<div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin" data-link="http://cafe.daum.net/subdued20club/LxCT" data-link-newwindow="_blank"><a href="http://cafe.daum.net/subdued20club/LxCT" target="_blank" class="ke-link"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/ba77343c66560498be3ce7d7580cc64f3f55e192" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/ba77343c66560498be3ce7d7580cc64f3f55e192" data-origin-width="480" data-origin-height="230"></a></div><div class="figure-html" data-ke-type="html" data-source="<style> div {background-image: url('https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Yjfp/b0a43b49bea897fee5ca71292872ebff61af685e');}</div></style>"><div data-ke-class="article"><style> div {background-image: url('https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1Yjfp/b0a43b49bea897fee5ca71292872ebff61af685e');}</div></style></div></div><p style="text-align: center;">출처 : 여성시대 다다당다당<br> <br>안녕 여시들! 그래 나 여시에 글 처음써 졸라 떨린다.<br>요즘 집값 어마무시 하지? 내집 마련 못한다는 두려움도 있지?<br>근데 일단 우리 청약부터 만들자<br>청약 모두가 알거같지만 아직도 모르는 사람이 정말 많아<br>예로 내 지인은 청약의 존재를 아예 모르다가 월세에서 전세로 이사갈 때 처음 그 존재를 알게됐고<br>이런걸 미리 알려주는 어른이 있었다면 얼마나 좋았을까 하면서 정말 많이 후회했어.<br>그런 어른이 없음 우리가 직접 찾으면 돼 지금부터 하나하나 다 알려줄게! 따라와!!!</p><div data-ke-type="emoticon" data-ke-style="alignCenter" data-emoticon-type="friends1" data-emoticon-name="005" data-emoticon-isanimation="true" data-emoticon-src="https://t1.daumcdn.net/keditor/emoticon/friends1/large/005.gif"><img src="https://t1.daumcdn.net/keditor/emoticon/friends1/large/005.gif"></div><p style="text-align: center;"> <br> <br><b>청약통장</b>으로 분양받을 수 있는 주택에는 2가지 종류가 있어<b> </b><br><b><국민 주택, 민영 주택></b><br>*<b>국민 주택</b> : 나라에서 만드는 아파트로 <b>LH, SH</b> 등등.. 흔히 말하는 임대 아파트<br>공공분양, 공공임대<br>*<b>민영 주택</b> : 래미안, e편한세상 등등... 흔히 말하는 <b>브랜드 아파트</b><br>민간분양, 민간임대<br> <br>청약통장은 누구든지 <b>1인 1계좌 개설</b>이 원칙이야<br>지금 청약통장이 있다면 해지, 사용 전까지는 또 다른 청약 통장을 만들 수 없어<br>그리고 매월 약정한 날에 금액을 납입하는 적금식이고 <b>최소 2만원 최대 50만원</b>까지 넣을 수 있어<br> <br> <br>줄줄줄 설명하면 좀 읽기 싫으니까 바로 Q&A 형태로 진행할게 <br> <br>Q. 일단 <b>청약통장 개설</b>부터 해야지 어디에서 해?<br><b>주택청약종합저축 통장</b>은<br>(농협, 신한, 우리, 하나, 기업, 국민, 대구, 부산, 경남)<br>총 8개의 은행에서 가능해<br>공인인증서가 있다면 온라인으로도 만들 수 있다니까 참고해<br>이 통장 하나로 국민주택과 민영주택 모두 분양이 가능해!<br><b>현재는 국민주택과 민영 주택 모두 분양</b>받을 수 있는<br><b>주택청약종합처축 통장</b>만 발급 가능해 <br> <br> <br><b><span style="color: #EE2323;">일단 만들었어 근데 돈 얼마씩 넣어야할까? </span></b><br> <br> <br>Q. 이 경우 <b><span style="color: #EE2323;">국민주택 분양</span></b>을 받는다고 가정할 때 어떤 사람이 더 <span style="color: #EE2323;">유리</span>할까?<br> <br>A : 2년동안 <b>월 10만원씩 납부</b><br>B : 2년동안 <b>월 2만원씩 납부</b><br> <br>정답은 바로 <b><span style="color: #EE2323;">A</span></b>!!!!<br><b>국민 주택</b>의 경우 1순위 조건을 만족했을 때 <b><span style="color: #EE2323;">저축 총액</span>이 많은 사람이 유리</b>하기 때문이야<br>엥 그럼 최대금액(50만원) 매달 넣으면 젤 유리한거 아님?<br>ㄴㄴ <b><span style="color: #EE2323;">1회 최대인정 금액이 10만원</span></b>임 즉 50만원 넣어도 10만원이랑 똑같음!!!</p><div class="table-wrap"><table data-ke-type="table" data-ke-align="alignLeft" style="width: 100%;" border="1" data-ke-style="style0"><tbody><tr style="height: 18px;"><td style="width: 18.4406%; height: 18px; text-align: justify;">1순위 조건</td><td style="width: 24.0099%; height: 18px; text-align: justify;">투기과열지구</td><td style="width: 28.9604%; height: 18px; text-align: justify;">과열지역, 위축지역 외 수도권</td><td style="width: 28.4654%; height: 18px; text-align: justify;">비수도권</td></tr><tr style="height: 18px;"><td style="width: 18.4406%; height: 18px; text-align: justify;">가입기간</td><td style="width: 24.0099%; height: 18px; text-align: justify;">24개월</td><td style="width: 28.9604%; height: 18px; text-align: justify;">12개월</td><td style="width: 28.4654%; height: 18px; text-align: justify;">6개월</td></tr><tr style="height: 18px;"><td style="width: 18.4406%; height: 18px; text-align: justify;">납입금</td><td style="width: 24.0099%; height: 18px; text-align: justify;">24회</td><td style="width: 28.9604%; height: 18px; text-align: justify;">12회</td><td style="width: 28.4654%; height: 18px; text-align: justify;">6회</td></tr></tbody></table></div><p style="text-align: center;"> <br>Q. 이 경우 <span style="color: #EE2323;"><b>민영주택을 분양</b> </span>받는다고 가정할 때 어떤 사람이 유리할까?<br> <br>A : 2년동안 <b>월 10만원씩 납부</b><br>B : 2년동안 <b>월 2만원씩 납부</b><br> <br>정답은 <b><span style="color: #EE2323;">바로 없다!!!!!</span></b><br>민영주택을 목표로 한다면 매월 2만원이든 50만원이든 상관없어 나중에 한번에 예치금을 넣어도 인정이 되거든~<br>하지만 지역, 평수에 따라서 예치금이 달라진다는 사실은 알아둬</p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/bd74205d9013740327356ab90a6adf26d0b2a1e7" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/bd74205d9013740327356ab90a6adf26d0b2a1e7" data-origin-width="567" data-origin-height="261"></div><p style="text-align: left;"> </p><p style="text-align: center;">즉<span style="color: #000000;"> <b>국민주택 분양</b></span>이 목표라면 2, 5만원보다 <b>10만원이 더 유리해</b><br>그렇다고 무리해서 매달 10만원을 넣을 필요는 없어<br>청약통장은 해지하면 굉장히 불리해지기 때문에 길게는 10년동안 없는돈이다 쳐야돼<br>주머니 사정 생각해서 적당히 넣자! <br> <br> <br>Q. 헐 그럼 나 여태 5만원씩 넣었는데 앞으로 10만원씩 넣어도 인정돼?<br>당연 쌉.가.능<br> <br> <br>Q.  이번달 5만원 나갔는데 거기에 5만원 또 추가하면 나 이번에 10만원 한거야?<br>아니!<br>청약은 추가입금이 안 돼 <br>이번달 빠져나갔음 끝인거야<br>더 넣었다고 회차로 인정되지도 않고 5만원이 10만원으로 인정되지 않아! <br> <br> <br>Q. 청약통장 이자율은?<br>일반 청약통장 이자율은<br>1년 미만 1% <br>1년이상 2년 미만 1.5% <br>2년 이상 1.8%<br>그냥 적금보다 더 크다! <br> <br> <br>Q. <b>청약점수</b>가 뭐야?<br><b>무주택 기간, 부양가족, 청약 통장 가입기간</b> 이 3가지로 점수를 부여해<br>무주택기간 최대 32점<br>부양가족 최대 35점<br>청약 통장 가입 기간 최대 17점<br>총 84점<br>내 점수는 어디서 아냐고? 직접 해보면 됨! <b>한국부동산원 청약Home</b>에서 청약 점수 가채점을 해볼 수 있어<br><u><a href="https://www.applyhome.co.kr/ap/apg/selectAddpntCalculatorView.do" target="_blank" class="ke-link">https://www.applyhome.co.kr/ap/apg/selectAddpntCalculatorView.do</a></u></p><div class="figure-img" data-ke-type="image" data-ke-style="alignCenter" data-ke-mobilestyle="widthOrigin"><img src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/402ef2c5b6ef458ac030db0d340a5468ef0feea8" class="txc-image" data-img-src="https://t1.daumcdn.net/cafeattach/1IHuH/402ef2c5b6ef458ac030db0d340a5468ef0feea8" data-origin-width="1052" data-origin-height="860"><div class="figcaption">청약 점수 가채점 </div></div><p style="text-align: center;"> <br> <br>Q. <b>청년 우대형 청약 통장</b>이 있던데 그건 뭐야?<br>말그대로 청년(만19세 ~ 34세)에게 혜택을 조금 더 주는 청약 통장이야<br>당연 <b><span style="color: #EE2323;">조건</span></b>이 있겠지?<br>두 조건 모두 만족해야돼!<br>1. <b>소득조건</b> : 직전년도 신고소득이 있거나<b> <s>연봉 3천 이하</s></b><br>2. <b>주택조건</b> : <b>무주택자</b> 중 세대주와 무주택 세대원<br> <br> <br>Q. 아.. 나 <b>백수</b>인데.. 쩝... <b>청년 우대형 청약 통장</b> 안 되네...<br>아르바이트와 프리랜서, 일용직을 비롯한 <b><span style="color: #EE2323;">비근로 소득자 신고소득도 인정</span></b>되니까<br>4대 보험 인정되는 단기알바를 하자!!!! 알바생도 된다고 2번 말했다!!!!<br> <br> <br>Q. (청년우대형통장 가입 후)지금은 <s>연봉 3천</s>이 안 되지만 곧 오를거같아 어쩌지? 회수당해?<br>조건은<b> 가입 당시가 기준</b>이야!<br>걱정하지마!<br>하지만 가입전에 <s>연봉 3천 만원</s>이 넘는다면 <br>가입 불가!<br><br> +<br><br>쏴리 질러~~ 21년부터 소득조건 완화 됐다<br><b><span style="color: #EE2323;"><span data-ke-size="size20">연봉 3600이하!!!! 가입 가넝!!</span></span></b><br> <br> <br>Q. 청년 우대형 청약 통장 34살 까지라며? 그럼 그 이후는?<br>20대때 가입하면 34살까지 보장되고, 34세때 가입하면 44세까지 보장돼<br>10년정도라고 보면 될듯! 그리고 10년후에는 다시 1.8%로 내려가!<br> <br> <br>Q. 나 청년형 우대형 청약 통장 가입했는데 금리 3.3% 아니고 2.5%야 구라야?<br>1년까지 2.5% <br>1-2년까지 3%<br> 2년이상 3.3%<br>1년만 가입해도 일반 청약통장 2년 이상(1.8%) 가입한거보다 많이 준다!<br> <br> <br>Q <b>청년 우대형 청약 통장 혜택</b>이 뭐야?<br>1. <b>금리</b> : 일반 청약통장은 최대 1.8% 지만 청년우대형 청약통장은 무려 <b><span style="color: #EE2323;">3.3%</span></b><br>2.<b> 이자소득세</b> : 일반청약통장 15.4% 지만 청년우대형청약통장은<b><span style="color: #EE2323;"> 500만원 내 0%(비과세)</span></b><br>딱 말한다 <b><s><span style="color: #EE2323;">21년 12월 31일까지만 가입가능!!!</span></s></b> 조건 만족하면 무.조.건 전환해<br><br>+ <br><br>쏴리질러~! 청년우대형 청약 통장 가입기간 연장<br><b><span style="color: #EE2323;"><span data-ke-size="size20">23년 12월 31일까지 쌉가능!!!</span></span></b><br><br>+<br>단!!! 위 혜택은 조건이 있어<br>금리같은 경우 무주택자기간에만 우대금리 적용<br>최대 10년 적용<br>5천만원이 넘어가는 시점에서는 1.8% 금리 적용 <br>그리고 청년우대 전에 넣었던 금액 또한 그 전 금리가 적용돼!! = 빨리할수록 좋다<br>비과세 혜택 또한 무주택 세대의 세대주만 가능(세대원 불가능)<br> 3천만원 이하 근로소득자 / 종합 소득금액이 2천만원 이하 사업소득자 만 가능<br> <br>위 사람들은 가입이 안 되는건 아니지만 일정 기준치를 넘으면<br>혜택은 못 받을 수 있다는 점 꼭 알아둬<br> <br> <br>Q. 일반 청약통장을 청년 우대형으로 전환 가능해?<br>조건이 맞다면 쌉가능! 필요한 서류를 챙겨서 청약통장 개설한 은행으로 달려가자~!<br> <br> <br>Q. 난 청약통장이 있는데 돈 안 넣은지 오래됐어<b> 돈 한번에 넣어도 인정돼?</b><br><b>미납금을 한번에 납부하면 100% 인정이 돼!</b><br>하지만 <u>즉시 인정이 되는건 아니야...</u><br>예로 청약통장을 만들고 1회만 돈을 넣고 10년동안 미납한 한 후 10년치를 한번에 입금한 경우<br>5년(미납기간에 따라 기간 다름)이 지난 후에 미납회차가 모두 인정됨<br> <br> <br>Q. 근데.. 어차피 기다려야하는데 그냥 해지하고 다시하는게 더 낫지 않아?<br>예로 5년동안 미납한 후 5년치를 한번에 입금한 경우 2년후에 미납회차가 모두 인정돼<br>==> 결과적으로 5년 동안 넣어야 할 돈을 2년만에 인정을 받았으니 <u>3년 개이득</u><br>+<br>===> 밀려도 한번에 미납금 내면 나중에 인정되니까 <b>밀려도 괜찮네?</b> <br><b>절.대.아.님</b><br>어쨋든 미납되는 순간부터 인정기간이라는게 생기때문에<br>바로바로 꾸준하게 넣는것이 가장 중요해!!<br>적은 금액이라면 자동이체를 추천해<br> <br> <br>Q. 엥 근데 내가 아는 사람은 돈 한번에 넣고 인정기간 다 안 됐는데 청약 됐다는데?<br><b>민영주택분양 이니까!!!</b><br>민영주택분양은 상.관.없.다!!!<br> <br> <br>Q. 오호라 ㅇㅋㅇㅋ 그럼 여시글을 보고 나 지금 미납한돈까지해서 돈 다 넣는다?<br><b><span style="color: #EE2323;">안돼!!!!! 그냥 넣지마!!!!!!</span></b><br>미납금은 은행에 가서 <b>미납한 회차별로 넣어달라고 따로 말해야돼!!!</b><br>지금 넣으면 그냥 큰 금액의 1회차가 될뿐이야!!!!<br> <br> <br>Q. 돈이 너무 급한데.. <b>청약 해지</b>해도 될까?<br>정말 급하다면 어쩔 수 없지만... <b>청약통장으로 담보</b>를 받을 수 있어!!<br> <br> <br>Q.  ㅇㅋㅇㅋ 여시글 보고 다 알았어 근데 <b>아파트 분양 정보</b>는 어디에서 얻어?<br><b>한국부동산원 청약홈 </b><br><a href="https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do" target="_blank" class="ke-link">https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do</a></p><div class="figure-open" contenteditable="false" data-ke-type="opengraph" data-ke-align="alignCenter" data-og-type="website" data-og-title="청약홈" data-og-description="청약홈기능안내 행정정보 자동조회 청약신청의 필수적인 절차가 아니며, 청약신청이 일시에 과도하게 집중되는 경우 일부 지자체 서버의 응답이 지체되어 청약신청이 지체되거나 오류화면이 " data-og-host="www.applyhome.co.kr" data-og-source-url="https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do" data-og-url="https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do" data-og-image="https://scrap.kakaocdn.net/dn/vJ9ow/hyIxknjfrC/tPUVTqX4xudhtFb9GEKea1/img.jpg?width=768&height=220&face=64_18_166_129,https://scrap.kakaocdn.net/dn/zU5OT/hyIxiiJ2IB/gkK10lgFJllsVjiPx5kceK/img.jpg?width=768&height=220&face=64_18_345_138,https://scrap.kakaocdn.net/dn/6OFqi/hyIxiwfy0F/z0aFKIWu3HnzzU8UUCRf7k/img.jpg?width=768&height=220&face=64_18_166_129"><a href="https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do" target="_blank" data-source-url="https://www.applyhome.co.kr/co/coa/selectMainView.do"><div class="og-image" style="background-image:url(https://scrap.kakaocdn.net/dn/vJ9ow/hyIxknjfrC/tPUVTqX4xudhtFb9GEKea1/img.jpg?width=768&height=220&face=64_18_166_129,https://scrap.kakaocdn.net/dn/zU5OT/hyIxiiJ2IB/gkK10lgFJllsVjiPx5kceK/img.jpg?width=768&height=220&face=64_18_345_138,https://scrap.kakaocdn.net/dn/6OFqi/hyIxiwfy0F/z0aFKIWu3HnzzU8UUCRf7k/img.jpg?width=768&height=220&face=64_18_166_129)"></div><div class="og-text"><p class="og-title">청약홈</p><p class="og-desc">청약홈기능안내 행정정보 자동조회 청약신청의 필수적인 절차가 아니며, 청약신청이 일시에 과도하게 집중되는 경우 일부 지자체 서버의 응답이 지체되어 청약신청이 지체되거나 오류화면이 </p><p class="og-host">www.applyhome.co.kr</p></div></a></div><p style="text-align: center;"><b>LH청약센터</b><br><a href="https://apply.lh.or.kr/LH/index.html#MN::CLCC_MN_0010:" target="_blank" class="ke-link">https://apply.lh.or.kr/LH/index.html#MN::CLCC_MN_0010:</a></p><div class="figure-open" contenteditable="false" data-ke-type="opengraph" data-ke-align="alignCenter" data-og-type="website" data-og-title="LH청약센터" data-og-description="" data-og-host="apply.lh.or.kr" data-og-source-url="https://apply.lh.or.kr/LH/index.html#MN::CLCC_MN_0010:" data-og-url="https://apply.lh.or.kr/LH/index.html#MN::CLCC_MN_0010:" data-og-image=""><a href="https://apply.lh.or.kr/LH/index.html#MN::CLCC_MN_0010:" target="_blank" data-source-url="https://apply.lh.or.kr/LH/index.html#MN::CLCC_MN_0010:"><div class="og-image" style="background-image:url()"></div><div class="og-text"><p class="og-title">LH청약센터</p><p class="og-desc"></p><p class="og-host">apply.lh.or.kr</p></div></a></div><p style="text-align: center;">지역 맘카페, 부동산카페 등등등...<br> <br> <br>다쓰고 나니까 왜이렇게 부실하니...<br>하여튼 여시덜아 청약통장<br>왜 만들어야하는지 이유도 모른채 남들이 하니까, 그냥 있어야할거같아서<br>만들지 말고 왜 만들어야하는지 그리고 어떻게 해야 더 똑똑하게 이용할 수 있는지<br>이 글을 통해서 아주 쪼끔이라도 알고가게 됐음 좋겠어~!<br>문제시... 친절하게 말해주소..... 첨이어요...<br> <br>여시들 스크랩 많아서 노파심에 이야기하는건데<br>전 여자들이 잘 살았음 해서 작성한 글이에요<br>여초카페로 <b><span style="color: #EE2323;"><span data-ke-size="size18"><출처> 정확하게 밝히고</span> 스크랩, 이동 가능</span></b>해요<br>단, 남자들이 있는 카페는 X <br>저작권에 의해 보호받고 있고  CCL 표시도 했습니다.<br>무단 이동, 도용 저작권법에 의해 고소 가능합니다. </p><div data-ke-type="emoticon" data-ke-style="alignCenter" data-emoticon-type="friends1" data-emoticon-name="010" data-emoticon-isanimation="true" data-emoticon-src="https://t1.daumcdn.net/keditor/emoticon/friends1/large/010.gif"><img src="https://t1.daumcdn.net/keditor/emoticon/friends1/large/010.gif"></div><p style="text-align: center;"> </p>
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하 11점 뭐야
설명 너무 잘되어있다!우리집도 곧 청약 넣어야해서 자세한 내용 필요했는데 글 너무 고마워 도움많이 됐어 여시야
청약횟수 금액 다 채웠는데도 청년우대형으로 바꾸면 좋아..?
횟수 금액을 다 채웠다는 말이 뭐징? 만든지 2년 지났다는 뜻인가? 청년으로 가면 청년 1년차 이자 받으니까 여시 지금 이자퍼센트랑 청년 1년차 퍼센트 비교해봐!!!
안녕 여시 ㅠ정리 너무너무 고마워!
글에더 나와있지만 그냥 내가 이해가 안되ㅣ는 부분이있는데ㅠㅠ
지금까지 2만원내다가 10만원내도 인정된다고햌ㅅ잖아!
근데 20회차만 인정된더고햌ㅅ는데
먼저 낸 20회차가 중요한게 아니라
큰 금액으로 20회차 자동 설정되는거야!?!?!?!
이해가잘안돠 이부분이ㅠ된다는건 알겠는데!!
20회차만 인정되는데 어케 2만원을 20회차이상 내다가 10만원낸다고 인정이되지싶어서ㅜㅜ 내가이해한게맞지?
고마워 정말 도움되는글이다ㅠ
아나 얼마 전에 청년우대형으로 전환하면서 미납회차 낼 거냐길래 일단 안 낸다고 하고 전환만 했는데 이후에 내도 미납회차 인정 안된다는 댓글 실화야?ㅠ.......그럼 아예 연체된 게 없어지는 건가?ㅠ........
여시 고마워.. 담주부터 알바 시작하는데 내년초에 꼭 청년우대청약 신청해야지…. 작년엔 소득이 없어서뤼…
고마워!!
굿굿
너무 고마워♡
고마워!!!
고마워 😊
ㅠㅠㅠㅠㅠㅠ대왕연어에요 고마우ㅜ..
겅부해야지
고마워..!