3월18일 서부지원(공덕5구역)

<P> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0> <TBODY> <TR vAlign=top> <TD id=user_contents style="WIDTH: 100%" name="user_contents"> <P>3월18일 서부지원 경매(저의 지정 지원 ㅎㅎ)</P> <P> </P> <P>물건 공덕5구역내  대지 4.5 짜리 빌라</P> <P> </P> <P>그것도 반지하.....</P> <P> </P> <P>감정가 135,000,000원</P> <P>집에서 가까운 동넨지라(용산 효창동)</P> <P> </P> <P>임장 1번 1.세입자 대면(확정일자 받은분이라서 상관 없지만 근처 부동산 탐색차)</P> <P>             2. 조합사무실 방문(세입자 말 대로 주인분 연락두절 이란 말,,,, 취하는 안 하겠군)열심히 임장 했는데</P> <P>             취하 하면 정말 머리 아포....//역쉬 권리가액은 안 알려 주네..... 24평대에 다 아는 이야기</P> <P>필요한 정보 거의 .. 쥔 연락 안됌. 권리가액 후하게 80,000,000 ///</P> <P> </P> <P>당일 경매장 서부지원 정말 사람 많다(줄서서 투찰은 정말 시로) 2월달에 한 3배는 되나보다</P> <P>(이러다 묻지마 가격 안 나올려나....... 에잇 중간에 포기)</P> <P> 발표시 까지 이촌동 왕궁  받을려고 하는 분 하고 이런저런...수다</P> <P>결과: 낙찰가 318,000,000(??????///////////)</P> <P> </P> <P>낙찰자 공을 잘못 썼나>>>>???? 결국 묻지마 가격</P> <P>공덕5구역 정말 지분 쪼개기 결과의 폐단을 ...저 갠적인 생각 지송</P> <P> </P> <P>다름데로 투찰가 예상</P> <P> </P> <P>24평대 조합원 분양가 대충== 348,000,000</P> <P> </P> <P>낙찰가 :318,000,000</P> <P>그 빌라 권리가액 잘 받아야 80,000,000( 동네 아주머니들의 이야기 아마도 젤 정확하져 누구네 집은 어쩌고 얼마 받고...ㅎㅎ)</P> <P>주먹구구식 계산  348,000,000(분양가)- 80,000,000(권리가) =  268,000,000</P> <P> </P> <P>그분 공덕5구역 총 투자액</P> <P> </P> <P>318,000,000(낙찰가)+268,000,000(주먹구구식)=586,000,0000</P> <P> </P> <P> </P> <P>투앙......5구역 24평대 아ㅏㅏㅏㅏㅏㅏ 재입찰 나오걸야...</P> <P> </P> <P>안 나오면 정상이 아니지..13,000,000 입찰 보증금 어디로.....</P> <P> </P> <P>급매도 발품 팔면 p 70,000,000 대로 급락 분위기덴... 아 너무해 재개발 황금 거위 아닌데///</P> <P>에고 그리고 보니 알파에 추천 매물로 메인 화면에..에고고고ㅗㄱ</P> <P>소심껏 입찰 받은분에게 감정이  없다는거 아시져? </P> <P> </P> <TABLE borderColor=#ffffff cellPadding=2 background=#ffffff border=0 <TR> <TBODY> <TR> <TD> <TABLE borderColor=#ffffff cellPadding=3 background=#ffffff <TR> <TBODY> <TR> <TD height=2><A href=""> <TABLE [안내]태그제한으로등록되지않습니다-background=#> <TBODY> <TR> <TD> <TABLE [안내]태그제한으로등록되지않습니다-background=#> <TBODY> <TR> <TD> <TABLE [안내]태그제한으로등록되지않습니다-background=#> <TBODY> <TR> <TD> <TABLE [안내]태그제한으로등록되지않습니다-background=#> <TBODY> <TR> <TD> <TABLE [안내]태그제한으로등록되지않습니다-background=#> <TBODY> <TR> <TD> <TABLE [안내]태그제한으로등록되지않습니다-background=#> <TBODY> <TR> <TD> <TABLE [안내]태그제한으로등록되지않습니다-background=#> <TBODY> <TR> <TD> <TABLE [안내]태그제한으로등록되지않습니다-background=#> <TBODY> <TR> <TD> <TABLE [안내]태그제한으로등록되지않습니다-background=#> <TBODY> <TR> <TD> <TABLE [안내]태그제한으로등록되지않습니다-background=#> <TBODY> <TR> <TD></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE></TD></TR></TBODY></TABLE></A></TD> <TD style="PADDING-LEFT: 0px" vAlign=top noWrap align=right></TD></TR></TBODY></TABLE> <TABLE cellSpacing=0 cellPadding=0 width="100%" border=0> <TBODY></TBODY></TABLE> <P> </P></TD></TR></TBODY></TABLE> <P></P></TD></TR></TBODY> <P></P></TABLE></P>출처: 경공매를 알면 돈이보인다