가평군 펜션경매>북면지방도변 휴양민박시설 및 토지879평 3차경매(21타경2762)801
부동산(전국법원) 경매건을
입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를
드리고.
입찰동행 및 낙찰예상가를 예상
해 드리며
낙찰후엔 대출절차와 소유권이전,명도
까지 책임지며 확실히 도와 드리는
경매컨설팅 전문법인입니다 .
공.경매 투자전문법인 "주)리치인베스트"
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추천 경매건 !! 매물 진행정보)..
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.가평군 도심외곽 펜션시설 경매
추천매물..진행정보 TIP
본건 지역적으로
주위 각종 근린시설,주택,주상용,각종 민박시설,임야단지등 혼재한
백둔계곡 인접하여
도보 및 제반차량 접근성 우수한 환경을 갖춘
경기 가평군 북면 백둔리소재
왕복2차선 지방도로에 접한
“건물(현 ,펜션) 6동 및 토지 879평”등
이
의정부법원경매를 통해 감정가 12억 1600만원에 나와...
2회유찰후.. 감정가대비 49%로 저렴한
5억 9600만원으로
3차매각절차가 진행중
이다..
대지 3필지와 농지 3필지 ..총6필지
총면적은 2,905.0㎡ (878.8평)
단층구조 건물 6동외 부속창고,샤워장,다용도실등
총 연면적은 823.2㎡ (249.0평)
이다.
가평군에 위치한 연인산자락 백둔천과 지방도로 사이에
조성된 본건의 건물은
1993년 1월 보존등기후.. 2006년 6월 증축된
연와조평슬래브지붕 지상 2층구조 주택 1동과
단층구조 주택 5동외 부속주택 및 테라스,정자,가추외
실외 수영장시설등으로 구성(일괄매각).
- 경매진행중인 현재 임대차 없이 소유자가 주거겸한 펜션으로 이용상태 -
기존처럼 민박형 펜션 및 주거시설등으로 실운용하거나,
필요에 따른 용도변경을 통해 다용도 휴양 및 요양 근린시설로
변형이용 할 수 있는 ...환경 우수한 가평지역 투자처.
가평군 북면 백둔계곡변 민박형 휴양시설로
많은 유찰로 시세대비 저렴하면서,
실사용뿐아니라, 임대수익 가능한 ...제테크형 펜션건물 경매건 ..
권리상에는 별 문제가 없는 물건이다.
낙찰 후, 위치,건물상태,투자전망,임대수익,실사용 여부 등을 고려해
투자대비 수익가능한 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯..
수익형 건물..경매투자
"김소장"이 준비 해 드립니다
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주의
.본건은
시세대비 저렴한 임대수익형 펜션 경매건으로
사전 조사를 통해 ...예상명도비용 산출하여야 하는등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로
아래사항등을조사하고
이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다
ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10%준비하시면 됩니다.
- -컨설팅 사전 조사와 분석보고 통보사항
입찰전까지 종합적이면서 상세한 권리분석보고서를 드리며
적절한 입찰시기와 적정한 낙찰예상가까지 제안 해 드립니다.
- 본 사건 소유자 및 점유관계와
점유자에 대한 명도계획 및 전략,임차인 보증금인수여부 확인
- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인
-법인 및 개인입찰시 ..대출가능금액과 소유권관련 세금등 확인
⇰ 경기 가평군 북면 “백둔계곡”인근 소재
민박형 휴양시설 건물 및 넓은 텃밭까지 갖춘 토지6필지
경매건.
가평 지방도변 매물 찾는 수요 많으나
매물이 적고 , 다용도 변형 가능한 사건으로
많은 유찰로 인해 시세대비 저렴한 ...현황이
본건 투자 및 입찰 최적기.
현황처럼 주거겸한 민박형 건물투자자
뿐아니라,경매로 저렴하면서
필요에 따라 다용도 변형이용 가능한 입지의 매물 찾는
투자자중심으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다
(아래 상담전화로
“2021타경 2762호 관심”
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본건 .잔금대출.
낙찰가의 60% 이하
매물현황 및 개인신용에 따라 대출가능금액이 다르거나,
건물용도와 건물상태에 따른
대출이 적거나,어려울 수 있으므로 ,
입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.
♠ 경기 가평군 북면 지방도변소재
실거주겸한 수익형 휴향형건물..매각
경매를 통한 저가매수 기회입니다..
.김소장에게 컨설팅 의뢰하시면..
책임과 함께 ..
입찰에 필요한 상세분석보고서”와
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010-9185-0439(상담전화)
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각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상
김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처 올리지 못한 매물이 많습니다.
혹여,
직접적으로 추천받고 싶으신 분은
전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을
간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다(꾸벅)
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경매입찰시 준비사항
1. 본인이 직접참여 할 경우
➀도장 (막도장가능)
➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
2. 대리인이 참여 할 경우
➀대리인 도장 (막도장가능)
➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)
⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)
3. 법인(대표)이 참여 할 경우
➀법인 도장(대표 도장도 가능)
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
4. 법인 대리인이 참여 할 경우
➀법인 도장
➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부
➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)
④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능)
⑤대리인 도장 ⑥법인인감증명서 1부
상담연락처 010-9185-0439김소장)
- 대출 어려움에 고충이 있으시거나...
뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도
연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후
안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.
상기 매물 내용은 김소장의 추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여 책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
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