2023년 4월 10일 월요일 부동산 뉴스
■문의는 많지만…양도세 폭탄에 거래는 잠잠
-[분양권 전매완화 첫 주말]
-청량리 SKY-L65 등 바로 풀려, 전용 84㎡ 프리미엄은 4억~8억
-집주인 높은 세부담에 매도 주저,일부 실거주 의무 남은 것도 부담
https://www.sedaily.com/NewsView/29O8JRU9D3/GB03
■분양권 전매 풀렸지만 … 실거주 의무 '발목'
-전매제한 최대 10년→3년 단축, 수도권 120곳, 12만가구 풀려
-7일 서울 4건 거래 신고됐지만 높은 양도세·실거주 의무 여전
-"거래 크게 늘어나긴 힘들듯"
https://www.mk.co.kr/estate/news/2023/273990?_ga=2.116089923.470155109.1681031383-685748345.1628416431
■서울 13개단지 전매제한 풀렸다…분양권시장 '들썩들썩'
-롯데캐슬 SKY-L65, 올림픽파크포레온 등 '소급적용'
-거래 숨통트이겠으나 실거주 의무 여전 효과 제한적
https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01744966635574480&mediaCodeNo=257
■반포 재건축 고급화 재시동…"공사비 갈등 봉합"
-래미안원베일리세번째 추가 설계안
-외벽·출입구 등 개선, 다른 단지와 차별화
-반포주공 1단지 49층 재건축 추진
https://www.hankyung.com/realestate/article/2023040953241
■수서 5억대 신혼희망타운 '줍줍'에 2600명 몰렸지만…
-공공주택 무순위청약
-거주지·무주택·소득 등 입주 요건 까다로워
-시세차익도 정부와 공유
https://www.hankyung.com/realestate/article/2023040953231
■"대출이자 깎아달라" 둔촌주공 조합 요구에…"욕심 과하다"
-PF 위기 넘겼지만, 대출 이자 두고 갈등 계속
-6개 은행 이견 보이면서 사실상 인하 무산
-조합 “실망과 분노”…은행들 “과도한 요구”
https://www.hankyung.com/realestate/article/202304095147i
■"평균 자산 323억원 국내 슈퍼리치…금융으로 재산확대·부동산 선호"
-하나금융연구소 '2023 대한민국 웰스 리포트'
-자산 많을수록 외향적이고 감각적인 ESTJ 많아
https://view.asiae.co.kr/article/2023040907453569045
■300억 넘는 '수퍼리치'의 MBTI…일반 부자와 이것도 달랐다
-추진력 있는 ‘ESTJ’가 수퍼리치
-부동산 가격 하락에 자산 줄어
-현금 쟁여둔 수퍼리치…“주식 하반기 반등”
-자산 많을 수록 근로보다 투자
https://www.joongang.co.kr/article/25153650
■강남권 알짜부지도 반토막 '굴욕'…PF시장 냉각에 새주인 찾기 난항
-최초감정가 절반은 떨어져야 입질
-방배동 5140㎡ 입찰 8번만에 낙찰
-청담동 공매 부지도 세차례 유찰
https://www.sedaily.com/NewsView/29O8JDEWZU/GB03
■원희룡 "80만 인구 부천, 종상향 등 도시정비 지원 검토"
-부천, 인구밀도 높고 녹지율 낮아
-원도심과 광역 개발 함께 이뤄져야
https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01764646635574480&mediaCodeNo=257
■정부, 아파트 입주 노린 ‘상가 지분쪼개기’ 제동건다…법개정 추진
-재건축 활성화 분위기 속 상가 쪼개기 꼼수 성행
-부산대우마리나 335평 마트 1개 ‘2.7평’ 123개 상가로
-정부 “빠르게 개정할 필요성 있어”
https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01193926635574480&mediaCodeNo=257
■“헤어질게요, 합치세요” 워커힐아파트의 우여곡절 재건축
-서울시, 구청 제출 정비계획안에 보완 요구
-“재건축 위해서는 2단지 주민들 동의 필요”
-장기표류 우려 속에 통합 개발 논의도 고개
-“주민 전체 의견 담은 정비계획 재수립해야”
http://news.heraldcorp.com/view.php?ud=20230407000589