 변경이 필요한 경우 6월 말에 조정‧공시*할 예정이다.</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">* 조정세대는 조정공시와 함께 소유자 개별통지 예정</p><p style="text-align: start;"> </p><p style="text-align: start;">출처 : 국토교통부</p>
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2023년 공동주택 가격 결정공시
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23.04.27 09:51
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