개포 구룡마을 토지보상 개시

[경기사랑]

개포 구룡마을 토지보상 개시

서울 내 최대 무허가 판자촌으로 꼽히는 개포 구룡마을(강남구 개

서울 내 최대 무허가 판자촌으로 꼽히는 개포 구룡마을(강남구 개포동 567-1 일대)이 구체적 사업 진행 방법을 담은 실시계획인가가 조만간 마무리된다. 토지 보상을 시작으로 지지부진했던 구룡마을 개발 사업에 속도가 붙을 것으로 보인다.

서울시는 이 같은 내용을 담은 개포 구룡마을 도시개발사업 실시계획인가를 11일 고시할 예정이라고 7일 밝혔다. 이번 실시계획인가로 개포 구룡마을 토지 보상 절차가 시작될 전망이다. 실시계획은 개발계획을 수립한 이후 결정하는 것으로 부문별 공사 방법, 공사 진행 과정, 설계 도면, 자금 계획, 시행 기간 등 구체적 사업 내용을 담는다.

개포 구룡마을 도시개발사업은 26만6502㎡ 규모로 총 2838가구가 머물 수 있는 단지를 조성하는 사업이다. 총 1조3957억원을 투입한다. 이 실시계획인가는 2016년 12월 구역 지정 이후 4년 만에 내려진 것이다.

거주민 재정착을 위해 공공이 짓는 주택은 전면 임대주택으로 공급할 계획이다. 시는 해당 구역에 4000가구 가까운 공공임대주택을 건립하고, 기존 거주민(1107가구)에 대한 임대료 지원을 통해 임대주택 재입주를 돕는다.

서울시는 2016년 12월 도시개발구역 지정에 따라 서울주택도시공사(SH공사)를 사업시행자로 해 사업을 추진했다. 서울시는 후년 착공에 들어가 2025년 하반기 사업 완료를 목표로 하고 있다. 단지별 국제현상설계공모를 진행해 다양한 계층과 연령이 단지 내 공존하는 '소셜믹스' 추진도 검토한다.

하지만 구룡마을 거주민에 대한 협의가 제대로 이뤄지지 않아 사업이 쉽지 않을 전망이다. 구룡마을 거주민에 대한 아파트 특별공급 여부는 기존 서울시 방침대로 법적 근거가 없어 불가능한 상황이다. 서울시 관계자는 "무허가 건물 세입자 이주 대책에 관한 서울시 입장은 기존과 변함없다"고 말했다.

https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2020/06/581979/

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https://news.mt.co.kr/mtview.php?no=2021090614534512790&outlink=1&ref=%3A%2F%2F

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