스크랩 흥미돋 피디수첩에서 보도한 부동산 투기 연예인들.jpg (스압)

[간때문이]

자기 자본 보다 대부분 막대한 고액의 대출로 고가의 건물을 사거나 몇년안에 되팔며 막대한 시세차익 남긴 투기 케이스







1 공효진




2013년 용산구 한남동에 37억원 건물을 은행 채권 최고액이 약 31억과 실제 대출 약 26억원의 은행대출로 매입


자기자본은 8억에 불과


이건물을 4년뒤 약 60억에 팔아 매매차익 약 20억을 남김




이후 2017년 마포구 건물을 매매가 63억의 건물을 약 50억의 대출로 사들임


이후 건물을 부수고 6층건물을 신축했는데 이때 들어간 리모델링 건축비용도 대출로 마련


건물의 현재가치는 약 135억원

2 권상우



분당, 청담, 성수동, 등촌동등 수백억의 건물들을 사들였는데


280억 짜리 등촌동 건물을 샀을때 매매가의 86프로인 240억을 은행에서 대출받아 삼


이때 자기자본은 21억에 불과

3 하정우



최근 1-2년 사이에 고가의 건물들을 계속 사들이고 있는데 건물들을 살때마다 은행에서 고액 대출함



2018년 2월 종로에 81억원 건물을 매입했는데 이중 70프로인 57억이 대출금


한달도 채 되지않아 또다시 송파구에 127억원 상당의 건물을 매입했는데 이중 매매가의 80프로인 99억원을 은행에서 대출받음




피디수첩은 하정우에게 고액의 대출을 해준 은행에 직접 찾아감


은행은 하정우가 고액 대출을 개인으로 받은것에 대해 이정도 금액은 개인으로 받기 힘들다며 의아해함

4 손예진



2015년 마포구에 65억 대출받아 매입한 93억 빌딩을 3년만에 135억에 매각하면서 41억의 시세차익을 얻음

5 리쌍




38억의 대출을 끼고 53억 빌딩을 매입했는데 5년만에 매각해서 약 40억의 시세차익을 얻음

6 양현석



대출이 본인의 재테크 노하우라고 자랑했는데 실제로 그의 마포구의 건물은 매매가보다 훨씬 높은 은행 채권금액이 설정되어 있음

유령 법인 회사 (페이퍼 컴퍼니) 유령 사무실을 세워서 투기한 케이스






1 권상우



권상우가 매입한 등촌동 건물은 소유자가 권상우가 아닌 한 주식회사로 되어있고 권상우가 이사로 있음


주소지에 적힌 회사를 피디가 직접 현장취재하러 찾아갔더니 권상우가 소유한 세차장 건물이었고 세차장과 동일한 주소의 회사였음


세차장과 붙어있고 간판만 있는 사무실엔 아무도 없음


후에 연락했으나 구체적으로 어떤 일을 하는 회사인지도 불분명

2 한효주



한효주는 서울 은평구에 법인 명의로 건물을 매입함


이 법인의 대표는 한효주의 아버지로 되어있는 가족법인이었고 피디가 직접 법인이 등록된 주소지로 사무실을 찾아감



오피스텔 건물에 있는 사무실엔 아무도 없고 사람이 있는 흔적도 없음


이 회사가 구체적으로 어떤일을 하고 있는지 알수조차 없음

3 이병헌



이병헌이 지상 10층 지하 2층짜리 서울 양평동 빌딩을 260억원에 매입했는데 역시 소유주가 이름모를 어느 회사 명의임


알고보니 건물 매입 당시 이 회사 법인의 대표는 이병헌의 엄마였음



그런데 260억 짜리 서울 양평동 빌딩을 매입한 이 법인 사업자의 주소지는 서울이 아닌 경기도 안성이었고


안성 시내에서도 한참 떨어졌으며 농가도 있는 동네의 작은 오피스텔이었음


피디가 직접 이 법인 회사 주소지로 되어있는 오피스텔로 찾아갔더니 사무실이라는데엔 사람이 전혀 없음

4 김태희




김태희는 강남의 132억 건물을 매입했는데 이 건물을 소유한 회사는 김태희의 가족법인이었고 이 법인 회사 또한 주소지가 서울이 아닌 지방이었음


피디가 이 회사의 주소지로 직접 찾아갔더니


경기도 용인에서 8층에서만 무려 70개의 소호 사무실들 있을만큼 비둘기집처럼 매우 작은 칸막이 형태로 공유 사무실들이 있는 곳이었음





더 놀라운건 피디수첩 피디가 직접 그 회사 주소지를 찾아갔더니 사무실에 이 법인회사 이름이 아니라 전혀 다른 회사 상호명이 써있음


피디가 찾아갔을때 사무실에 사람들도 없음


알고보니 김태희의 이 법인회사는 월 2만원으로 하나의 작은 소형 사무실 방 하나에 여러 회사들이 다량으로 등록해서


이 작은 오피스 사무실 하나를 공유하며 함께 쓰고 있었던것

전문가들이 말하길 이런식으로 건물을 매입하면서 유령법인 페이퍼 컴퍼니 유령사무실들을 차리고


건물이 있는 서울이 아닌 지방에 유령 사무실들을 차리는 행위들까지 하는 이유는


일부러 각종 세금들을 적게 내기 위해서와 양도소득세를 10-15프로까지만 낼수있기 때문에 되팔았을때 시세차익을 위해서라고 함






https://theqoo.net/1378152794

[아니닉네임없는게뭐냐고]

으이구

[포도씨포도참외]

이미 본업으로 벌만큼 번사람들이 더하네

[춤추는건빵]

불쌍해.. 가진 거에 만족 못하고 추하게

[뚱땅이사랑해]

진짜 쉽게 돈버네 아이고ㅡㅡ

[1인2고양이]

와 135억..240억...참...너무 현실감 없는 숫자라서 와닿지도 않는다....

[요뇽]

이야 씨발~ 적당히 좀 해쳐먹으세요 관짝들어갈때 돈다발 들고가냐????

[황시목손민수]

와....................

[진리 하라 ♥]

브로커가 있데 중간 수수료 받아먹는다고 하든데...

[과하지않은무지개프사]

와 진짜 연예인들 너무하다 저렇게 안해도 돈 많은 거 아냐? 있는 사람들이 더 하네 어쩜

[말-머-리!]

꼴보기싫어

[페럿키울거다]

아니 뭔데 저렇게 대출을 많이해줘?

[달려요달려]

재수없다

[최최결강]

대출을 많이 해주는건 건물담보대출할때 건물의 담보력에 대한 믿음이 크기때문이고 또 언젠가는 이 연예인이 돈을 갚으리라는 믿음이 있어서임.
신용불량자인 상태로 연예계 활동을 할수 없으니까

[모니카 벌룰라 겔러]

근데 대출 왜저렇게 많이해줘? 원래 정해진 비율인가 잇지않음?? 내친구 중소기업대출 받는거도 은행에서 존나 몰라가지고.... 엄청 힘들게 받았는데(그 은행 직원이 계속 몰랐던거임 친구가 자료찾아서 보여주니 그때알고해줌)

[룰앙]

짜증나고 욕나오네 저런거 불법아냐? 무슨 은행대출을 저렇게 가능해?와..

[르으누ㅠㅋㅌ]

저렇게해서머함 죽을때도 돈가져가나

[수박처돌이]

부럽다....그리고 참 할말이 없네...저런 것도 다 누가 알려줘서 하는거겠지 페이퍼컴퍼니 저것도....
근데 저거 페이퍼컴퍼니는 현실적으로 조사하기가 어려운건가? 연예인들이 저렇게 쓸 정도면 저렇게 세금내는 사람들도 있을텐데

[수박처돌이]

근데 하정우는 저 정도 금액으로 개인이 안나오는데 어떻게 나오게 된거지?

[큐플레이내놔]

존나 싫다 진짜 국민들은 존나 힘들게 대출받는데 저것들이 뭐라고 ㅅㅂ 연예인공화국 개역겨움

[믜칭럼이]

부러워...나는 대출 받으려고 서류란 서류 다 싸들고 다니고 그래도 탈락 하고...

[breakthrough]

진심 인생 쉽게 산다ㅋㅋ

[사랑받는사람]

돈도많으면서 진짜 너무하다

[비리빌방구빙]

저거다 고스란히 피보는게 일반서민이지 시부랄
공효진 권상우 하정우 손예진 리쌍 양현석 한효주 이병헌 김태희
하는족족 망하세요 제발