할인점/아울렛 파주에 프리미엄아울렛 조성

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파주에 프리미엄아울렛 조성
 

프리미엄아울렛(대표 이시훈)이 경기도 파주시 교하읍 문발리 256번지 일대에 패션 아울렛 타운을 조성한다.

프리미엄아울렛은 대지면적 6,300평 연면적 2100평 규모로 1, 2차에 걸쳐 80여개 유명 브랜드가 입점한다.

내년 1월말 오픈 예정인 1차 부지는 대지면적 2000평 연면적 800평에 4개동 규모로 스포츠, 골프웨어, 아웃도어, 어덜트 전문 상설 아울렛 타운으로 최소 40평에서 최대 90평 이상의 대형 상설 복합 매장 20여개 브랜드가 입점한다.

2차 개발 부지는 대지면적 4300평, 연면적 1300평 규모로 60~80여개 유명 의류 브랜드 입점과 함께 가족 중심형 친환경 그린 테마 공간이 들어서는 새로운 개념의 패션 아울렛 타운으로 차별화해 내년 3월 착공, 하반기 오픈할 예정이다.

임대와 수수료 매장으로만 구성하는 프리미엄 아울렛은 시행사가 직접 운영사로 참여해 임차인들의 수익 개선을 지원하는 한편 아울렛 타운 조기 활성화를 위해 공격적인 지역 밀착 마케팅을 펼칠 계획이다.

임대료는 20평 매장 기준 보증금 3000만원에 월세 140만원대로 주변 지역 아울렛 타운들에 비해 저렴하다.

이 곳은 특히 문발IC 파주 방면 100미터 56번 국도 대로변에 위치해 있고, 반경 2킬로미터 이내에 교하, 운정 신도시를 비롯해 문산, 금촌, 자유로 진입이 가능해 나들목 상권으로 주목을 받고 있다.

인접 지역개발도 한창이다.

문발 지방 공단 등 교하읍내 등록 공장만 800여개에 달하며 교하, 운정 신도시를 비롯해 금촌택지개발지구 등 분당 신도시급의 도시 개발로 향후 10만 세대의 배후인구가 추가 공급될 예정이다.

또 서강대, 신흥대, 두원공과대학 등의 대학 캠퍼스와 LG필립스, 영어마을 헤이리, 파주시 대표 가을 축제인 심학산 들꽃맞이 축제장인 심학산 등 대표적인 시설도 많아 유동인구가 꾸준히 증가할 것으로 예상된다.

임대 및 브랜드 MD를 총괄하고 있는 한정환 이사는 “파주 프리미엄 아울렛은 시행사가 운용사로 직접 참여해 임차인들과 함께 수익 모델을 만드는 경기 북서부를 대표하는 교외형 패션아울렛 명소로 자리매김하게 될 것”이라고 말했다. 
 

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