9월4주간 아파트 매매 전세가격

[김근태]

한국 부동산원 제공 \ 아파트 매매 전세 가격 각 상승 하였으나 상승폭을 줄었다.

[수도권 : 0.11%] 서울 0.10% 상승, 인천 0.19% 상승, 경기 0.10% 상승

ㅇ [서울 : 0.12% → 0.10%]

• 정주여건 양호한 선호단지 중심으로 임차수요 꾸준한 가운데 매물·거래가격 상승이 지속되나, 일부 단지에서 전세가격 상승 피로감에 따라 거래 주춤하며 서울 전체 상승폭 축소

• (강북 14개구 : 0.12%) 중구(0.19%)는 신당·흥인동 중대형 규모 위주로, 성동구(0.18%)는 응봉·마장동 위주로, 중랑구(0.15%)는 면목·신내동 주요단지 위주로, 서대문구(0.15%)는 북가좌·북아현동 역세권 위주로, 노원구(0.14%)는 중계‧하계동 학군지 위주로 상승

• (강남 11개구 : 0.09%) 강남구(0.16%)는 압구정·청담동 소규모 단지 위주로, 영등포구(0.14%)는 여의도·신길동 대형 규모 위주로, 구로구(0.11%)는 신도림‧고척동 주요단지 위주로, 양천구(0.10%)는 목·신정동 위주로, 강서구(0.10%)는 방화‧마곡동 역세권 위주로 상승

ㅇ [인천 : 0.19% → 0.19%]

• 부평구(0.34%)는 부개‧산곡동 역세권 위주로, 중구(0.33%)는 중산·운남동 중소형 규모 위주로, 서구(0.31%)는 원당·가정동 선호단지 위주로, 계양구(0.15%)는 병방·박촌동 교통여건 양호단지 위주로, 남동구(0.13%)는 논현‧간석동 대단지 위주로 상승

ㅇ [경기 : 0.10% → 0.10%]

• 안성시(-0.03%)는 입주물량 영향 등으로 대덕면 및 공도읍 위주로 하락했으나, 성남 수정구(0.25%)는 태평·신흥동 대단지 위주로, 시흥시(0.24%)는 배곧·은행동 위주로, 안산 단원구(0.20%)는 정주여건 양호한 초지·원곡동 위주로, 남양주시(0.20%)는 다산·별내동 역세권 위주로 상승 □ [지방 : -0.01%] 5대광역시 0.01% 하락, 8개도 0.01% 하락, 세종 0.02% 하락

ㅇ [5대광역시 : -0.01% → -0.01%]

• (대구 : -0.05% → -0.07%) 동구(0.00%)는 단지별 혼조세 보이며 보합 전환, 남구(-0.18%)는 봉덕동 구축 위주로, 달성군(-0.09%)은 옥포읍‧구지면 위주로, 서구(-0.09%)는 내당‧비산동 위주로 하락

• (대전 : -0.04% → -0.02%) 서(0.01%)‧유성구(0.01%)는 정주여건 양호한 지역 위주로 상승했으나, 중구(-0.10%)는 유천‧오류동 구축 위주로, 동구(-0.05%)는 판암‧대동 위주로 하락

ㅇ [세종 : 0.06% → -0.02%]

• 입주물량 영향있는 가운데, 일부 구축 위주로 하락하며 하락 전환

ㅇ [8개도 : 0.00% → -0.01%]

• (경북 : 0.00% → -0.05%) 구미시(-0.13%)는 옥계·구평동 위주로, 포항 남구(-0.07%)는 효자동·연일읍 위주로 하락