충주 가산 스타 빌리지 전원마을

[대정하우징]

충주  전원마을 가산스타빌리지 전원마을

위치 :충북 충주시 노은면 가산리568번지일대

분양면적: 100평  부터  / 공유면적 : 14.5%

가구수: 총 35가구중 4가구 입주 / 1차 15필지 청약  / 2차20가구

단지면적 : 약5천평

분양가격:    1차평당 56만원 청약금100만원  /  2차 평당분양가 80만원

건축 : 주문주택/ 개별주택 건축 가능

특징 :      

-단지 조망권 최고 /단지내  전세대 남향 배치

-.청정계곡접/ 동천cc옆

-.내륙고속도로노은 iC/ 북충주 에ic서 10분거리

충주지역은 중부내륙 고속도로 개통으로 수도권 및 영남권에서의 접근성이 개선됐고 저렴한 토지 가격, 풍부한 용수, 수려한 자연경관 등을 갖춰 충주가 투자하기 좋은 지역으로 인식되면서 외지 투자자들이 몰리고 있어 경제난에 따른 부동산 경기 침체 속에서도 충주 지역의 토지거래와 건축경기가 증가했음. 충주시 일대 부동산시장이 기업도시 시범사업 선정과  세계조정대회 ,세종시 입주에 따른 투자수요 증가, 인근 진천군의 충북 혁신도시 입지 등으로 인해 회복세를 보이고 있음

이천(부발)~충주~문경 단선전철 건설사업

(목적 : 충북 및 경북 내륙지역 부존자원 개발 및 지역발전 도모,)

-길이 :95.8km,  -사업기간 : 2005년 ~ 2021년

-충주지역은 중부내륙 고속도로 개통으로 수도권 및 영남권에서의 접근성이 개선됐고 저렴한 토지 가격, 풍부한 용수, 수려한 자연경관 등을 갖춰 충주가 투자하기 좋은 지역으로 인식되면서 외지 투자자들이 몰리고 있어 충주 지역의 토지거래와 건축경기가 증가했음

충주시 일대 부동산시장이 기업도시 시범사업 선정과 세종시 입주에 따른 투자수요 증가, 인근 진천군의 충북 혁신도시 입지선정 등으로 인해 회복세를 보이고 있음

-이천(여주)~충주~문경 사이 중부내륙선 철도건설 예정지 등이 부동산가격 상승을 이끌고 있음 -

-이천(부발)~충주~문경 단선전철 건설사업(목적 : 충북 및 경북 내륙지역 부존자원 개발 및 지역발전 도모, 길이 :95.8km, 사업기간 : 2005년 ~ 2021년, 사업비 : 1,924,837백만원, 11.3.21 현재 : 노반 실시설계 계약 및 착수 ) -

-충주 지식기반형기업도시 개발사업 -사업의 목적-민간기업주도로 산업ㆍ주거ㆍ교육ㆍ의료ㆍ문화 등 다양한 기능이 복합된 친환경ㆍ자족형 복합신도시를 건설하여 낙후된 지역경제 활성화 및 산업 진흥에 목적이 있음 ▪위 치 : 충북 충주시 주덕읍, 가금면, 대소원면 일원사업의 개요 - 면 적 : 7,009,313.4㎡(약212만평) - 총사업비 : 5,731억원 - 인 구 : 20,910인 - 주택공급 : 8,332호(단독주택 : 740호, 공동주택: 7,592호) - 주요도입시설

-산업용지, R&D, 테크노폴리스센터, 기업지원센터, 컨벤션센터 등 지식산업용지, 주거용지, 상업 ․ 업무용지, 지원시설용지, 유보지, 공공용지 등 충주 수요자 특징 서울 및 수도권 지역 거주자로서 베이비붐세대 은퇴자 중 연금으로 생활 가능하며 공기도 맑고 경관이 수려한 지역에서 여유롭게 노후생활을 즐기려는 귀촌 희망자(탈도시민, 전역군인, 퇴직공무원, 기업 퇴직자, 자영업자등)

▹대도시 및 수도권 지역 거주자로서 주말주택희망지역

▹대도시 및 수도권 지역 거주자가 선호하는 전원생활지역

1. 대지면적 100~200평 이내이고 건축면적 30평 이내로서 1가구 2주택에 해당되지않음 / 양도소득세 특례혜택 지역

2. 서울 및 수도권지역에서 2시간 이내에 도착 가능지역

 3. 대부분 대도시 아파트 거주자 이기 때문에 마을 규모가 대단지 (보안,관리효율)

4. 주변에 꾸준히 즐길 거리가 있는 레저위락시설이 분포되어 있는지역

5. 분양가격 할인후 가격이 높지 않아 구입 부담이 적은지역

 6. 충주시 한옥조례 (한옥10가구 건축시 보조2천만원 지원4천만원 ) 교통여건 사업부지 ▹서울에서 1시간 30분 거리(중부내륙고속도로 이용)

▹중부내륙고속도로 IC에서 10Km 이내

▹이천(여주)~충주~문경 사이 수도권 전철 94.3km 연장 생활편의시설

▹충주시내와 10분 거리, 수안보에서 15㎞에 위치하여 생활편의시설 이용에 편리

▹월악산 국립공원 위치하며 동남쪽으로는 등산객의 발길이 이어지는 신선봉(968m)과 마역봉(960m)이 있고, 서북방향은 수안보온천, 사조스키장, 종합스포츠 Park, 서울시 공무원연수원, 충주하나웰빙병원 등이 있는 관광, 레저, 자연이 어우러진 입지조건 구비

[카멜69]

귀농 귀촌에 여러가지를 생각 할 수 있는 좋은 자료와 정보에 감사드립니다