인천 남구 [인천아파트경매 용현동 우성아파트] 7층 경매정보(용현동아파트 시세정보,전세가,매매가)|인천 아파트/오피스텔 경매

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[인천아파트경매] 용현동 우성아파트 7층 경매정보(용현동아파트 시세정보,전세가,매매가)

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인천지방법원
2012 타경 101246

매각기일 :

2013-05-01   10:00~

(수)

소재지

인천광역시 남구 토금남로 79, 101동 7층 ***호 (용현동,우성아파트)

물건종별

인천아파트 경매

감 정 가

195,000,000원

회차	입찰기일	매각가격	결과
신건	2013-04-01	195,000,000원	유찰
2차	2013-05-01	136,500,000원

대지권

36.55㎡

최 저 가

(70%) 136,500,000원

전용면적

84.84㎡

입찰보증금

(10%)13,650,000원

평형

매각대상

토지/건물일괄매각

입찰방식

기일입찰

배당종기일

2013-03-04

감정평가	(주)한국씨티감정 / 2013-01-09
토지	건물	제시외건물(포함)	제시외건물(제외)	기타(기계기구)	합계
58,500,000원	136,500,000원	x	x	x	195,000,000원

감정평가현황 지역분석 도로상황

[주위환경]본건은 인천광역시 남구 용현동 소재 "용현여중교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지와 근린생활시설 등이 혼재함. [교통상황]본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재함. [도로상태]단지내 도로를 통하여 인접 도로로 연결됨. [토지이용계획]준주거지역, 과밀억제권역, 상대정화구역임. [건물의구조]철근콘크리트조 경사슬라브지붕 17층 건물내 제7층 제***호로서, 외 벽 : 세멘몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 일부타일 등 마감, 창 호 : 샷시창호 등 마감. [이용상태]아파트로 이용중임. [설비내역]위생설비, 급배수설비, 승강기설비 및 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음. [이용상태]부정형평지로 아파트단지부지로 이용중임.

매각부동산 (인천 용현 우성아파트)		구조/대지권	전용면적	층별/구분	감정가격	비고
건물	용현동아파트 615-7 101동	철근콘크리트조	84.84㎡ (25.66평)	7층***호	136,500,000원	17층 건중 7층
토지	용현동 아파트 615-7	대지권	13456.4㎡ 분의 36.55㎡	36.55㎡ (11.06평)	58,500,000원

임차인현황

매각물건명세서상 조사된 임차내역이 없습니다

소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
	해당사항 없음
주의사항	※미납관리비(공용)를 인수할수 있으니 입찰전에 확인 하시기 바랍니다.

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인천 용현동아파트 시세정보(전세가,매매가 2013.04.02 기준)                                                                            단위 : 만원

단지명	총세대수	입주년도	면적(㎡)		매매가		전세가
			공급	전용	하한가	상한가	하한가	상한가
금호2단지1차	640	1999.11	79	60	16,500	18,000	10,000	11,000
			93	71	18,000	20,000	10,000	12,000
			109	85	21,000	23,000	12,000	14,000
			129	105	26,000	30,000	13,000	14,000
			162	132	31,000	35,000	14,000	15,000
금호2단지2차	666	2000.05	79	60	16,500	18,000	10,000	11,000
			93	71	18,000	20,000	10,000	12,000
			109	85	21,000	23,000	12,000	14,000
			129	105	26,000	30,000	13,000	14,000
			162	132	31,000	35,000	14,000	15,000
금호타운	1,170	1991.12	89	72	16,500	18,500	9,000	10,000
			102	84	18,500	21,500	10,000	11,000
			106	85	18,500	21,500	10,000	11,000
			142	121	25,000	27,000	12,000	14,000
			172	147	28,000	33,000	13,000	15,000
대림	598	1991.12	102	85	18,500	21,000	10,000	11,000
			149	128	25,500	27,000	12,000	13,000
대우	616	2001.06	96	75	19,000	20,000	10,000	12,000
			106	85	20,000	22,000	12,000	13,000
			109	87	21,000	23,000	12,000	14,000
대진	168	1989.12	56	40	7,000	8,000	4,000	5,000
			73	52	9,000	10,000	5,000	6,000
동아	400	1991.12	106	85	14,500	15,000	8,000	9,000
동아(저층)	492	1990.01	60	47	10,000	12,000	4,500	5,500
			63	49	11,000	13,000	4,500	5,500
			66	52	12,500	13,500	5,000	6,000
			69	55	13,500	14,500	5,000	6,500
			76	60	14,500	16,000	5,000	6,500
부성로얄	204	1987.11	53	42	8,000	9,000	4,200	5,000
			56	45	8,000	9,500	4,400	5,000
			69	53	10,500	12,500	5,000	6,000
삼익	168	1979.01	86	79	10,000	11,000	6,000	7,000
			116	105	13,000	14,000	7,000	8,000
삼화	114	1994.04	79	58	11,500	13,500	6,000	8,000
새한(181-4)	135	1982.12	60	55	9,000	10,000	5,000	6,000
새한(627-80)	110	1984.01	79	56	11,000	13,000	5,000	6,500
새한(76-1)	60	1986.02	73	58	11,000	12,000	6,000	7,000
서해	300	1994.04	79	60	12,500	14,000	8,000	9,000
			106	85	17,000	19,000	9,000	11,000
선우	74	2003.03	86	59	9,000	10,000	5,000	6,000
수정	100	1985.07	76	65	10,500	12,000	5,000	6,000
신창미션힐	821	2004.05	83	60	19,000	21,000	11,000	12,000
			106	85	25,000	27,500	13,000	14,000
엑슬루타워	630	2011.09	83A	60	21,500	24,230	11,000	13,000
			85B	60	21,500	22,160	13,000	13,000
			112	85	29,000	33,690	14,000	15,000
			122	94	35,000	40,730	14,000	15,000
			136	102	40,000	47,580	14,000	16,000
			143	111	43,000	50,380	14,000	17,000
			162	125	50,500	59,170	14,000	18,000
			174	134	55,000	65,390	15,000	20,000
엠코타운	171	2010.10	79	60	19,000	21,000	10,500	12,000
			91	72	21,500	23,000	12,000	13,500
			107A	85	24,000	26,000	13,000	15,000
			108B	85	24,000	26,000	13,000	15,000
			109C	85	24,000	26,000	13,000	15,000
			112	85	24,000	26,000	13,000	15,000
용현,학익상떼빌	550	2009.02	106	85	22,000	23,500	13,000	15,000
용현국민	60	1984.12	86	61	12,000	14,700	4,000	4,500
			93	67	13,500	15,700	5,000	5,500
용현어울림3차(부성)	180	2010.02	77	60	20,000	21,500	10,000	12,000
			80	59	20,000	21,500	11,000	12,000
			96	77	23,000	25,000	12,000	13,000
			107	85	26,000	28,500	13,000	15,000
			110	85	26,000	28,000	13,000	15,000
용현어울림4차(영남)	209	2010.02	80	59	20,000	21,500	11,000	12,000
			95	77	23,000	25,000	12,000	13,000
			107	85	26,000	28,500	13,000	15,000
우성	408	1996.08	83	59	14,000	15,500	8,500	9,500
			109	85	19,000	22,000	10,500	12,500
유원용현1,2차	941	1988.07	79	59	13,500	14,000	8,000	9,000
			89	75	14,500	16,000	9,000	9,500
			96	78	15,500	17,000	9,000	10,000
			102	85	16,500	18,000	11,000	12,000
			136	115	22,500	23,000	11,000	13,000
윤성	368	1993.10	79	60	14,000	15,500	8,000	9,000
			93	73	16,000	18,000	9,000	10,500
			109	88	18,000	21,000	10,000	11,000
진달래	130	1981.05	43	33	7,000	8,000	2,000	2,800
			50	37	7,600	8,500	2,500	3,300
			69	56	10,000	10,500	4,000	4,500
한국	298	1996.07	79	59	14,500	16,500	8,500	9,500
			109	84	18,500	21,000	10,000	11,500
			129	102	22,000	24,000	11,000	13,000
한양1차	606	1990.10	73	57	13,500	15,000	7,500	9,000
			86	68	16,000	17,000	8,000	9,000
			102	84	18,500	20,000	9,500	12,000
			142	120	26,000	29,000	13,000	14,000
한양2차	352	1991.09	76	60	10,000	13,000	5,000	6,000
			86	68	14,000	14,500	7,500	9,000
			106	85	15,600	17,000	9,000	10,000
			159	128	21,000	22,500	10,000	12,000
해안성신	150	1986.01	73	49	9,000	10,500	5,000	6,000

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