화성시청 서희스타힐스 2차 로얄층 예약접수중

<DIV> -- <DIV class=NHN_Writeform_Main>     <DIV> -- <DIV>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_15765_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/270AC04456DBB92723" width=1000 data-filename="untitled.jpg" exif="{}" actualwidth="1000" id="A_270AC04456DBB92723C637"/>       <화성시청역 서희스타힐스             선착순 동호지정분양(조합원모집)>         ▶2차 조합원모집 예약접수중 그동안의 지역주민과 조합원여러분들의 성원에 힘입어 화성시청역 서희스차힐스 1차분 조합원마감이 임박했다 34평은 이미 분양이 마감되었으며 25평과 30평 역시 일부세대를 제외하고는 마감이 임박해 있다 2차 조합원모집은 약간의 분양가 변동이 있을수도 있으니 분양을 원하는시는분들께서는 늦지 않게 대비하셔야 될것으로 보인다   3월25, 2차조합원모집 그랜드 오픈이오니 로얄층을 원하시는분께서는 미리 상담을 받으셔서 예약을하시면 로얄층을 선점하실수 있을것입니다.     ■2차 로얄층 예약상담 화성시청역 서희스타힐스 분양사업본부/ 분양사업부 분양상담/ 031,8033,4961  담당자직통 /010-6273-2399 <A href="http://blog.naver.com/ahn3882">http://blog.naver.com/ahn3882</A>   ▶화성의 프리미엄을 선점하십시오 ▶입지가 프리미엄을 결정합니다 ▶내집앞에 화성전철역 ▶화성시청역 도보 1분이내 서희스타힐스 ▶3,000여세대 메머드급 대단지 ▶화성 뉴타운지역의 최중심 생활권 ▶100%토지계약 완료 ▶600만원대 파격적 분양가 ▶추가분담금없는 확정분양가 ▶발코니 확장비 무료 ▶단지내 초등학교,유치원 설립 ▶분양즉시 시세차익,프리미엄형성(주변시세보다 200만원저렴)       ■조합원아파트 전문분양상담 화성시청역 서희스타힐스 분양사업본부/ 분양사업부 분양상담/ 031,8033,4961  담당자직통 /010-6273-2399 <A href="http://blog.naver.com/ahn3882">http://blog.naver.com/ahn3882</A>     <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_24185_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/24272C4556DBB97B1B" width=740 data-filename="a11.png" exif="{}" actualwidth="740" id="A_24272C4556DBB97B1BF60F"/>       ▣ 화성시청 서희스타힐스 5대 프리미엄 ★ 화성시청역 도보1분 바로 단지앞 ★ 600만원대 분양가 ★ 3,000여세대 메머드급 대단지 ★ 100% 토지계약 완료 ★ 확정분양가    ▶     ▶조합원아파트란 지역의 주민(조합원)들이 아파트를 마련하기 위하여 자금을 출자하여토지를 매입하고 건설사(서희스타힐스)를 지정하여 건축하는 아파트~조합원이 주체   ▶조합원아파트의 장점 *청약통장 필요없음 *주변보다 20%이상(평당2~300만원) 싼 분양가~공장도가격 *PF등이 없으므로 금융비용절감, *토지금융비용 절감*낮은시공단가~제반비용절감(각종원가절감) *시행사 수익없음~조합이 주체 *분양권전매가능~시세차익 발생, 재테크수단활용   ▶조합원 자격 *경기,서울,인천에 6개월이상 거주 *무주택자, 34평(85m)이하 1채보유자 가능 *19세이상 세대주 *세대주~세대분리로서 가능 ▶자격이되면 주변시세보다 20%(평당150~200만원)싸게 분양 받을수 있음     <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_18395_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2627023A56DBC3651C" width=740 data-filename="w293.png" exif="{}" actualwidth="740" id="A_2627023A56DBC3651C6712"/>       <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_51272_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2264023456DBC38E0A" width=900 data-filename="3123123132.png" exif="{}" actualwidth="900" id="A_2264023456DBC38E0A3694"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_77962_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2502563556DBC3E71B" width=535 data-filename="3.png" exif="{}" actualwidth="535" id="A_2502563556DBC3E71B568A"/>         ◈분양계획*분양규모~총 3061세대중 1차 1107세대   25평(301),30평(706),34평(100세대)  *분양금액~평당600만원대(확장비무료)  *25평~1억7천만원대  30평~2억8백만원대  34평~2억3천만원대       <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_59644_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/246CCD4656DBBA6808" width=740 data-filename="¤¸¤¸2.jpg" exif="{}" actualwidth="740" id="A_246CCD4656DBBA68086DD5"/>     ◈교통인프라 ▶화성시청역이 도보1분이내인 초초역세권 ▶서해안복선전철-16년 2월1일 착공식거행- 서울 여의도 30분 ▶77번국도 확장연결개통-2016년완성-안산10분이내 ▶제2외곽순환도로예정(송산-동탄), 남양IC,비봉IC,마도IC-5분이내 ▶경부고속도로, 서해안고속도로 인접-수도권접근성양호       <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_89423_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/262ABE4356DBBB4B30" width=900 data-filename="6y.png" exif="{}" actualwidth="900" id="A_262ABE4356DBBB4B30EE9E"/>       <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_28147_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/252A2B4556DBBC7A1F" width=900 data-filename="1234.png" exif="{}" actualwidth="900" id="A_252A2B4556DBBC7A1F8483"/>       <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_62120_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2443683E56DBBB9F32" width=900 data-filename="8.png" exif="{}" actualwidth="900" id="A_2443683E56DBBB9F3284E6"/>         <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_80378_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2330263956DBC92D1E" width=900 data-filename="33.png" exif="{}" actualwidth="900" id="A_2330263956DBC92D1E7AF7"/>   ◈생활인프라 ▶화성시청, 경찰서, 지적공사등 관공서 ▶대형마트(롯데마트), 중심상업지역, 복합문화센터, 병원 ▶교육청, 법원, 세무서, 등기소등 관공서 이전예정 ▶행정타운 조성-도시발전-프리미엄형성-역동적인도시- 서해안시대의 수도권 서남부지역의 최중심지 역할     ◈교육인프라 ▶단지내 초등학교와 유치원 설치 ▶동양초,남양초,남양중,남양고,선경대학교, ▶화성시립도서관       <IMG style="FLOAT: none; 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CLEAR: none" id=tx_entry_52238_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/26490C3656DBC0103D" width=740 data-filename="6.png" exif="{}" actualwidth="740" id="A_26490C3656DBC0103DC09F"/>       <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_29420_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2623C53356DBC06604" width=740 data-filename="w4.png" exif="{}" actualwidth="740" id="A_2623C53356DBC06604AE59"/>       <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_33519_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2650D43756DBC08A1E" width=639 data-filename="¼~2.jpg" exif="{}" actualwidth="639" id="A_2650D43756DBC08A1EABD9"/>       ◈주변개발호재 ▶화성바이오벨리(한화그룹),송산국제테마파크(유니버셜스튜디오)-2020완공,송산그린시티-1,600만평,6만여세대 입주(분당의3배,광교의5배규모) ▶마도산업단지,현대기아차연구소,전곡해양산업단지, ▶다양한 개발호재와 최첨단기업의 입점으로 향후 미래투자가치의 상승으로 높은 프리미엄이 기대된다     ◈남양뉴타운개발계획 ▶화성시는 인근도시에 비해 저평가된도시 ▶사업체및 인구유입이 급증- 투자자관심 ▶인구증가율 전국1위- 초고속성장도시 ▶남양읍,북양동,신남동일원 78만평 개발 ▶15,000세대 45,000명입주계획 ▶서해안시대의 수도권 서남부지역의 핵심성장 잠재력을 지닌도시       <IMG style="FLOAT: none; 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CLEAR: none" id=tx_entry_18395_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2627023A56DBC3651C" width=740 data-filename="w293.png" exif="{}" actualwidth="740" id="A_2627023A56DBC3651C6712"/>       <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_51272_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2264023456DBC38E0A" width=900 data-filename="3123123132.png" exif="{}" actualwidth="900" id="A_2264023456DBC38E0A3694"/>   <IMG style="FLOAT: none; CLEAR: none" id=tx_entry_77962_ class=txc-image border=0 hspace=1 vspace=1 src="https://t1.daumcdn.net/cfile/cafe/2502563556DBC3E71B" width=535 data-filename="3.png" exif="{}" actualwidth="535" id="A_2502563556DBC3E71B568A"/>       ■조합원 아파트 불안하시다구요? 아닙니다. 중요한 몇가지만 확인하시면 낮은분양가에 분양받으실수 있는 절호의 기회입니다 ▶첫번째, 조합아파트에서 제일중요한건 토지가 확보되었는가 입니다. 화성서희아파트는 토지매매계약이 100%진행된상태,즉 토지를 100%확보한상태에서 조합원 모집중입니다-확인하여드립니다 토지가 확보되었다고보면 조합아파트는 9부능선을 넘어서 일반분양아파트와같이 안전하다고 보시면 됩니다   ▶두번째, 조합원 모집이 잘안되면 어떡할까 걱정일겁니다 화성서희스타힐스는 제일걱정인 토지 100%확보된상태이고, 화성시청역이도보1분내의 초초역세권 아파트입니다. 그런데다 주변보다 200만원정도 싼 600만원대에 분양하고 있습니다. 또한 추가분담금이 없고 확장비무료입니다. 분양이 안될 리가 없겠습니다. 오히려 좋은 동호수를 선점하기위해서 경쟁이 치열하겠습니다   ▶세 번째, 추가분담금과 자금관리입니다 과거에보면 아파트공사를 진행하면서 비용증가,인건비,자재값등을 핑계로 추가분담금을 요구했습니다. 서희아파트는 추가분담금이 없는 확정분양가입니다(계약서상 기재). 또한 자금을 조합측에서 관리하여 유용이나 횡령등의 문제가 많았으나 서희는 안전한 코리아자산신탁에서 자금을 관리하기에 걱정안하셔도 됩니다   ▶네 번째, 사업이 지연되면 어떡할까 걱정입니다. 보통 사업지연은 토지확보라든지, 조합원모집이 순조롭게도지 않아서 발생됩니다.그러나 우리아파트의 경우는 위의 경우를 볼때 그럴 염려는 전혀 없을것입니다.   자- 이정도면 이젠 안심이되십니까? *그러시다면 이제 싼가격으로 분양을 받으셔야겠습니다 *그러나 지역주택조합은 아무나 분양받을수 있는게 아닙니다. *일정한 자격요건이 주어져야 분양받으실수 있습니다 *위에서 말한 자격요건을 충족하여야만 분양받으실수 있습니다. 더 세세한부분은 전화주시면 상세하게 말씀드리겠습니다.     ■조합원아파트 전문분양상담 화성시청역 서희스타힐스 분양사업본부/ 분양사업부 분양상담/ 031,8033,4961  담당자직통 /010-6273-2399 <A href="http://blog.naver.com/ahn3882">http://blog.naver.com/ahn3882</A>       <IMG style="FLOAT: none; 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