(파주민통선토지,방목리토지)경기도 파주시 군내면 방목리 전 2185㎡(661) 3.3㎡당 13만원8593만원 태영공인 031-954-9

[부동산 멘토 조병욱]

(파주민통선토지,방목리토지)

경기도 파주시 군내면 방목리  전 2185㎡(661) 3.3㎡당 13만원8593만원 입니다

분할 매도합니다

    1번 1299㎡(393) 3.3㎡당 13만원5109만원 왼쪽

 2번 141㎡(43) 3.3㎡당 13만원559만 가운데 (매매 예약완료)

     3번 745㎡(225) 3.3㎡당 13만원2,925만원 오른쪽 

2차선 도로변에 있는 멋진 토지입니다

일반도로가 아닌 연천에서 개성으로 가는 메인도로

국도에 접해있는 토지입니다

이렇게 큰 도로에 접해있는 토지는 1년에 1-2번 나올까 말까 하는 매물입니다.

농업진흥구역이라서 이미 소유하고 있는 농지를 포함해서 

1천㎡ 이상이 되어야 농지취득을 득할수 있습니다

앞전 정부에서는 면적이 작은 필지라도 주말 체험농으로 

농지취득이 가능했으나

현 정부 들어오면서 주말 체험농 이라는 해택이 없어졌기때문에

1천㎡ 이내의 토지는 처음 농지를 구입하시는 분에게는 매수하기 어려워 졌습니다

그래서  처음 구매하시는 분에게는 도면에  1번만 구입하실수 있습니다.

또한 우측 끝 소액투자는 소유하고 있는 농지가 있으신분만 가능합니다

참고하시고 미리 예약해 주시면 됩니다

이렇게 좋은 입지의 매물이 저평가 되었다는 느낌이 드실겁니다.

그것은 매도인은 한꺼번에 매도하기를 원하지만

매수인 편의를 봐서 나누는것이라서

분할 비용은 매수인들이 내셔야 합니다

한필지당 약 120만원 전후의 금액입니다

영수증 첨부하여 분할 예정입니다.

소액투자로  좋아요

지적도상 도로가 정확하게 있고

현황 도로도 포장 도로에 접해있으니

주말농장 하실분 

농업경영체 신청하실분

장기투자로 묻어두실분

소일거리고 농사지으실분에게 적극 추천합니다

요약정리 

                     1.소 재 지 : 경기도 파주시 군내면 방목리/ 농업진흥구역 전

2.면적 과 금액 : 2185㎡(661) 3.3㎡당 13만원8593만원 입니다

3.중개 대상물 종류및 거래형태 :토지 매매

5. 등록번호 41480-2024-00036 

6.태영부동산 공인중개사 조병욱

8.전화번호 :031-954-9998/010-3896-2382   

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