풍지판 부착 기준 공유

[문재형]

입주민 중 한분이 요청하신 풍지판(일명 Filling Piece)이  부착하는 상태를 시공사가 납품한 준공도서 기준으로 공유합니다.

하자 접수센터에서 거실에만 풍지판이 부착되는 것이라 말씀하신다고 여러 입주민들이 이야기가 있는 것으로 압니다.

제가 그전에도 말씀드렸지만 풍지판은 거실창호만 부착하는 기준이 아닙니다.

그럼 풍지판을 왜 설치할까요?

바로 창호의 기밀성을 유지하기 위해 설치하는 것입니다.

기밀성이 유지되면 먼지, 벌레, 외기 등으로 부터 차단이 될 것입니다.

그러한데 거실만 부착한다는 것은 언어도단입니다.

그 근거로서 우리 마포래푸 단지의 준공도서의 창호시방서를 살펴보면,

건축시방서 10.5항 프라스틱 창호에 다음과 같이 기술되어 있습니다.

10.5 프라스틱 창호

10.5.3 가공 및 제작

.....

5) 창호에 부착하는 기밀재(FILLING PIECE)는 내외부 창틀의 폭 중앙에 각각 상하부로 부착한다.

여기 창호 시방서에 거실 외의 창호에는 기밀재를 부착하지 않는다라는 표현이 없습니다.

보통 예외조항을 둘 때 건설공사에서는 일반 시방서와 다른 조건을 표현하기 위해 특기시방서를 작성하게 됩니다.

만약, 하자센터에서 말한 바와 같이 거실에만 부착하게된다면 특기시방서라는 것에 표현이 되어야 합니다.

어찌되었든 상식적으로 생각해도 앞뒤가 맞지 않습니다.

그럼 저의 집을 포함해서 거실 외에 풍지판이 부착된 집이 여럿 있을 것으로 생각되는데, 그럼 이런 집은 거꾸로 하자인지 묻지 않을 수 없네요.

저의 집은 풍지판이 대부분 부착된 상태입니다.

일부 방, 극히 일부가 부착이 안되어 있어서 하자센터를 통해서 풍지판 부착기준을 확인하는 중입니다.

집장사를 하는 소규모건설사도 아니고 우리나라를 대표하는 그룹의 건설사가 설계도서에도 없는 기준을 원래 그렇다고 하는 것이 저로서는 납득이 안 가는 것입니다

하찮다고 하면 하찮은 것이지만 육안으로 확인 할 수 있는 이러한 것이 이럴진데, 눈에 안보이는 것은 과연 어떨까 하는 생각이 듭니다.

그러니 풍지판을 부착해야 된다고 생각되시는 분은 이점 기억하셨다가 하자 접수 시 대응하시기 바랍니다.

혹시, 하자 처리 중 새로운 사실을 알게되면 공유 좀 부탁드리겠습니다.

[구수연]

혹시 이게 풍지판인가요? 이게 맞다면 저희집은 외창에는 다 설치되어 있네요. 내창은 없구요.

[문재형]

풍지판이 아닙니다.
올리신 사진은 문짝에 부착하는 완충스토퍼입니다.
풍지판은 제가 올린 사진의 검은색과 회색 돌기가 있는 패드입니다.

[문재형]

사진추가

[구수연]

그런건 하나도 없네요. ㅠ.ㅠ

[김도윤]

음... 다음 저희 입주민 하자 모임때 시간을 내주실 수 있으신가요?

[서범석]

안녕 하세요.
입주민 입니다. 혹! 하자 모임 언제쯤 주체하시는지요?
그리고 참석 하려면 먼저 말씀드려야 참석 가능한 건가요?

[김경정]

상하 모두 설치되어야 하나요?? 저흰 거실 위쪽으로 하나가 없어서 as받았는데 위아래 모두 인지는 확인을 못 했네요.

[문재형]

그렇습니다.
시방서에 언급된 바와 같이 내외부창틀의 폭 중앙에 각각 상하부에 부착하도록 되어 있습니다.

[안은미]

하자 신청 하면서 문재형님의 의견과 세대내 하자처리 결과를 보여 주면서 까지 헤스티아 메니져와 이야기를
했으나 여전히 풍지판은 거실 위,아래만 설치 되는게 맞다고 합니다.
절대로 우리 아파트에는 모든 창에 설치 되어 있지 않다고 합니다.
말씀 하신거처럼 대부분의 창에 풍지판이 설치 되어 있다면 귀댁의 동호수를 open 해주실수 있는지요?
설치 되어 있는 집이 있다면 동호수를 알려달라고 합니다.
풍지판의 역할이 외풍을 막아주는거라면 외풍이 심한 안방에 당연히 설치가 되어야 되는거 아니냐라고
얘기를 해도 전혀 말이 통하지 않습니다.
협조 부탁드립니다.

[문재형]

그건 좀 부담스럽네요.
죄송합니다.
대신 제가 올린 사진을 이용해 보시죠.
그리고 하자관련 입주자모임에서 취합하는 세대하자리스트 53번에 등록되어 있고 시공사 답변도 있는 것으로 압니다.

[이승준]

저도 없네요 ㅠ.ㅠ

[이재영(가족)]

저희는 거실창만 있어요.

[문재형]

거실 창은 중앙에 문짝이 움직여서 풍지판이 확연히 드러나지만,
침실 창호는 잘 안보입니다.
문짝 밑에 밀착되어 있어 잘 살펴보아야 합니다.
침실2 상부풍지판 사진

[문재형]

침실2 하부 풍지판 사진

[김주연]

풍지판문제로 As방문받았습니다. 결과를 말씀드리면 거실에만 풍지판이 설치된것이 아니고, 각 창에 모두 설치되어있다고 하시며, 직접 가르쳐주셨습니다.(삼성시공단지) 그분 말씀으론 아직 설치 안된 집을 못보셨다네요. 문재형님 사진처럼 각방 창문은 위아래로 잘 살펴보셔야 보입니다. 참고로 사진올려드려요. 키가 작아서 멀리찍혔지만 잘 보시면 회색으로 끼어져있는게 보이실겁니다.^^ 매니저들이 거실에만 풍지판있다고 한 얘기는 잘못 말한 것 같습니다. 입주한지 얼마안되서 창틀 청소를 못해 지저분합니다ㅜㅜ 사진은 침실1 앞베란다 외창 위입니다.

[김주연]

침실1앞베란다 외창 밑

[김주연]

침실1 뒷베란다 외창 밑

[김주연]

침실1 뒷베란다 외창 위

[김주연]

침실3 아래

[김주연]

침실3 위

[김주연]

침실2 아래

[김주연]

침실2 위

[김주연]

부엌창 아래

[김주연]

부엌창 위

[문재형]

김주연님 정말 수고 하셨네요.
사진 찍기가 쉽지 않았을텐데...
거기다 라벨까지 붙이셔서 많은 도움이 되실것 같습니다. ㅎㅎ
감사합니다.

[김주연]

아닙니다. 집안정리하면서 찍었어요^^ 거실은 문재형님께서 올리신 사진이 있어서 확실하게들 아시는것 같은데 나머지 방들은 헷갈리시는 것 같아 공유차 올렸습니다^^ 풍지판 때문에 속상하신 분들이 없었으면 좋겠어요ㅎㅎ