원삼면 토지와 17번 국도 따라 sk하이닉스 용인 현장답사

[김형선박사]

여기는 용인 원삼면 토지에서 SK 하이닉스가 개발이 되는 17번 도로를 타고 원삼 SK 반도체 방향으로 한번 진행을 하는데 오늘은 한 번도 가보지 않은 두창리 길로 해서 여러분들에게 17번 국도를 타고 한번 현장답사를 한번 해볼 수 있도록 하겠습니다. 

★ 동영상으로 보시려면 맨 하단에 있어요!!

자 레츠고 하면서 지금부터 출발을 하겠습니다. 여기가 17번 도로이면서 이게 우리 진천까지 생거진천 사후용인(生居鎭川 死居龍仁)이라는 17번 도로를 타고 지금 주창리 방향으로 한번 처음으로 가는데 

원삼면 sk하이닉스 산업단지 가제월리 방향

우측으로 가면은 용인 원삼 SK 반도체 산업단지로 들어가는 가재월리로 들어가는 방향이 있고 오늘은 한 번 두창리 방향으로 해서 가보도록 하겠습니다. 우측으로 가면 이게 바로 이제 가재월리로 들어가서 

원삼면 토지 SK 하이닉스 용인 126만 평이 개발되는 바로 우측으로 들어가는 길인데 이 길로 가지 않고 여기서 조금 더 가다 보면은 백암 방면으로 가다 보면은 바로 이제 두창리로 빠지는 길이 있습니다. 

유명한 플라타너스 길도 있고 하니까 오늘은 추석 연휴 마지막 날을 맞이해서 현장을 직접 촬영해 드리는 그러한 시간을 가져보도록 하겠습니다. 자 여기에 우측으로 가면은 가재월리로 들어가는 바로 원삼 SK 하이닉스 용인으로 들어가는 길인데

우리는 배관 방향으로 또는 진천 방향으로 직진을 하면서 두창리 방향으로 들어갈 수 있도록 하겠습니다. 자 여기서 이제 쭉 가다 보면은 백암이 나오는데 백암 이전에 아주 유명한 플라타너스 길이 있습니다. 

용인 sk 반도체 클러스터 두창리 가는 길

길로 해서 한번 쭉 한번 여러분들을 모실 수 있도록 하겠습니다. 자 여기서 이제 가재월리로 들어가는 게 아니고 바로 여기서 우측으로 들어가면은 이제 원산면 두창리로 가는 길이 되겠습니다. 

아주 가로수끼리 아주 센티멘털하게 펼쳐져 있는 그러한 플라타너스 길이 지금 이제 앞에서부터 펼쳐지기 시작합니다. 그래서 앞으로 이런 플라타너스 길도 이제 용인 원삼면 토지 SK 반도체 클러스터 개발이 되면 

이쪽 주변도 상당히 많은 차량이 소통이 될 걸로 예상이 되고 있고 자 시청자 여러분 앞에 보이시죠. 이게 바로 유명한 플라타너스 길을 따라가면서 두창리 방향으로 들어가는 길이 되겠습니다. 

여기서 이제 쭉 가다 보면 두창리 방향으로 가면서 새로이 개발되는 여기도 바로 여러분들이 관심을 가져주실 수 있는 땅이 되겠습니다. 

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생산관리지역, 농림지역 주변 토지 땅값 시세

좌우로 보통 이제 농림지역도 있고 생산관리지역이 있는데, 여러분들이 궁금해하시는 땅값 그 시세가 얼마인지 평균적으로 지주가 호가를 내놓는 가격으로 중심으로 해서 말씀을 드리겠는데 자 여기서 보시면은 자 앞에 보이는 데가 바로 인제 두창리 방향이 드리겠습니다. 

여기 이제 분잿말 마을이라고도 있는데, 여기서 이쪽에 비닐하우스가 왼쪽에 펼쳐져 있는데, 이 옆에 생산관리 땅이 얼마 전에 250만 원에 나와 가지고. 거래가 된 사례가 있습니다. 

바로 여기 왼쪽에 있는 땅이 250만 원에 나왔던 땅이 있고 그리고 이제 용수 마을로 들어가는 길인데 여기서 우리는 두창리 방향으로 계속적으로 진행하다 보면은 자 여기 또 지주가 내려온 물건이 하나 있습니다. 

요쪽에 바로 이 차선 도로하고 이 도로가 앞으로 확장이 될 건데 바로 왼쪽에 있는 땅을 보면은 여기가 바로 한 300여 평이 됩니다. 소나무가 심어져 있고 그래서 이런 땅들이 지금 지주의 호가로는 300만 원 정도 지금 호가를 하고 있다는 것도 

두창리 방향 생산관리지역 토지가격 시세

참고적으로 알아두시고 여기 왼쪽으로 들어가면은 생산관리지역 땅을 상당히 개발해 놓은 땅이 있습니다. 바로 왼쪽으로 들어가는 땅인데 요것도 지금 한 300만 원 정도의 호가를 하고 있다는 걸 참고적으로 알아두시면서 

지금 여기 이 앞으로 이 땅 밑으로는 얼마 전에  원삼면 토지 SK하이닉스 용인 산업단지의 공업용수 많이 들어보셨죠 여주 쪽으로 가는 여주보 쪽으로 해서 갈 수 있는 공업용수 개발한 땅이 바로 지금 여기 아스팔트 포장에 

새롭게 나와 있는 바로 요기를 개발을 공업용수가 들어가는 땅이 되겠습니다. 자 그리고 여기서 보시면, 또 우측에 보시면, 원룸식으로 모듈러 주택을 지어 놓은 게 보입니다. 

바로 우측인데 이런 땅들이 지금 용인 원삼 sk 하이닉스를 개발하면서 이렇게 개발이 되고 있는 현장을 직접 여러분들은 보고 계십니다. 

※ 전체 분량 내용은 아래 동영상(8분 26초) 시청하세요!!

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일시: 매주 목요일
시간: 오후2시~5시까지
휴식: 매 시간(음료, 다과, 커피, 대화)

장소: 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 109-1
(영동고속도로 양지IC사거리 김형선박사 아카데미)

신청: 010_5477_2808 (김형선 박사 직통)
비용: 유료/ 무료 [전화문의]

김형선 박사 부동산 아카데미

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