(사당역 / 상가매매) 수익률 11.06% / 매매가 30억 7천 7백만원

[한울에셋]

★★우량법인 입점되어 되어 있는 사당역 상가 매매★★

실투자금 15억 7,200만원 / 실투자금 대비 수익률 11.06%

◈매물개요

주 소 : 서울 관악구 남현동 1061-18
매각부분 : 지하2층 전체
임대면적 : 380.24 평 / 전용면적 254.24 평 / 대지지분 45.16 평
임차업체 : pc방 법인직영 / 장기임대 계약중

보 증 금 : 300,000,000원
월 세 : 17,000,000원 (VAT, 관리비별도)
매매금액 : 3,077,000,000원 (건물분 VAT별도)
수 익 율 : 년 8.5%

◈대출반영 수익률 분석

대 출 금 : 828,000,000원 / 월이자 약 2,510,000원
실투자금 : 15억 7,200만원 / 월 순수익 14,490,000원
수 익 률 : 실 투자금 대비 년11.06%


세부문의사항 : 010 – 3731 – 3043 한울에셋 대표 강성욱

강남구 역삼동 702-23 휘닉스빌딩 02-501-2626