'금싸라기'로 통하는 수도권 단독주택, 투자전망은? - 단독주택 투자유망지 세미나

[문주원과장]

◈ 수도권 단독주택 '금싸라기'로 통한다

◈ 전국 단독주택 매매가격 1년사이에 9.1% 상승

수도권 아파트 빌딩숲 사이 ‘금싸라기’로 통하는 단독주택 땅이 인기다.

16일 주택업계에 따르면 최근 단독주택에 대한 관심이 높아지며 청약 경쟁률과 매매가 모두

고공행진하고 있다. 

가격상승률도 가파르다. KB부동산에 따르면 전국 단독주택 평균매매가격은 지난해 5월 3억722만원에서

지난달 3억3548만원으로 1년 사이 9.1% 상승했다. 이는 천편일률적인 아파트와 달리 단독주택은

외관 설계부터 내부 인테리어까지 개성있게 꾸밀 수 있는데다 정원·가족 텃밭을 가꿀 수도 있고

애완견을 자유롭게 키을 수 있다는 점이 주택수요자들의 입맛을 사로잡은 것으로 풀이된다.

단독주택 관련 규제가 완화된 것도 인기에 한 몫했다. 정부는 지난 2014년 일반 주거지 내 주거 전용

단독주택지의 건축 가능 층수가 2층에서 3층으로 높였다. 지난해 5월에는 단독주택용지 개발 활성화를 위한 지구단위계획을 개정해 기반시설 등을 조성한 뒤 필지 분할이 가능해져 단독주택 건축을 할 수 있게 됐다.

이같은 인기를 등에 업고 올 하반기 수도권에서는 적지 않은 단독주택 용지가 공급될 예정이다. 

▶ 경쟁률 높은 단독주택 용지 분양, 지역별 전망은 어떨까?

▶ 수도권 단독주택지 투자유망지역 분석

◆단독주택 투자유망지 부동산 세미나◆

= 지역별 단독주택지 투자전망

= 기존 단독주택 투자시 투자법

= 상가주택 건축용 기존 단독주택 투자처

= 돈되는 단독주택이란 이런 것

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[창동맨]

멋진 카페임이 틀림없네요..조금더 일찍 알았으면 하는 아쉬움이 있네요