한태연에서 메가분양을 준비하고 있습니다
안녕하세요.김길용업무이사입니다.날씨가 제법 쌀쌀합니다.건강유의하시기 바랍니다.요즘 태양광에 대한 각종 규제강화와 REC 현물단가 일시하락에 따른 태양광 업계가 시름에 빠져 있지만
과거 예를 보더라도전혀 그러실필요 없다고 생각합니다.규제는 점점 강화되고 일시사용후 원상복구안이 시행되면태양광을 하고 싶어도 어려울것 같습니다.정부계획과 수요공급의 원리를 보면 단가회복이 이루어지리라 생각됩니다.예전에도 말씀드렸지만 10여년전 태양광 추적식이 한참시작될때 할까말까 고민고민하다 현재까지도
못했다는 일화가 있습니다.태양광은 이제 검증이 됐으며 예전같이 20%이상 고수익은어렵지만 10%이상의 안정적인 수익은 보장된다는 검증이 끝나 금융기관에서도 대출 등에 적용하는것 같습니다.마을이격과 도로이격 등 규제에 따른 토지가 귀하고 한전용량이 없고 개발행위 허가는 나지않고 정말 어려운 현실입니다.저희 한태연에서 분양중인건들의 장점을 보시고 좋은 기회잡으시기 바랍니다.
1. 전북 정읍 산내면 예덕리 500KW 2구좌, 100KW 1구좌 분양공고
현재 정읍 사업예정부지는 개발행위를 득 하였고
발전사업허가 PPA도 접수가 완료되어 있고
선로연계는 내년 2019년 10월 계통 예정입니다.
주변에 음영의 요소가 전혀 없고 선선한 바람이 부는
지역이라 뜨거운 여름철에 모듈 냉각 효과가 있어
태양광 발전량이 좋을 것으로 예상됩니다.
정읍은 높은 산이 없고 전국 최고수준의
일사량을 자랑하는 곳이기 때문입니다
정읍 지역은 평균 3.8 시간정도 나오고 있습니다
2. 경기도 연천시 선곡리 12구좌 중 10구좌 분양(토지형 1.2 가중치)
- 지목 : 전/답 (계획관리지역)
- 지목변경 가능하고 향후 토지에 대한 투자가치와 활용이 높은 부지
- 현재 파주, 연천은 서울보다 높은 부동산 토지상승률 전국1위 지역
- 분양가 : 2억 3천 5백(농지전용비용, 한전계통연계비용 포함)
- 자기자본 : 1억 1천
- 잔금 대출 : 1억 2천 5백(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천
- 개발행위 완료시 8천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 2기
- 상업운전예정 : 2019년 4 ~ 5월(한전용량 여유있음)
* 입금계좌 : 하나은행 646-910023-82404 / ㈜제이앤피엔지니어링
3. 충남 예산군 고덕면 석곡리 300kw(99kw*3) 1구좌 분양(재배사 1.5 가중치)
- 모듈 : 한화 390W 단결정(최신 모델)
- 인버터 : 카코 50KW*2대 / ABB 50KW*2대 택일 가능
- 토지면적 : 2필지 3,539㎡(1070평)
- 상업운전예정 : 2019년 4~5월(한전용량 여유있음)
- 분양가 : 7억 7천만원(300KW 1구좌 기준 : 토지, 건물포함 / 한전계통연계비 포함)
- 계약금 : 1억 2천(계약시 / 토지등기이전)
- 1차중도금 : 8천(건축허가 후)
- 2차중도금 : 7천(발전사업허가 후)
- 잔 금 : 5억(준공 후 대출)
- 사육사종류 : 곤충사육사(굼벵이) / REC 가중치 1.5
- 곤충사육사(굼벵이) 관리 : 농업법인 무료 위탁관리
- 신청자격 : 농지취득자격확인서로 지역 관계없이 누구나 참여가능
* 입금계좌 : 우리은행 1005-603-446090 (주) 무진
4. 충남 논산시 부적면 신교리 5구좌 분양(재배사 1.5 가중치)
- 지목 : 답(농림지역)
- 곤충사 건축허가 진행 중(10월 초 예상)
- 위탁관리 : 시공사에서 발전소 운영기간동안 위탁관리
- 분양가 : 2억 6천 (한전계통연계비 포함)
- 자기자본 : 1억 2천 / 잔금 대출 : 1억 4천(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천 / 건축허가시 7천 / 발전사업허가시 2천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 2기
5. 충남 당진군 문봉리 150kw 2구좌, 200kw 1구좌 분양(재배사 1.5 가중치)
- 지목 : 답(농림지역)
- 곤충사 건축허가 진행 중(10월 초 예상)
- 위탁관리 : 시공사에서 발전소 운영기간동안 위탁관리
- 분양가 : 3억 9천(150kw 기준 / 한전계통연계비 포함)
- 자기자본 : 1억 7천 / 잔금 대출 : 2억 2천(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천 / 건축허가시 1억 / 발전사업허가시 4천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 3기
- 분양가 : 5억 2천(200kw 기준 / 한전계통연계비 포함)
- 자기자본 : 2억 / 잔금 대출 : 3억 2천(전북은행 / 3년거치 17년 상환)
- 계약금 : 3천 / 건축허가시 1억 / 발전사업허가시 7천
- 모듈 : 한화 385 단결정
- 인버터 : 카코 50kw 4기
- 상업운전예정 : 2019년 3~4월(한전용량 여유있음)
* 입금계좌 : 하나은행 646-910023-82404 / ㈜제이앤피엔지니어링