< 고척동의 명품상가 강산 메디칼프라자 탄생 >

[홍종국]

  <게시물 권장 사항>   1. 조감도, 위치도 /  2.물건 소재지 /  3.건축물 개요 /  4.분양(임대) 및 실평수
                                    5.분양가 및 월임대료, 관리비 /  6.추천업종/7.입지 분석 /  8.당담자 연락처 

 < 고척동의 명품상가 강산 메디칼프라자 탄생 >
< 월세 내지 마시고 저축하세요 >
♤♤ 한송이 꽃을 피우는 마음으로 정성을 다해 ♤♤
☆☆ 명품상가의 주인님을 기다리며 대한민국 최고의 주변환경 -
   좋은 위치에 좋은 자재로 하나 하나 정성을 다해 보금자리를 짓고 있습니다 ☆☆

※ 생활이 명품이라면 투자도 명품이어야 합니다 !!
※ 명품건물에 들어서는 순간 귀하는 명품의 주인이십니다 !!
※ 명품의 주인이 되십시오 !!
※ 고척동의 명품상가 강산 메디칼프라자는 투자수익과 이자절감,
    전국최고의 영업수익을 동시에 최대로 창출합니다 !!

위    치 : 서울시 구로구 고척동 50-71
대지면적 : 808.00㎡(244.42평)
건축면적 : 419.08㎡(126.77평)
연 면 적 : 4496.11㎡(1360.07평)
건물크기 : 전면 34m,  측면16m
규    모 : 지하2층∼지상7층
주차대수 : 지하자주식 30대(법정26대), 지상전면20대 = 계50대
준공예정 : 2009. 2월

※ 각과 병원 원장님들 개원시 인테리어부분 지원 ※
※ 내과 병원 원장님들 개원시 인테리어 외 추가지원 ※
※ 장비 염가제공 ※
※ 중소기업 은행이 입점 영업했던 위치로서
   입점 영업당시 수신고 3500억원을 올리던 명당자리임 ※

◈ 개 요
고척동의 명품상가 강산 메디칼프라자는 6차선도로변 시장입구 코너에 위치하며
버스정거장을 낀 전문 메디칼상가로서 주변에서는 제일높은 새로지은 상가로서
새롭게 변모하는 고척동시대를 리드하는 명품 랜드마크 상가임을 자부합니다

◈ 권장업종( 이비인후과, 한의원-확정, 훼밀리마트예정)
7층 - 학원, 스카이 라운지, 훼밀리레스토랑
3∼6층 - 치과, 안과, 한의원, 이비인후과, 성형외과, 내과, 소아과, 피부과, 비뇨기과, 통증클리닉, 재활의학과, 산부인과, 대항병원, 정형외과, 산후조리원, 피부관리, 이용실, 헤어샾, 비만관리, 스킨케어, 바디슬리밍, 네일아트, 기타
2층 - 은행, 금융회사, 보험사
1층 - 약국, 애견샆, 안경점, 귀금속, 편의점, 제과점, 화장품전문점, 의료기구, 부동산, 이동통신대리점, 치킨집, 이·미용재료, 골프 및 스포츠샾, 각종패션, 기타

◈ 강산 메디칼프라자를 선택하게 되는 이유
◇ 건축물 특성 :
대지면적-244평, 건축면적-126평, 연면적-1360평, 건물크기-전면 34m×측면16m, 규모-지하2층∼지상7층, 주차대수-지하자주식 30대(법정26대), 지상전면20대-계50대, 엘리베이터-2대, 점포수-22개의 상가로서 층고가 높아(4.5∼5.4m=1층) (3.9m=2∼7층) 복층가능하며 후면점포 없이 전점포가 전면점포이며 주변에 비해 건물이 높고 새건물이라 눈에잘띄고 시장입구, 버스정거장, 주변에서는 없는 전문메디칼상가이고 예전에 중소기업은행 자리여서 소비자들이 기억하기가 매우 좋습니다 또한 엘리베이터2대가 옥상까지 올라가며 건물옥상에 하늘공원과 정자2개 및 벤치를 설치하여 항상 즐거운 휴식을 즐길수 있습니다

◇ 풍부한 인구분포 :
·현재 고정주거인구 2만세대(약8만명)
·하루 15,000여명의 풍부한 유동인구
·본 상가와 붙은 우방APT 180세대(33평형) 2009년11월 입주예정
·본 상가옆 고척쇼핑쎈타 200가구의 주상복합APT로 2009년초 신축예정
·고척동 뉴타운식 단계적 개발로 인구가 순차적으로 꾸준히 증가함
 - 1구역 : 현재 벽산건설시공중 2010년 하반기 입주예정
 - 8구역 : 현재 이주중

◇ 편리한 접근성 :
·2면도로 코너 상가라서 소비자들의 인식이 쉽고 접근성이 좋음
·재래시장 입구에 위치해서 항상 유동인구가 풍부하고 기억에 남음
·금융권(은행)이 입주하기 때문에 인식이 쉽고 고객이 자연스럽게 접근함
·버스정거장 상가여서 접근이 쉽고 항상 사람들이 머무르고있음

◇ 편리한 교통편 :
·4더블 역세권으로 1호선 개봉역-1.3km, 구일역-1.1km,
  2호선 양천구청역-1.6km, 신정네거리역-2.2km 의 중심부에 위치하고 있으며
  마을버스, 시내버스등 다양한 교통편이 수시로 다니고 있음

◇ 경제성 :
·빠른 입주(2009년 2월)로 대기 시간이 적어 금융비용 절감
·신학기 직전 개원최적기에 오픈하여 성업기를 바로 맟아 제일 이상적인 오픈
·부동산시장의 바닥세로 지금이 구입적기이며 내년 상∼하반기부터 다시 수직상승 예상됨
·월세낼 돈으로 이자 내고도 남아 저축할수있음
·분양개원시 부동산가치의 계속 상승으로 자산이 자동적으로 증가함(임대개원시 건물주자산 증가하고 매년 보증금, 월세인상되며 이전시 단골고객이 이탈되어 손실이 막대함)

◇ 희소성 :
고척동 지역은 신규분양상가가 없어서 새건물 입주가 매우 어렵읍니다

상가투자의 성공조건은
첫째-목(위치), 둘째-컨셉(상품구성)입니다
고척동의 명품상가 강산 메디칼프라자는 두가지조건을  고루 갗춘 훌륭한 상가입니다
지금 선택하십시오
기타 궁굼하신 부분은 전화 주십시오 성실하게 상담하여 드리겠습니다
 
< 담 당   홍종국 실장 >
H·P : 010-4328-7789