[의령]낙동강인근 올라앉은 땅 "주말주택겸 주말농장" 팔기에는 아까운 곳==매매완료

[하늘잠자리65]

• 물건 소재지(번지기재 필수. 미기재시 강등됨):
• 경남 의령군 낙서면 전화리 881,882,875,875-1,875-2번지 5필지 붙어 있음
• (부산에서 1시간10분 거리)
• 평 수: 토지 1,056   평. 건물 주말주택 약13평(방1,넓은거실겸주방1,수세식 화장실겸욕실)+컨테이너6평(전기판넬+에어컨+씽크대)+6평+바베큐장+황토화덕2구+친환경화장실
• 지 목: 전
• 매매가격: 몽땅1억5천3백(절충가능)
• 용도지역: 보전관리지역
• 용도지구: 해당없음
• 토지 이용계획확인원 사본 :
• 진입도로: 마당까지 차량진입 가능(건축하는데 지장 없음)
• 주변상항: 토지의 방향-동남향
• 토지의간략한 소개: 낙동간인근에 위치하며 올라앉은 땅이라 답답하지 않고 탁 트임
• 마을과의 거리도 조금 있고 진출입시에 마을을 거치지 않으므로 주민들의 간섭 받지 않는 독립된 장소임.
• 각종 유실수와 약나무, 반송,꽃나무 등 다수 심어져 있음(1년에 100여가지의 꽃을 볼 수 있음)
• 주말농장/주말주택,귀농,귀촌, 체험농원민박,펜션,가든 또는 종교관련으로 활용하기에 손색 없는 땅
• 일교차가 심해서 유실수나 채소 등이 더욱 맛있고, 안개낀 새벽 풍경은 덤으로 가질 수 있답니다
• 막상 팔겠다고 글을 올리고 나니 마음은 아쉽기도하고 그 동안의 땀과 수고로움이 구석구석 배어 있는 땅이라 아깝기도 하고.... 생각이 더 많아 집니다.... 진심으로 꼭 필요한 좋은분께 이 땅이 매매되었으면 하는 마음 간절합니다.
• 첨부사진:  
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• 지적도 또는 위성사진 :
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• 기타 매물 홍보사항: 회사직원들 다섯가족이 이웃에서 함께하면서 노후에 민박농원및 펜션을 운영하고자 다듬던 부지인데요~ 좀 협소해서 좀 더 넓은 부지로 바꾸고자 부득이 매매를 하게 되었습니다. 다른 분들이 보기에는 별거아닌것 같아 보여도 저희는 정성을 많이 들인 곳이라... 좋은 분에게 매매가 되었으면 하는 바램입니다.
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[매도자 정보]

1.판매자주소(거주지 동단위기재): 부산 강서구 강동동 2939-3

2.사업자 등록번호(면허번호.해당자):

3.각종 인허가 표기(해당자):

4.(대표자)성명:

5.판매자성명: 양순옥

6.자기소개:

7.연락처(사업장,손전화): 010-9322-7194

8.성별/연령:여/52

[beyoung]

건축물은 등록이 돼 있나요?

[하늘잠자리65]

아닙니다
현재 주말주택으로 사용 중입니다

[건강제일]

붙어있는 876번지 묘지는 얼마면 매입가능한가요?

[하늘잠자리65]

감사드립니다

[하늘잠자리65]

봉분을 거의 찾아볼 수 없을 정도로 오래된 묘1기 인데요.... 아래땅에 있고 잡목이 우거져 있어서
일부러 찾지 않으면 보이지도 않습니다

[정신건강]

그저 줍기를 기다리는 사람들이 많아서 저도 그렇게 기다려봅니다.

[하늘잠자리65]

ㅋ~ 좋은 인연 만나시길 바랍니다.......!

[갓바위1713]

875~1번은 없나요!

[하늘잠자리65]

그러고보니 ..... 전체 토지모양 지적도에 865로 표기되어 있는 곳이 875-1 입니다.
들어가는 도로 오른편 진입로에 길쭉하게 붙어 있는 땅이구요~
현재는 대봉감나무 15그루(대략 10-15년생)가 심어져 있습니다

[하늘잠자리65]

881=375.8평, 882=136.4평, 875=198.2평, 875-1=170.3평, 875-2=175.4평 입니다

[하늘잠자리65]

875-2는 도로라고 보시면 됩니다

[하늘잠자리65]

매물 바로 뒤 875-2 도로가 사이에 있고 그 다음은 산입니다

[하늘잠자리65]

제 생각에는.... 우선은 KT에 문의를 해봐야겠죠......
바로 옆에 마을에는 인터넷이 들어와 있으니까요.....
저희는 LG통신사 휴대폰 사용하니 인터넷,전화 해결되어서 다른 생각은 아직 안했습니다만요.....^^

[하늘잠자리65]

차량으로 한...2분 정도 소요됩니다

[하늘잠자리65]

다음지도에 검색하니 마을회관까지가 1KM로 나오네요
마을입구 당산나무 까지는 0.7KM
직선거리로 한다면 그보다 더 짧겠죠

[하늘잠자리65]

건물에 관한 내용은...... 법적인 부분과 현장 상황으로 따로이 생각하셨으면 합니다.
저희도 강서구에서 벌써 16년째 일을하고 있는데요~ 그린벨트 지역 내에 사소한 저촉이되는 건들도 당장 공무원들이 나타나곤 합니다.
그런데 시골은 한 명의 주민이라도 더 이주해 오기를 학수고대하기 때문에 배려가 많고 또 시골에는 아주 오래된 집들도 등록이 안되고 매매되고 있는 집들도 많이 있습니다.
계획하시는 용도가 어떻게 되시는지 정확히 몰라서..... 건축을 하는 허가부분은 저희도 땅 구입하기 전에 확인을 해서 아무 문제 없습니다...... 계획하시는 용도에 따라 분할,대지전환 후 건축하셔서 사용하시면 되구요~

[하늘잠자리65]

저희처럼 주말주택용도로 쓰시기에는 큰 무리 없다고 생각합니다.
저희는 5-6집이 함께 이주해서 살려는 계획이어서 수도,인터넷 등은 어렵지 않은 부분이었습니다.

[하늘잠자리65]

네~ 감사합니다.
제 답변은 여러 가구가 이주를 하게 되면 지자체의 지원이 많다는 그런 뜻이었습니다.
용처에 맞는 좋은 곳 만나시기 기원드립니다.

[하늘잠자리65]

네~ 계획하시는 대로 모든 일이 잘 이루어지시길 기원합니다.

[노곡]

평수가 상이 하네요 881번지 1240. 882번지 450.875번지 654. 875ㅡ1 번지 562.875ㅡ2 579 다섯번지 합3485제곱메타 환 평수 하며 1054평 이네요 그리고 촌락 구성 에 무슨 16만원 정도 해요 대지도 아니 면서 "전'지가 너무나 센 가격 이네요

[하늘잠자리65]

앗! 오타네요 1,056평인데 1,065평으로... 수정완료-감사합니다

[하늘잠자리65]

땅은... 같은 지역에 있어도 위치나 모양, 사용 용도에 따라서 금액이 달리 책정되어지는 것으로 알고 있습니다.
저희도 매도자이면서 현재 좀 더 넓은 땅을 매수하고자 찾고 있는 매수자 입장입니다.
우선 관심있는땅이 있으면 답사 후 맘에 들면 그 다음에 금액은 서로 절충하는 것으로 생각하고 있습니다.
[노곡]님의 계획에 맞는 좋은 땅이 찾아져서 계획하시는대로 모든 일이 잘 이루어지시길 기원드립니다.

[하늘잠자리65]

시골 땅을 둘러보다 보면 도시 땅의 공시지가와는 아주 큰 차이가 있다는 걸 저희도 전원에 관심을 가지면서 알게 되었습니다.
[산마중]님께서 매물 답사를 먼저 하시고 꼭 필요한 땅이라는 판단이 되신다면 연락 주십시오~
저희도 막상 판다고 올리고 나니 생각이 많기는 합니다. 주변의 좀 더 넓은 땅을 찾느라 몇 군데 다녀보니 마땅한 곳이 없어서.... 현재의 부지에 다른부지를 좀 더 사 넣어서 계획대로 진행을 해야할지...... 더 생각이 많아지기도 하구요~ ^^

[하늘잠자리65]

네~ 감사합니다.
오늘 같은 폭염에 [산마중]님의 격려의 글이 큰 힘이 됩니다.
[산마중]님도 또 저희도 계획에 맞는 좋은 터를 마련할 수 있도록 서로 힘이 되었으면 합니다.

[노곡]

산마중 의령군에 밭과 답 부동산에 저가로 많이 있어요 꼭 의령군에 또는 인접된 창녕군 함안군에 매물이 솟다 나 있어요 약 10만정도

[하늘잠자리65]

약 2,000평 정도 좋은 매물 있으면
저희에게도 공유 부탁드립니다

[경포]

그야말로 훌륭한.. 아름다운.. 멋진 전원입니다.

[하늘잠자리65]

소박한곳에 이렇게 극찬을 해주시니 부끄럽습니다
큰 힘 얻게 됩니다
감사합니다

[금송아지~^^]

욕심납니다
근데 아직 정년이 6년이나 남아서 좀 관망만 하고 있습니다~~
사진으로 보니 참 좋아보입니다
부디 좋은거래 되시길 바랍니다~^^

[하늘잠자리65]

감사드립니다
원하시는 좋은 곳 만나시길 진심으로 기원드립니다

[하늘잠자리65]

용기 북돋워 주신 분들 덕분에 주말농장부지가 매매계약 완료 되었습니다.
모든 분들께 진심으로 감사드리며
새 터를 찾으시는 모든 분들이 용도에 맞는 좋은 땅을 만나시길 기원드립니다
감사합니다~

[행정관]

매매되셨나요?