헤리움 2차 100% 분양완료 됬습니다. 성원에 감사드립니다.
마곡지구 유일한 입지조건을 자랑했던 헤리움2차 마곡나루역과 도보3분거리에 위치해 초역세권이며
횡단보도 길건너 대기업 넥센타이어,롯데컨소시엄,대우조선해양본사가 있으며, 기숙사로 지정될 확률이 높은곳.
또한 여의도공원 2.5배 크기/ 청계천복원사업의 25배 크기인 대한민국이 아닌 아시아세계규모의 자연생태공원인 보타닉공원(도보생활권)롯데몰,신세계백화점,컨벤션센터 등등 다양한 인프라가 접목 되어 있던곳 이었는데
이곳을 못했던분들 한테 기회를 드리겠습니다.
회사다보니 마곡지구내에서는 6번째 사업을 진행했으며 마곡지구 최초의 오피스텔 우성르보아 라고 5호선 발산역과 초역세권입니다. 우성르보아는 1차/2차를 보름만에 완판 100% 2013년하반기에 분양을 완료했습니다.
160세대중 딱 1세대(회사보유분) 분양합니다 이건 말이 필요없습니다.(원래는 회사에서 준공떨어지고 분양할려고 했던자리입니다.) 하도 문의가 많으셔서 어쩔 수 없이 투자자들을 위해서 내놓게 됬습니다.(장기임대가맞춰져있는 수익무조건 보는자리) 이미 P가붙어있는 오피스텔을 P가 안붙어있는 가격으로 분양받을 수 있는 마지막기회 입니다. 총 1동 10F 건물로 현재 담당자 와 꼭! 시간약속을 집아야됩니다. 곧 분양 마감됩니다 현재몇자리없습니다.(그이후 계약여부는 확인후가능.)
간략히 말씀드리자면 마곡지구 최초의 검증된 투자프리미엄 오피스텔.
P형성 14년12월 준공이기때문에 땅값이 제일 쌀때 분양.P폭은 큽니다.
현재 마곡지구내 보통 평당가 900만초중반대 입니다. 최초의 마곡지구에 오픈되는 오피스텔인데 평당가는 800만중반대 입니다.
발산역은 이미 시장상권이 형성되있으므로 평당가 우장산같은경우 1200 - 1500만원대.
구상권 과 신상권의 교차지점에 있기때문에 구상권 신상권의 혜택을 서로 볼 수 있습니다.
발산역과 초역세권 위치. 경쟁상대로는 발산역과 초역세권 오피스텔(20년된 노후건물) 인데 이곳도 1000/65 가 나옵니다.
준공시기 2014년 12월. (이게 제일 큰 메리트가 아닌듯 싶습니다.)
왜냐면? 올해부터 바로 월세를 받아보실 수가 있으며, 현재 골조공사 2/3 진행됬으므로 공사대금 다 치뤗고 건물이 못지어질 일은 없습니다. 마곡지구 보통 오피스텔 같은경우 15년 - 16년 입니다. 하지만 마곡지구 최초오피스텔은 우성르보아만 14년 12월 입니다. 현장 위치 확인가능. 건물이 현재 4층 정도 높이 올라갔다고 보시면됩니다. (직접확인가능)
분양가는 1억 3천대 입니다. 현재 다들어가는것이 아니라 10% 초기계약금 1300만원으로 계약진행
2012년 9월에 중도금 자납10% 1300만원 나머지 잔금을 치루시면 되는데 잔금이 안되신다하시면 보증금으로 대처하셔도됩니다.
60% 중도금 무이자(회사 대납입니다.) 실투자금 3000만원 중반대로 마곡지구 최초오피스텔을 소유할 수 있습니다. 공실걱정 전혀 없습니다.(보통임대차계약2년 그안에 LG입주) LG랑 제일가까운 오피스텔입니다. (도보2분 위치) 장기임대가 맞춰져있는 자리이니 . 공실은 전혀 걱정안하셔도 됩니다. 일반 잔여세대가 아닙니다. 회사보유분자리 또 오피스텔 에서 도보 1-2분거리에 NC백화점이 있습니다. 이화여대의료원이 발산역쪽에 지어집니다 제일가까운 오피스텔입니다. 발산역과는 거리상으로 150m 도보 1분거리에 초역세권 교통편이 좋아서 많이들 발산역에 거주를 하십니다. 또 매리트로는 여의도공원의 2.5배크기인 대한민국이 아닌 아시아세계규모의 자연생태공원 보타닉공원이 도보 4분거리에 위치.
마곡지구 최초오피스텔 우성르보아 분양 담당자 010 3025 0711 조성학과장.
담당자를 통하셔서 오셔야지만 보실 수 있습니다. 작년에 100%분양완료.특별분양중 !
곧 분양마감됩니다 현재 몇자리없습니다.(그이후에는 계약진행여부는 확인을통해서 가능.)
서두르셔야지만 부동산은 좋은 물건을 직접 손에 넣으실 수 가 있습니다 !!
분양정보 및 제주도 호텔 분양예정 .
www.naver.com/milch 참조.