1,000평 미만 [제천토지 1,740㎡ // 8천4백만원] 광활한 산천전경, 남서향의 양지바른 + 네모반듯한 주택지! 전신주·상수도·포장로 접...

[허재봉]

“제천시 백운면 소재, (해발 360m 내외, 주론산 자락의 전망 좋은) 정주용 또는 주말용 전원주택지 매물입니다. 넓은 들판 및 4km 밖 산천을 조망하는 남서향의 완만한 토지(토임)로, 네모반듯한 장방형에 일조량이 풍부하며 전기·수도·도로 등 주요 기반시설도 잘 접해 있는 매물입니다.”

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- 기본 정보 -

▶.. 충청북도 제천시 백운면 방학리 소재

▶.. 임야 + 도로 + 과수원 = 1,740㎡ (526평 : 생산관리지역)

▶.. 폭 3m 아스콘 도로 접 (지분 有, 도로접면 34m 이상)

▶.. (차량) 접근성 : 면 소재지 5-6분, 동서울 약 1시간 30분 소요

▶.. 기반시설 : 전신주 + 지방(市)상수도 + 배수로 접

▶.. 추천용도 : (정주용 or 주말용) 전원주택지

▶.. 매매금액 : 8천4백만원, 3.3㎡(평)당 15.9만원

- 상세 설명 -

▶.. 제천시 백운면 소재, (평균 경사도가 10-15도의 완경사지를 형성하는) 주론산 자락 임야 매물입니다.

▶.. 전체면적 3,480㎡(약 1,053평) 중 딱 절반을 분할 매도하며, 두 개의 필지 모두 도로지분 85.5㎡(26평, 지적도상 도로와 과수원)를 포함 1,740㎡(약 526평)의 면적입니다.

▶.. 남서향의 양지바르고 탁 트인 산천전경을 비롯해 효용도가 높은 장방형(가로세로 34m X 49m)의 토지모양, (전기·수도·도로 등) 주요 기반시설의 인접 조건 등 ‘가성비 좋은 주택지’로서의 특장점을 잘 갖춘 매물입니다.

▶.. 왕복 2차로에서 본 토지까지(약 1km 거리) 원주민 마을을 경유하지 않고, 대신 반듯하게 구획된 외지인의 전원마을이 100m 아래쪽에 위치합니다.

▶.. (차량) 접근성 : 기본 편의시설(행정복지센터, 보건지소, 마트, 은행, 초·중등학교 등)이 들어선 백운면 소재지가 5-6분, 제천IC는 약 18분, 생활권이자 도심시설(롯데마트·이마트제천점, 서울·명지종합병원 등)이 즐비한 제천시내까지는 23분 정도 소요됩니다.

▷.. 본 토지는 ‘지목이 임야’여서 자경 의무 및 농지취득자격증명 발급을 요하지 않습니다.

▷.. 영상 속 경계(빨간 실선 또는 노란 점선)는 실제 이용 상태를 반영한 것이며, 지적도상 경계와 일치하지 않을 수 있습니다.

▷.. (본 채널은 매물 번호를 넣지 않는데요) 전화 문의시에는 “(지역) 제천토지, (가격) 8천4백만원”으로 말씀해 주시면 ‘친절히’ 안내해 드리겠습니다.

▷.. <더 많은 매물 검색 : 은행부동산 유튜브채널>

https://www.youtube.com/channel/UCqhQ6C-VEOQvKxJAULgBbjQ

양지바른 복덕방 : 본론만 간략하게

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