"반백년 빚노예" vs "빚부담 경감"…30~40년? 이제는 '50년 주담대'

[띠아모]

https://v.daum.net/v/20230716084003768

"반백년 빚노예" vs "빚부담 경감"…30~40년? 이제는 '50년 주담대'

50년 만기 주담대는 기존 30~40년 만기에 비해 원금 분할기간이 길어 매달 은행에 내는 원리금 부담은 줄고,

총부채원리금상환비율(DSR) 규제로 줄어든 대출한도는 늘어나는 효과가 있다.

다만 대출기간 확대로 총이자가 원금을 넘어서는 경우가 생기고,

집값 불확실성이 큰 상황에서 과도한 대출은 가계 건전성에도 문제가 될 수 있어

신중해야 한다는 지적도 나오고 있다

16일 금융권에 따르면 NH농협은행은 이달 5일 5대 은행 중 처음으로 '50년 만기 주담대' 상품을

출시했다. 이어 하나은행도 7일부터 주요 주담대 상품의 만기를 기존 최장 40년에서 50년으로

변경했다. KB국민은행도 'KB주택담보대출'의 최장 만기를 50년으로 확대하기로 했다.

그 밖에 신한은행과 우리은행도 주담대 만기 연장을 검토 중인 것으로 알려져,

50년 주담대는 전 은행권에 확산될 것으로 보인다.

은행들이 주담대 만기 확대에 나선 것은 고금리 시기에 차주들의 대출 상환 부담을 낮춰주면서,

주담대 수요를 끌어들이기 위한 것으로 풀이된다.

시중은행 관계자는 "고물가·고금리 시대 고객들의 금융비용 부담을 줄이고,

안정적인 주거 마련을 위한 수요 등을 고려해 만기를 늘리게 됐다”고 설명했다.

[띠아모]

그들의 시간표대로....간다.
만기 연장하던가, 대환 대출로 변경하며 장기 금융 노예 확보!!
원리금 분할상환 50 년.
거품가격을 떠 받히면서 30년도 버티지 못하는 콘크리트 건물에 목매며 산다.
아! 감가상각되면 0 금액일수도..
대지지분5~10평 짜리 초고층 건물.
그래서 80살 까지 일해야 한다고 조선에 나왔지.

훌륭하고 멋진 고객님이십니다.
고객님!! 호갱님 !! 홧팅 !!

[그놈참]

기혼에 자녀있으면 60년 70년 80년 90년 100년?

[늘베시시]

좋은 자료 감사합니다.