인천시 남동구아파트경매＞서창지구 서창퍼스트뷰 40평형 3차매각(21타경525431)1020

[노란궁뎅이]

인천시 남동구아파트경매>서창지구 서창퍼스트뷰 40평형 3차매각(21타경525431)1020

 부동산(전국법원) 경매건을 

입찰전엔 상세분석하고.조사해서 보고서를

드리고.

입찰동행 및 낙찰예상가를 제시

해 드리며

낙찰후엔   대출절차확인 및

소유권이전절차,명도절차

까지 책임지며 확실히 도와 드리는

부동산컨설팅 전문법인입니다 .

  "주)리치인베스트"

 010-9185-0439김소장)

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(아래는 김소장

추천 경매건 !!  매물 진행정보)..

(  " 사건번호 " 문자 주시면 바로 상담 드립니다)

인천시 남동구(서창동)아파트 경매.

추천매물.. 투자 진행TIP

-주위 동종아파트단지,주거시설,근린시설,학교,공원등 혼재하는

인천 남동구 서창동지역내“ 한빛초등학교 ”

인접한

“서창퍼스트뷰 40평형APT”

가

법원경매를 통해 감정가 6억 4500만원에

나와 ..2회유찰후 감정가대비 49%로 저렴한

3억 1600만원으로

3차경매절차가 진행중이다.

 < 1차 2022-08-03 유찰

2차 2022-09-06 유찰

3차 매각 2022-10-20 진행> 

아파트 전용면적은 102㎡ (30.8평)

40평형아파트..

대지권도 79.6㎡ (24.1평)을 가지고 있다(일괄매각).

방3개.알파룸,드레스룸,욕실겸화장실 2개 ,거실,주방.발코니.대피공간

계단식..열병합 / 지역난방구조

2012년 6월 건축한 22개동 1,196가구 아파트대단지,

해당 물건은 18층 건물 중 다소 중층인 9층.

동간거리 넓은 남서향으로 조망 양호하고,채광이 무난한 중층으로

거실1+방3가 배치된 4베이(bay) 인기구조이다.

(현황 임대차 없이 소유자세대 점유상태)

각종영유아시설,한빛초등학교,물빛공원 및 소래생태공원,서창지구 상업지등이 가깝고,

인천시청 및 주민센터,인천남동경기장,남동산업단지,남동IC,시흥시,안산시등이 지근거리

   본건

아파트단지 인접하여 각종 상가와 편의시설,교육시설등이 위치하고

제반차량 접근성 및 대중교통,상권 편의시설의 도보접근성

무난한 서창지구내 아파트대단지로

실주거시설 및 수익형 주거투자처로 최적

인천 남동구 서창동아파트 찾는분 눈여겨 볼 매물.

본건

인천 남동구 서창지구내에 위치한 매물이면서

각종편의시설 및 교육시설 접근성 양호해... 수요층 많은 아파트단대지로

권리상에는 별 문제가 없는 물건이다..

낙찰후, 위치,전망,투자가치,실거주환경등을 고려해

투자대비 좋은 가격으로 입찰에 응하면 좋을 듯....

APT경매..컨설팅입찰전문

"김소장"이 도와 드립니다

010-9185-0439김소장)

.본건은

입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 주거시설 매각사건으로

아래사항등을조사하고

이를 감안 투자가치와 입주가능성까지 검토하여 입찰준비 보고 드립니다

ㆍ 입찰보증금은 최저가의 10% 준비하셔야 됩니다.

- -컨설팅 조사와 분석보고서

입찰전까지

적절한 입찰시기와 최적의 낙찰예상가까지 제안

투찰에 필요한 종합적이면서 상세한 분석보고서 제시

- 본 사건 소유자 및 전입자등 점유관계와

점유자에 대한 명도계획,임차인 보증금인수여부 확인

- 본건물 공과금 및 관리비등 미납여부 확인

-법인 및 개인입찰시 대출가능금액과 관련세금등 확인

⇰ 인천 남동구 서창지구내

“ 서창퍼스트뷰 40평형APT”

경매건

주거환경 양호한 입지에 따른 투자성 갖춘데다

. 많은 유찰로인해 시세대비 저렴한 아파트경매건입니다.

현 시점이 투자 최적기...면서

적극적인 입찰 참여시기입니다 .

인천 남동구 지역내

주거환경 양호한 서창지구 대단지아파트 필요한

“실수요 중심”으로 입찰할 것을 권하고 싶습니다

⇩

(아래 상담전화로

“2021타경 525431호 관심 ”

으로

문자로 주시면 확인 후 김소장이 바로 상담드립니다)

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본건 .잔금대출..

KB시세의 80%~60%이하(무주택자 및 1주택자 기준)

인천 남동구 / 조정대상지역

(다주택 대출규제지역)으로

매물현황 및 개인신용에 따라 다를 수 있고

대출이 어려울수도 있으므로

입찰전, 사전에 대출가능금액 확인 해 드립니다.

♠ 인천 남동구 서창동 699 소재

서창퍼스트뷰 (40평)아파트

3차매각

경매를 통한 저가매수 최적기입니다..

입찰에 필요한 종합적인 보고서”와

투찰예상가를 받아 보실 수 있습니다

♣

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같은지역 .가격(시세)정보

 인근지역  "부동산경매 진행 목록 

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우선적으로 추천드리는 단순한 정보로..

 진행상담 및 문의는 아래 연락처를 통해 받습니다. 

010-9185-0439(상담전화)

부동산 전략컨설팅전문법인

"(주)리치인베스트" 김소장"

각 법원별로 나오는 매각물건이 많고,입찰기일이 정해지는 경매특성상

 김소장 추천매물 위주로 올리고 있어,미처  올리지 못한 매물이 많습니다.

혹여,

 직접적으로 추천받고 싶으신 분은

전국 어디든 원하시는 지역 및 종류,금액대등을

간략히 김소장에 문자 주시면 따로 추천 드립니다

(꾸벅)

*

경매입찰시 준비사항

1. 본인이 직접참여 할 경우 

➀도장 (막도장가능)

➁신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

2. 대리인이 참여 할 경우 

➀대리인 도장 (막도장가능)

➁대리인신분증 (주민증.면허증.여권 가능)

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④입찰자 인감증명서 1부(발급3개월이내 가능)

⑤입찰자 인감도장(위임장 가능)

3. 법인(대표)이 참여 할 경우

➀법인 도장(대표 도장도 가능) 

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대표자 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

4. 법인 대리인이 참여 할 경우

➀법인 도장

➁법인의 등기부등본(등기사항전부증명서) 1부

➂입찰보증금 (가능하면 수표로 준비)

④대리인 신분증(주민증.면허증.여권 가능) 

⑤대리인 도장   ⑥법인인감증명서 1부

상담연락처 010-9185-0439김소장)

 - 대출 어려움에 고충이 있으시거나...

뜻하지 않게 경매가 진행되어 어려움 처한 소유자 및 임차인께서도

연락주시면 법무사, 세무사,변호사등과 제휴하여 신중히 검토 후

안전하고, 확실하며, 투명하게 컨설팅 해서 손해를 줄일 수 있도록 도와 드립니다.

상기 매물 내용은 김소장의  추천 드리는 경매건으로...경매내용의 변경 및 입력오류로
실제 현황과 차이가 있을 수 있습니다.
컨설팅의뢰 없이 , 본인 임의로 입찰 할 경우엔
이로 인한 결과에 대하여  책임을 지지 않습니다.
(이해당사자의 삭제 요청시엔 바로 조치 해드립니다)
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"(주)리치인베스트" 김소장"