안녕하세요
모텔및 무인텔을 전문으로 중개하는 박앤박 컨설팅입니다
기존박스텔 또는 무인텔을 리모델링및 신축하시고자 계획하시는분들께 도움이 되고자
몇글자 적어봅니다
1.기존 갖고계신 박스텔을 무인텔로 바꾸고 싶으시다면..
(1) 요즘 대세는 무인텔이라는건 분명합니다 유흥가에 업소를 끼고 있지않다면 무인텔의 매출에 처지는게 사실입니다
그렇다면 어떤방향으로 해야하는가..
로비에 무인기설치및 객실정보를 보시고 돈을 투입한후 키를 수령하는 방법이 있습니다
단..다른사람들과 마주치지 않는 구조로 설치하여야 합니다
(2) 객실과 외부 내부 리모델링 은 어떻게 할까?
건물외관모습입니다
현관로비사진(실제공사 사진입니다)
복도사진 (실제 시공사진입니다 )
*객실당 가격으로 책정하여 진행됩니다 *
2. 무인텔을 부지를 구입하여 짓고 싶은 분들께 말씀드립니다
(1) 무인텔은 나홀로 떨어져있는곳과 도심에 인접하여 인근에 무인텔이 많이 형성되어있는 지역으로 나눠지는데요
나홀로 무인텔은 잘되면 잘되고 안되면 큰실패를 보실수있습니다 이는 경쟁업체가없는 장점이 있으나
실제 사용하고자하는 수요예측이 어긋나게되면 큰실패를 보게되는 위험이 있고
무인텔들이 많이 형성되어있는곳은 수요는 있지만 신축및 시설에서 가격적인 메리트가 없으면 고객의 외면을
받을수있는 단점이 있습니다
(2) 무인텔의 객실수는 14객실이내와 이상으로 나눠지는대요 이는 14객실는 부부청소팀 1팀으로 운영할수있는 규모로
경험이 없는 초보에게도 원활하게 운영할수있는 규모입니다 14객실 이상이면 나름 경험이 있는 분들께서
자기만의 노하우를 갖고 운영하시는걸 추천드립니다
1대1드라이빙 무인텔 주차장 사진입니다
무인텔의 신축인경우 땅매입만 자기자본으로 하실수있으면 건물신축및 내부는 은행pf로 진행되실수있습니다
*이외 기존모텔리모델링 , 무인텔신축및 기존건물 인수, 모텔부지 매입. 건축자금컨설팅.
임차보증금대출중개까지 처음부터 끝까지 도움을 드릴수있습니다 많은 관심 부탁드립니다*
*무인텔 . 박스텔 . 모텔부지. 전국매물 다량보유하고있습니다*
박앤박부동산
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