건물주의 상전 스타벅스? 스타벅스 직영점 투자 및 가치

<div> 청수지구 청수법조행정타운의 랜드마크 및 핫플레이스천안 에이스법조타워<img width="548" height="389" id="http://postfiles1.naver.net/MjAxNzA0MjVfNjMg/MDAxNDkzMTIzMzc5MDI5.8Dsc7Qseg3Zuro87g6307FLVxjAo39Z8I5qmOkK925Mg.XkU_U05_sIM1yq3LTOmAXPNBfNGsKAEu31rhEZs4d_Eg.JPEG.cwooo55/%EC%B2%AD%EC%88%98_%EC%97%90%EC%9D%B4%EC%8A%A4%EB%B2%95%EC%A1%B0%ED%83%80%EC%9B%8C-%ED%88%AC%EC%8B%9C%EB%8F%84-170227_%EC%88%98%EC%A0%95.jpg?type=w2" style="border-color: rgb(0, 0, 0); width: 548px; height: 389px; cursor: pointer;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpostfiles1.naver.net%2FMjAxNzA0MjVfNjMg%2FMDAxNDkzMTIzMzc5MDI5.8Dsc7Qseg3Zuro87g6307FLVxjAo39Z8I5qmOkK925Mg.XkU_U05_sIM1yq3LTOmAXPNBfNGsKAEu31rhEZs4d_Eg.JPEG.cwooo55%2F%25EC%25B2%25AD%25EC%2588%2598_%25EC%2597%2590%25EC%259D%25B4%25EC%258A%25A4%25EB%25B2%2595%25EC%25A1%25B0%25ED%2583%2580%25EC%259B%258C-%25ED%2588%25AC%25EC%258B%259C%25EB%258F%2584-170227_%25EC%2588%2598%25EC%25A0%2595.jpg%3Ftype%3Dw2"> 청수지구는법조행정상권 과 주거상권의 복합 상권으로 11개 행정기관이 밀집되어 있고약 2만 세대의 배후 수요를 품은 상권 이며, 법조상권(100년 상권)의 영구성 까지확보된 상권 입니다.또한, 상업용지 비듈이 전체 면적의 3.78%로 희소 가치를 갖는 특성으로 투자자들에겐 너무나 매력적인 상권으로 떠오르고 있습니다.<div class="autosourcing-stub-extra-saved"></div> <img width="548" height="466" id="http://postfiles16.naver.net/MjAxNzA0MjZfMjYz/MDAxNDkzMTMzODAxODQ4.zDfVdsKOz0cGoyzj60zjS1p_Ai6stmmMrcG58_1VfaEg.mxLK91iaQYEAXQNjl_TJGDnAC9Go9nyUmWqjAYdb6ggg.JPEG.cwooo55/%EC%A1%B0%EA%B0%90%EB%8F%84_%E5%B0%8F.jpg?type=w2" style="border-color: rgb(0, 0, 0); width: 548px; height: 466px; cursor: pointer;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpostfiles16.naver.net%2FMjAxNzA0MjZfMjYz%2FMDAxNDkzMTMzODAxODQ4.zDfVdsKOz0cGoyzj60zjS1p_Ai6stmmMrcG58_1VfaEg.mxLK91iaQYEAXQNjl_TJGDnAC9Go9nyUmWqjAYdb6ggg.JPEG.cwooo55%2F%25EC%25A1%25B0%25EA%25B0%2590%25EB%258F%2584_%25E5%25B0%258F.jpg%3Ftype%3Dw2"><div align="center" style="text-align: center;"></div> <img width="548" height="289" id="http://postfiles4.naver.net/MjAxNzA0MjZfMTEy/MDAxNDkzMTMzODU1ODAw.5zcPDRKZWxNzMqa4ir8l838kVQg5vxtL8NTMV4KqgJEg.odFv1fIKl9vuPUfhQeJYt3yoUFZ_KTP3nJeAiO_uOswg.PNG.cwooo55/11%EA%B0%9C_%ED%96%89%EC%A0%95_%EA%B8%B0%EA%B4%80.png?type=w2" style="border-color: rgb(0, 0, 0); width: 548px; height: 289px; cursor: pointer;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpostfiles4.naver.net%2FMjAxNzA0MjZfMTEy%2FMDAxNDkzMTMzODU1ODAw.5zcPDRKZWxNzMqa4ir8l838kVQg5vxtL8NTMV4KqgJEg.odFv1fIKl9vuPUfhQeJYt3yoUFZ_KTP3nJeAiO_uOswg.PNG.cwooo55%2F11%25EA%25B0%259C_%25ED%2596%2589%25EC%25A0%2595_%25EA%25B8%25B0%25EA%25B4%2580.png%3Ftype%3Dw2"><div align="center" style="text-align: center;"></div> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2447D2495925152520" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" data-filename="법원검찰승격.png" exif="{}" id="A_2447D24959251525205796"/> <div align="center" style="text-align: center;"></div>2017년 10월 기존 신부동의 법원, 검찰청이 청수행정타운으로 이전하여100만 도시 승격과 함께 천안지방법원, 천안지방검찰청으로도 승격이예정 되어 있는 "100년 상권! 법조 불패" 의 미래가치 까지 확보된중부권 및 천안 최고의 투자 지역입니다. 그 중심에 에이스법조타워는 청수지구 內 상업시설과는비교불가한 차별성과 가장 합리적인 분양가, 최대규모의 복합상가,각 층별 핵심점포 입점 확정으로 타 상업시설의 추종을 불허하는핫플레이스로 떠 오르고 있습니다.<div class="autosourcing-stub-extra-saved"></div> 분양 및 임대 문의에이스법조타워 분양사업팀팀장 직통 010. 3723. 8845<div class="autosourcing-stub-extra-saved"> </div><div class="autosourcing-stub-extra-saved"> </div><div align="center" class="autosourcing-stub-extra-saved" style="text-align: center;">청수지구의 핫플레이스 "에이스법조타워"</div><div align="center" class="autosourcing-stub-extra-saved" style="text-align: center;">1층, 2층, 9층 핵심점포(키 테넌트) 中 임대 확정 된 브랜드 소개 및 투자 안내</div><div align="center" class="autosourcing-stub-extra-saved" style="text-align: center;"> </div><div align="center" class="autosourcing-stub-extra-saved" style="text-align: center;">1층 핵심점포 소개</div><img width="548" height="451" id="http://postfiles8.naver.net/MjAxNzA0MjZfMjc3/MDAxNDkzMTM4NjYxOTY4.Cfnmic7TIJu40Q1jnWSdwS7VzG_qtudylHs87nssq7gg.D2lb1ZnD4Cz6-FSynGxmUlnE4f2kbitNAkIa7X0JtDIg.PNG.cwooo55/%ED%95%B5%EC%8B%AC%EC%A0%90%ED%8F%AC.png?type=w2" style="border-color: rgb(0, 0, 0); width: 548px; height: 451px; cursor: pointer;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpostfiles8.naver.net%2FMjAxNzA0MjZfMjc3%2FMDAxNDkzMTM4NjYxOTY4.Cfnmic7TIJu40Q1jnWSdwS7VzG_qtudylHs87nssq7gg.D2lb1ZnD4Cz6-FSynGxmUlnE4f2kbitNAkIa7X0JtDIg.PNG.cwooo55%2F%25ED%2595%25B5%25EC%258B%25AC%25EC%25A0%2590%25ED%258F%25AC.png%3Ftype%3Dw2"><div align="center" style="text-align: center;"></div><div class="autosourcing-stub-extra-saved"> </div> <img src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/215AB24C592515492E" class="txc-image" width="1024" style="clear: none; float: none;" border="0" vspace="1" hspace="1" actualwidth="1024" data-filename="1층 입점 수정.png" exif="{}" id="A_215AB24C592515492E150B"/> <div align="center"></div> <div align="center" style="text-align: center;"></div><div class="autosourcing-stub-extra-saved"> </div><img width="227" height="177" id="http://postfiles11.naver.net/MjAxNzA0MjZfNTEg/MDAxNDkzMTM1MDI5ODgz.jzw37GiW7gzEkc1fxstFv59jdPwMYugmHXL5dQW9nK8g.0g3x3Y42trM3HsX118JDljMc_yCWRSpnwjDPxpSLHJwg.PNG.cwooo55/%EC%8A%A4%ED%83%80%EB%B2%85%EC%8A%A4.png?type=w2" style="border-color: rgb(0, 0, 0); width: 227px; height: 177px; cursor: pointer;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpostfiles11.naver.net%2FMjAxNzA0MjZfNTEg%2FMDAxNDkzMTM1MDI5ODgz.jzw37GiW7gzEkc1fxstFv59jdPwMYugmHXL5dQW9nK8g.0g3x3Y42trM3HsX118JDljMc_yCWRSpnwjDPxpSLHJwg.PNG.cwooo55%2F%25EC%258A%25A4%25ED%2583%2580%25EB%25B2%2585%25EC%258A%25A4.png%3Ftype%3Dw2"><div align="center" style="text-align: center;"></div><div align="center" class="autosourcing-stub-extra-saved" style="text-align: center;">건물주의 상전 스타벅스? 입점 유치전 치열, 왜?관련기사링크-<a href="http://news.donga.com/Main/3/all/20170218/82925215/1" target="_blank">http://news.donga.com/Main/3/all/20170218/82925215/1</a>"스타벅스 효과" 도대체 어느정도 길래... 도대체 어떤 건물에 들어가나? <div class="autosourcing-stub-extra-saved"></div></div>천안 최대규모 스타벅스 직영점 주인이 될 단 한번의 기회!-천안 최대규모 (109~112호) 분양면적 124평, 전용면적 67평-2017년 8월 말 준공-청수지구 상업시설 중 최대규모의 주차공간(186대) 보유-수수료 매장 (수수료 전화 문의) / 천안 스타벅스 중 최고 매출 예상-보증금 3억원, 기본 7년 임대-대출 70%, 금리 3.2~3.3%, 1금융권-2개 호실 분할 분양 가능 -실투자금 8억으로 년간 순수익 1억 2천~ !!  꿈이 현실이 됩니다..<div class="autosourcing-stub-extra-saved"></div> <img width="548" height="389" id="http://postfiles3.naver.net/MjAxNzA0MjZfNzkg/MDAxNDkzMTM1MzA3Mjg3.VXRH7QjuRl-wO8q3-l6Mhp_dNuqrLrf2uz4vEqA1Jbsg.s2iDtxJo9kHoevdupIw_OXig4e1dZ7k6T3sPAJ_6G8cg.JPEG.cwooo55/1%EC%B8%B5_%EC%8A%A4%ED%83%80%EB%B2%85%EC%8A%A4.jpg?type=w2" style="border-color: rgb(0, 0, 0); width: 548px; height: 389px; cursor: pointer;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpostfiles3.naver.net%2FMjAxNzA0MjZfNzkg%2FMDAxNDkzMTM1MzA3Mjg3.VXRH7QjuRl-wO8q3-l6Mhp_dNuqrLrf2uz4vEqA1Jbsg.s2iDtxJo9kHoevdupIw_OXig4e1dZ7k6T3sPAJ_6G8cg.JPEG.cwooo55%2F1%25EC%25B8%25B5_%25EC%258A%25A4%25ED%2583%2580%25EB%25B2%2585%25EC%258A%25A4.jpg%3Ftype%3Dw2"><div align="center" style="text-align: center;"></div> <img width="398" height="180" id="http://postfiles6.naver.net/MjAxNzA0MjZfMjM3/MDAxNDkzMTM1MzUwOTE4.uQXslJsHbPL6XY4yeYAcZs_4jUuGrt1JOA2y8_Kyd_Qg.m9vwxde09gLIX2iFkbNEi7HBuAOzM7aZqpcuJBu7Btkg.PNG.cwooo55/cu%EB%A1%9C%EA%B3%A0.png?type=w2" style="border-color: rgb(0, 0, 0); width: 398px; height: 180px; cursor: pointer;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpostfiles6.naver.net%2FMjAxNzA0MjZfMjM3%2FMDAxNDkzMTM1MzUwOTE4.uQXslJsHbPL6XY4yeYAcZs_4jUuGrt1JOA2y8_Kyd_Qg.m9vwxde09gLIX2iFkbNEi7HBuAOzM7aZqpcuJBu7Btkg.PNG.cwooo55%2Fcu%25EB%25A1%259C%25EA%25B3%25A0.png%3Ftype%3Dw2"><div align="center" style="text-align: center;"></div>스타벅스에 이어 1층 핵심점포 中 (117호) CU 편의점 직영 분양주 도 모십니다.독점보장, 기본 5년 임대 법조상권 의 수요와 아파트, 단독주택 1000세대, 먹자골목 수요를 고스란히 품을 수 있는최적의 편의점 자리로 독점권 을 보장 해드리며 또한, 수익률 10% 이상 의 자리 입니다 1층 핵심점포 中  버거킹, 왓슨스 는 현재 입점을 위한 실사 중입니다.113~114호 약국 독점 보장 분양주 모십니다.1층 부동산 자리 독점 분양. 116호 죠스 떡볶이 임대 확정 / 보증금 5,000만원 월세 380만원분양주 모십니다.2층 핵심점포 소개 <img width="391" height="259" id="http://postfiles14.naver.net/MjAxNzA0MjZfMTA1/MDAxNDkzMTM1ODk3MjYx.z-z41Eyuu31POzAaAkeoxk4cnvarq72Xyrj8Z3uLcukg.WQ2ozJnLzSm-vKlKpkTQasjrOriCyMotXzezvx_Su1Qg.PNG.cwooo55/%EB%86%80%EB%B6%80.png?type=w2" style="border-color: rgb(0, 0, 0); width: 391px; height: 259px; cursor: pointer;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpostfiles14.naver.net%2FMjAxNzA0MjZfMTA1%2FMDAxNDkzMTM1ODk3MjYx.z-z41Eyuu31POzAaAkeoxk4cnvarq72Xyrj8Z3uLcukg.WQ2ozJnLzSm-vKlKpkTQasjrOriCyMotXzezvx_Su1Qg.PNG.cwooo55%2F%25EB%2586%2580%25EB%25B6%2580.png%3Ftype%3Dw2"><div align="center" style="text-align: center;"></div>놀부부대찌게, 놀부보쌈 임대 확정, 샤브샤브 꽃마름 임대확정2층 임대확정 상가도 수익률 10% 이상을 자랑 합니다.3~4층 메디컬센터 분양주 / 치과,피부과,소아과 임대5~7층 법조오피스 분양주 도모십니다. 8층 볼링장 10년 임대 확정 분양주 모십니다. <div class="autosourcing-stub-extra-saved"></div>9층 핵심점포 소개이태원 경리단길 쉐프 레스토랑 임대 확정"홍석천 레스토랑" <img width="548" height="358" id="http://postfiles5.naver.net/MjAxNzA0MjZfMTQ5/MDAxNDkzMTM2NDg3Mjc3.hrAAfnKGZ-yPZUmbe6iMQPBjlzt3iPicBSj8k5IiqXMg.kT3QFL4VmfIKaSfWzAMBcvD843OWiBt_VR0xnWx8Zu0g.PNG.cwooo55/%ED%99%8D%EC%84%9D%EC%B2%9C_%EB%A7%88%EC%9D%B4%ED%99%8D.png?type=w2" style="border-color: rgb(0, 0, 0); width: 548px; height: 358px; cursor: pointer;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpostfiles5.naver.net%2FMjAxNzA0MjZfMTQ5%2FMDAxNDkzMTM2NDg3Mjc3.hrAAfnKGZ-yPZUmbe6iMQPBjlzt3iPicBSj8k5IiqXMg.kT3QFL4VmfIKaSfWzAMBcvD843OWiBt_VR0xnWx8Zu0g.PNG.cwooo55%2F%25ED%2599%258D%25EC%2584%259D%25EC%25B2%259C_%25EB%25A7%2588%25EC%259D%25B4%25ED%2599%258D.png%3Ftype%3Dw2"><div align="center" style="text-align: center;"></div> 퓨전 레스토랑 "바토스"<img width="548" height="405" id="http://postfiles12.naver.net/MjAxNzA0MjZfODYg/MDAxNDkzMTM2NTMwODAx.OcaEO9RtOQhuJsAh-MvvXtRa11Mo1QE3KD0O6HjNuW4g.ur2XC9_47-Kc8InVCi5TJZ5uA1OqQPTqvpkl71HdcZ4g.PNG.cwooo55/%EB%B0%94%ED%86%A0%EC%8A%A4.png?type=w2" style="border-color: rgb(0, 0, 0); width: 548px; height: 405px; cursor: pointer;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpostfiles12.naver.net%2FMjAxNzA0MjZfODYg%2FMDAxNDkzMTM2NTMwODAx.OcaEO9RtOQhuJsAh-MvvXtRa11Mo1QE3KD0O6HjNuW4g.ur2XC9_47-Kc8InVCi5TJZ5uA1OqQPTqvpkl71HdcZ4g.PNG.cwooo55%2F%25EB%25B0%2594%25ED%2586%25A0%25EC%258A%25A4.png%3Ftype%3Dw2"><div align="center" style="text-align: center;"></div>9층 공간은 테라스 무료 제공과 유명 쉐프 레스토랑 입점으로 천안의 명소로 떠 오를 것이며높은 수익률 11% (대출 60%) 로 투자자를 모십니다.<img width="548" height="384" id="http://postfiles12.naver.net/MjAxNzA0MjZfMjg1/MDAxNDkzMTM2OTUwOTA4.PDtXjTvHQsb4uL7AUCz1mKjCFKg03N0xTy9_ilPPmJkg.1tmB1irfpBJ7GoxWFStsnwuOuh42om-CYRDw-tVoBsEg.JPEG.cwooo55/9%EC%B8%B5_%ED%85%8C%EB%9D%BC%EC%8A%A4%EB%A0%88%EC%8A%A4%ED%86%A0%EB%9E%91.jpg?type=w2" style="border-color: rgb(0, 0, 0); width: 548px; height: 384px; cursor: pointer;" src="https://img1.daumcdn.net/relay/cafe/original/?fname=http%3A%2F%2Fpostfiles12.naver.net%2FMjAxNzA0MjZfMjg1%2FMDAxNDkzMTM2OTUwOTA4.PDtXjTvHQsb4uL7AUCz1mKjCFKg03N0xTy9_ilPPmJkg.1tmB1irfpBJ7GoxWFStsnwuOuh42om-CYRDw-tVoBsEg.JPEG.cwooo55%2F9%25EC%25B8%25B5_%25ED%2585%258C%25EB%259D%25BC%25EC%258A%25A4%25EB%25A0%2588%25EC%258A%25A4%25ED%2586%25A0%25EB%259E%2591.jpg%3Ftype%3Dw2"><div align="center" style="text-align: center;"></div> 저희 에이스법조타워는 1층, 2층, 9층 이 충고 6m를 자랑하며, 청수지구내 상업시설 중최대 주차공간(186대) 보유 하며, 현재 2017년 8월 준공 예정으로 곧 멋진 외관을 선 보입니다. <img width="548" height="368" id="http://postfiles10.naver.net/MjAxNzA0MjZfMTY1/MDAxNDkzMTM3MjAzNDAz.C69wTUF5x5FC51mDRBYPHfK6UwTDyq4dEnVsrqlLY9Ag.DvTi1ISZlunW_5oyP3n_-2zLtEvC1LlaTG4wrN2d1e8g.JPEG.cwooo55/%ED%98%84%EC%9E%AC%EA%B3%B5%EC%A0%95.jpg?type=w2" style="border-color: rgb(0, 0, 0); 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