2021.03.14 2021~ 사상최대 부동산 경매 파산 시대 준비가 시작 되었다. 큰 시장을 준비중.. 강의

[kidrock]

http://www.hani.co.kr/arti/economy/economy_general/364088.html

‘불’ 밝히고 ‘기름’뽑고…아낌없이 주는 나무

https://www.wowtv.co.kr/NewsCenter/News/Read?articleId=A202101150169 

블록체인 경매 플랫폼 경매야 2만명 사전예약경매 태풍의 눈 될까

https://www.venturesquare.net/824742

온라인 부동산 경매 ‘경매야’ 서비스 론칭

https://biz.chosun.com/site/data/html_dir/2012/10/02/2012100201084.html

"45년 넘게 조성중"..세계 최장기 개발 영국 밀턴케인즈 신도시

https://www.yna.co.kr/view/AKR20200123047800060

양주 장흥∼광적 6.3㎞ 국지도 개량사업 상반기 착공 | 연합뉴스

https://namu.wiki/w/%EA%B4%91%EC%A0%81%EB%A9%B4

광적면 - 나무위키

https://namu.wiki/w/%ED%99%94%EC%A0%84%EC%97%AD

화전역 - 나무위키

https://www.news1.kr/articles/?4239118 

LH사태 안끝났는데…2차 신규택지 '김포 고촌·하남 감북' 굳어지나

http://www.newspim.com/news/view/20210310001048

"한국기계연구원 직원 2명 6년간 67억원 횡령"...1명 수사중 숨져

https://news.joins.com/article/24010929

"보상금보다 더 큰 혜택 숨어있다"···로또아파트 위엔 신도시

https://www.donga.com/news/Economy/article/all/20210310/105802363/1

[단독]“LH퇴직자가 만든 법인에 현직들 출자… 신분 감추고 땅 사들여”

https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/03/231502/

"이자도 버거운데 종부세 폭탄까지 맞나"…불안한 `영끌` 2030

https://www.mk.co.kr/news/realestate/view/2021/03/230655/

제방까지 산 시흥 공무원…주민들 "보상 확신 없다면 못 사는 땅"

https://www.hankyung.com/finance/article/202103103091i

"미국 금리 더 오른다"…美 국채 공매도 급증

http://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2021/03/09/2021030902744.html

폭등에 또 폭등…4조원 개발사업에 들끓는 구리시

http://rknews.co.kr/news/view.html?select=%C5%EB%C7%D5%B0%CB%BB%F6&skey=%BA%F2%C5%D7%C5%A9&x=0&y=0&section=1&category=4&no=3763 

정직한 뉴스! 정확한 정보! 도시재생신문 :: 빅테크플러스 “악성 미분양 허위신고, 100배 넘게 차

http://realty.chosun.com/site/data/html_dir/2019/04/29/2019042903246.html

'신탁계약 몰라 당했다'…원룸촌 휩쓴 대형 사기극

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우리나라가 얼마나 위험하냐고 하면 , 뉴스에 나온게 있다. 폐기물을 공장이나 창고를 사면 무단으로 매립한다. 임대를하거나 이게 얼마나 심각하냐고 하면 , 내가 3천만원에 400만원 공장창고를 계약 했다면 쓰레기 치우는 비용이 만톤에 29억원이 나온다. 월 삼천만원 주고 400만원 월세 계약을 바지사장을 내세워 계약하면 쓰레기 15억을 채운후 도망간다. 전국에 잡힌사람만 200명인데 , 이거에 10배 규모인 사람이 이일에 연관 되어 있다고 나오고 있다. 거의 마피아 공화국이다. 작년부터 폐기물 조직이 있다고 언급하는데 정말 안나오는 얘기는 어떤 얘기냐 , 경매를 하게되면 경매창고나 공장에 폐기물을 무단으로 투기하기 시작합니다. 그러면 경매 20억짜리를 4~5억에 낙찰받아도 의미없는게 폐기물 치우는 비용이 40~50억 들어간다. 이사람들은 우리나라에서 계약서를 믿는다고 하는게 의미없는게 , 양아치들은 자기앞으로 돈을 한푼도 안낸다. 땅주인이 독박쓰고 소유주가 독박쓰는 경우이다. 

2년전부터 경매판이 이렇다. 경매 들어가면 이런거에 대해서 양아치들이 잡히면 6~12개월 감옥갔다온다고 한다. 잘하면 집행 유예나 벌금이니까 , 3~4건하다가 한건걸리면 20~30억챙긴거다. 나이 들었겠다 감옥가는거다. 돈을 압류해야 하는데 실형을 때린다. 비용을 어디에다 청구하냐 소유주에게 청구한다. 이런 유사한 사기수법이 되게 많다. 상가에 가면 똥싸는거 부터 시작해서 , 양아치들 상대 정치양아치 경제양아치니 법인양아치니 폐기물양아치니 양아치에 대해서 제대로 모른다. 많이 봤는데 직장에 가면 정치질하는 양아치부터 , 학교가면 총학양아치 , 요즘에 뉴스에 나오기 시작하고 누가그거를 잡아내기시작하는데 , 사실은 감시카메라로 하고 특약사항을 하면된다. 요즘에 불법폐기물 매립이 많기 때문에 2~6개월동안은 감시카메라로  출입을 지켜본다. 이렇게 하시면 된다. 

해결방법을 알려드릴께요 , 감시카메라로 동의를 하며 요즘 , 폐기물이나 밀반출시 민형사 책임을 진다라고 특약사항을 넣으면 된다. 집안망하고 이런게 전국적으로  눈만깜빡하면 다사기치고  망하는거다. 그래서 영업이외에는 폐기물 쓰레기를 매입할수없다. 6개월동안, 특약사항을 2가지를 넣으면 된다. 폐기물을 공장,시설내에 적치할수없으며 , 즉시 임대계약을  해지함으로취급하고 , 6개월간 출입에대해서 녹취 녹화 로 감시하게 한다. 폐기물 있을경우 민형사 고소를 감수한다라고 특약을넣으면 된다. 

모든계약에 특약은 필수다. 

그래서 상가니 뭐니 사기고 거지되는 나라이다. 겉만 멀쩡해서 오랜만에 친구들 연락하면 무슨부탁을 할지 무슨소개를 시킬지 겁이 난다. 특약은 무조건 명시해야 한다. 사기에 대해서 아는거 , 일반적으로 광범적하게 벌어지는 사기에대해서 알아야 알고 모르고 당했다하는거는 통하지 않는다. 돈벌었어 성공했다매 , 강남에서 유행했다는게 그거다. 홈런쳤다매 남뒤통수 훔쳐서 돈벌었다. 아들 와이프 손자명의로 다 차명 돈받자마자 현금받아서 다 차명으로 해놓는다. 제가이제는 온갖 양아치들 다봤다. 전문가들은 좋은 얘기밖에 안한다. 꿈과 로망 긍정 그거 사기다. 

유투버에서 제일 많이 하는거 , 꿈 로망 긍정 성공 아 사기꾼이다. 

건물팔고  땅 팔고 , 전재산 팔아도 폐기물 처리비용이 안나는거다. 양아치 놈때문에 전재산이 날라가는거다. 죄값 받았고 난 파산 신청했다면 그만이다. 나라자체가 다끼리끼리 해쳐먹고 통수당한다. 이번에 집이나 이런거 내용 알면 사기친거다. 청약집어넣고 입주할때 계약하자보수이행금 완벽하게 바이바이 할려고 하는 전국적인 시행사 사기이다. 시행사 친구들이 제발 부탁드립니다.라고 공갈협박 살해 행위를 많이 받았다 그거 개새끼이다. 

시행사에서 싸게 분양한다고 사기치는게 정말 많다. 내가 소유권을 안갖고 있는데 주인이라고 얘기하는경우가 많다. 내가 건물주이고 주인인데 , 그걸 신탁이라고 한다. 신탁사기가 시행사에서 엄청많다 사기치는걸 부끄러워하지 않는다. 

사실은 이런 방송이 혹하지 않으니까 , 비난을 많이받고 오해를 많이 받고 , 모함을 많이 받는다. 여러분들이 같이 만들어야하고 지켜주어야 한다. 여러분덕분에 온거고 혼자할수있는게 아니다. 전기대행하면서 호기심에 공부하고 돌아다니면서 촉매재를 했지만 사실은 이게지금까지 최초로 5년가까이 유지될수있었던건 여러분 덕분이다. 

사기 당하면 끝나는 나라이다. 수백억 수천억 아무의미 없다. 집값이고 뭐고 간에 진실을 알아야 한다. 

내부를 알고보면 유치한 사기이다. 

지금 열병합 시설이 다 멈추고 쓰레기 배출량이 많으니까 전국적으로 쓰레기 대란이 벌어지는거다. 국가에서 알면서 양아치들 잡어봤자 비용이 안나오니까 선량한 지주들 잡아서 , 환경비용청구하고 경매시키고 감옥보내는 이상한 나라이다. 

성실히 살아온사람만 사기치고 공갈협박하는 이상한나라이다. 그걸 뭐라고 하나 형정 편의주의 , 경매를 하는데 경매한다고 그집을 구경못한다. 경매하는집을 은행에서도 권리관계를 청산안하고 특수경매한다고개소리를 한다. 입찰하는사람이 경매학원에서 성공학팔이한후에 물건을 못보고 경매입찰을하는 희안한 나라이다. 

자본주의 국가에서 돈매면 장땡인데  , 경매하는데 특수가 어디있습니까 , 개새끼들인거지 법원 은행이고 브로커고 전부사기고  행정편의주의고 사고터지면 , 경매 불화신청을 해야할꺼 아닌가? 내용을 모르니까 경매학원만 돈버는거다. 피땀흘려서 돈벌어서 정당하게 입찰하는데 , 내가 무슨권리를 따지는가 ? 이 개새끼들아 전부 사기꾼들이다.

경매법원가면 되게 불친절하다 . 세금내고 입찰금 내는사람은 죄인이고 , 양아치새끼들만 어깨 피고 떵떵거리면서 산다. 사기당한사람들이 그거를 사기꾼새끼들꺼를 다지불해야하는 이상한 상황이다. 

좆같은 개소리다. 

양아치 새끼들에게는 해택이 무궁무진하다. 

경매물건은 못보고 청약하는데 지어지지도 않은거 갖고 팔아 쳐먹는나라이다. 눈먼자들의 사기꾼들의 나라이다. 모든게 물건을 보고살아야 하는데 뭐든게 , 보지도 않고사고 보지도 않고 임대해야 하니까 , 이거를 사기치는 원동력은 누가 그랬다더라 모든 사기치는데 공통점이다 땀흘려서 세금내고 합당한 권리행사를 해야하는데 무슨 개소리 인가 ? 

근데 민간업체 에서 조사를 했는데 악성미분양이 최대 100까지 차이가난다. 어디위주이냐 부산하고 경기도 이다. 악성미분양이 100배까지 차이가 나고있다. 문제생기면 도망가고 숨길려고 한다. 

의심한다고 그러면 나라가사기꾼인데 어떻게 믿겠는가? 

나보고 사기꾼이래 ? 참....

사기를치면 영업을 하지 내가 영업하는거 봤어 ? 

미분양 신고를 건설업자가 신고제로 한다. 자기가 분양을 하는데 , 준공후 미분양이든 악성미분양을 여러분같으면 분양하는데 있다고 신고하겠어요 ? 없다고신고하겠어요 ? 마지막 하나 밖에 안남았어요 ? . 이게 마지막이예요 . 많이들었던 말일 꺼다. 

시공사 사람들이라고 하지만 어떻게 100배까지 차이가 나냐 ? 

구리 한강변 최대 노른자가 동북권 최대 노른자위로 나왔다. 땅값이 폭증중이다. 앞으로 인기라는거다. 

제2경부 타면 다가는 최대 노른자이다. , 최고 입지라는 거다. , 옆에 수석 삼패 토평도 좋다.

공무원들이 제방까지 투자를 하기고 , 오늘 나온게 그런 얘기죠 ... 

법인출자해서 투기하신사람들은 아직 안잡고있다. yb ob하고있는데 법인을 만들어서 투자한다는 사람이 많다는소문이 있다. 

그럼 보상금 혜택보다 제일좋은게 뭐냐 ? , 보상제 때문에 어떤거때문에 난리냐 ? 이주자 택지 라는거때문에그렇다. 근생단독주택용지를 시세가의 70%로 분양받을수있다. 보상더 더블 따따블 로 남는다는  신도시 이주자 택지 , 그리고 협의양도인택지가  있다. 300평이상 있으면  협의 양도인 택지를 시세가의 약 70% 반값으로 분양받을수있다. 그래서 이난리가 난거다 노른자땅받을려고 난리가 난거다. 보상은보상대로 택지는 반값으로 말이다. 

보상은 보상대로 근생용지 노른자위는 땅이름을 협의양도인택지라고 한다. 

한국기계연구원 2명이 67억원을 횡령했다. 참...

3군데 추가발표하신다고 한다. 집값오른다고 좋아하신다고 그러는데 이정권은 김대중연장정권이라고 언급했다. 제 4차 3기신도시 택지를 지금 발표할려고 한다. 지금있는것도 장난이 아닌데 , 전오리 인근하고 고촌갔었죠 , 초이동 근처 감북, 또어디야 양주의 광적지구도 대상으로 알고있다. 5군데중에 2군데가 발표할거 같다. 전오리 현대그거있는데 , 일산에서는 화전 , 김포는 전오리인근 , 다개발하나봐 국방대학교근처 화전 말이다. 

3기신도시 취소가 아니고 30% 추가 발표이다. 

양주는 광적지구라고 있다. 

광적지구라고 있다. 광적면이라고 500만평인데가 있다. 장흥뒤에 있는곳인데 광적에서 장흥가는데인데 , 광적지구라고 정말크다. 장흥광적간 6.3킬로 다뚫렸다. 500먀만평이다. 양주 하고 파주사이에 있는곳인데 800만평중에 300만평발표할거같다. 

공급이 아니고 건설사에서 이왕에한거 더해하고 하는거 같고 내가언급한게 다나오고있다. 

경의선 화전역이라고 있다. 수색근처이다. 

4월달에 추가발표하고 , 다음정권에 또 발표하는 거다. 광적만해도 광적1~3지구가있다. 

군대땅들이 많이  나오는 곳이다. 

회천지구라고 430만평정도되는거같은데 500만평인거 같다. 

화전 , 대정 , 세군데이다. 대곡역부근이다. 대곡역은발표할거고 말이다. 재테크 카페에서 집값이 오른다고 하는데 더큰 악몽을 다음주에는 dsr 발표를 하고 4월달에는더큰 악몽을 선사하고 5월달에는 양도세 50%오르는거고지서를 보낼꺼다.

서울인근이 전원도시화 되는거다. 이거를 영국식 전원도시 개발계획이라고 한다. 

밀턴케인즈 신도시 라고 , 영국식 신도시 개발인데 , 일본에서도 이렇게 개발을 한거고 다른나라했던 짓거리라고 생각하면된다. 

이렇게 대규모로 세금도 오르고 원금상환도 도래하고 대규모 신도시도 발표하고 사기꾼 공화국에서 이런트랜드에서 기업은 무슨준비를 하고있냐? 이사태는 거래도 공매 경매도 해결이 안되기때문에 우리는 경매야를 출범시킨다라고 발표했다. 

법원에 갈필요없이 안필리면 경매야에서 경매시키는 블록체인 기반 디지털 부동산 경매를 시작한다. 

물량이 해결이 안될꺼라고 여기는거 같다. 

민간 경매 플랫폼을 하고있는거같다. 

경매야가 출범한다. 

경매회사에서 책임지는거다 .

공공경매가 아니고 민간경매가 시작되는거다. 

국내에서 코로나 19로 상권 공실이 늘어나고 있고 , 은행이 부실채권증가속도가 상상할정도로 늘어나서 , 경매야 에다가 위탁하는거다. 경매가 안팔릴수가없는거다. 플랫폼 경매가 만들어지고있다. 

플랫폼경매가 대세가 될거 같다. 지금 벌서 경매야에대해서 2만명이 사전예약되었다. 

안팔린다는의미이다. 

이거는 대세인거 같고 다른회사가 나올꺼 같다. 

이게 되면 공인중개사들의 타격이 엄청날꺼다. 전부다 플랫폼화 되는거다. 

앞으로 급매하고 경매 나올일밖에 없다라고 하는거다. 

성장세는 그쪽이다. 돈벌수있는데는2곳이다. 폐기물 소각업체가 떼돈벌고있고 , 민간 열병합 돈을 천문학적으로 벌고있다. 다른건 쓰레기 하고 경매 밖에 안나오는거다. 

시중에 쓰레기 처리하고 경매파산 처리 문제 밖에 없는거다. 

사람들이 오지에 땅을 사는이유가 쓰레기 열병합때문에 사는이유다. 골재하고 혐오시설때문에 사는경우가 많다. 사람 안사는 곳에 말이다. 열별합 폐기물 소각로 할려고 땅살려고 하는이유가그거다. 오지에 땅을 사는이유이다. 인근에 사람없고 오지이면 열병합 발전소 세우는게 최적이다. 

야적장 같은거 말이다. 싸게 땅사면 이거다. 

앞으로는 쓰레기가 황금이다. 사람이 없는곳이 최고이다. 

쓰레기가 황금이다. 열병합은 다양하다. 폐기물 처리가 가능하면 황금이다. 면인데 사람이 안살아 , 파평면도 사람이 안산다. 뭘해야 할지 구상하는건 사회 인문학쪽 마인드이다. 자원 활용 하면 돈 수백억씩 밀물 듯이 번다. 

아직 우리가 기대할만큼은 아니고 2년정도 지나야 본격적인 아비규환의 빚잔치가 시작되는거다 .자본주의는 상생과 소멸의 과정이다. 끊임없이 공부를 해야한다. 나는 분위기만 알려고 하는거지 저거를 갖고 돈벌려고 하는게아니다. 분위기가이걸로 가는거다. 돈을 펀딩하고 사람들이 몰려드는 이유가 있다. 대세는 경매하고 쓰레기이다. 파산회사 경매쓰레기 미투변호사 이혼변호사 먹방유튜버만 돈을번다. 

본격적인 아비규환이 언제이고 빚잔치가 언제이냐 2년정도만 가면 될꺼같다. 넘어질듯넘어질듯 찰랑찰랑하는 거다 . 무너지면 일어서기 힘들다. 

현대에서 살아남을려면 1. 문해력을 많이기르는사람 , 2. 사람뿐만 아니라 플랫폼 소통능력이 뛰어난사람 , 3. 상황마다 적응능력이 좋은사람 고로 앞으로는 여행을 많이 가야 한다. 

문해력이 좋을려면 , 1년에 책을 10~20권은 독파를 해야 한다. 책도 읽고 여행도 많이 다니면 좋은거다 . 그게 앞으로 부르조아의 길이다. 

유투버에 검색하면 농사부터 시작해서 다 가능하다. 

자녀들이 다훌륭한 부르조아들이 되기를 바란다. 

[헤리99]

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[다크라이]

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[촌놈0824]

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