연지 래미안 어반파크 임대동 분양가 공급정보

[부동산백화점장]

<연지 래미안 어반파크 임대동 분양가 공급정보>

부산 도심 주거 시장에서 빠르게 주목받고 있는 연지 래미안 어반파크는 단순한 아파트 단지가 아니라, 주거의 새로운 기준을 제시하는 혁신적인 공간입니다. 부산진구 연지동에 위치한 이 단지는 삼성물산의 대표 아파트 브랜드인 래미안이 시공한 민간임대 아파트로, 교통, 생활, 교육, 설계, 그리고 커뮤니티 시설까지 모든 면에서 우수한 조건을 갖춘 대규모 단지입니다. 부산 원도심 활성화의 중심에서 새로운 주거 트렌드를 이끄는 이곳의 매력을 하나씩 자세히 살펴보겠습니다.  

연지 래미안 어반파크는 부산광역시 부산진구 성지로 37에 위치해 부산 원도심에서도 핵심 입지로 평가받고 있는데요. 총 24개 동으로 이루어진 이 단지는 지하 5층에서 지상 33층까지 이르는 고층 아파트로 구성되어 있으며, 총 2,616세대가 거주할 수 있는 대규모 단지입니다. 대지면적은 약 11만 5천㎡(34,875평), 연면적은 약 48만㎡(146,897평)에 이르며, 건폐율 13.67%, 용적률 269%라는 설계로 넓고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.  
이처럼 대규모와 효율적인 설계는 단순히 거주 공간을 넘어, 입주민들에게 고품질의 삶을 선사합니다.  

이 아파트는 삼성물산의 기술력과 브랜드 가치가 반영된 단지로, 부산 도심 주거 시장에서 새로운 기준을 만들어가고 있습니다. 특히 입지와 설계, 규모에서부터 남다른 위상을 자랑하며, 거주자들이 단지 내외에서 누릴 수 있는 다양한 편의성을 완벽히 갖추고 있습니다.  

부산 도심 주거의 중심지로 손꼽히는 이 단지는 탁월한 교통 접근성을 자랑합니다. 부산지하철 1, 2호선 서면역과 약 2km 거리에 위치해 대중교통 이용이 편리하며, 경부고속선 부전역 복합환승센터(예정)가 단지에서 약 1.5km 거리에 위치해 있습니다. 이 복합환승센터가 완공되면 부산, 울산, 경남을 연결하는 광역 교통 허브로 자리잡아, 부산의 교통 중심지로 떠오를 것입니다.  

자동차 이용도 매우 용이합니다. 단지는 동서고가로, 거제대로 등 주요 도로와 인접해 있어 부산 도심 곳곳으로의 이동이 편리하며, 고속도로 접근성도 뛰어납니다. 이러한 뛰어난 교통망은 단순히 도심 이동뿐만 아니라 인근 광역 지역과의 연결성을 극대화하며, 연지 래미안 어반파크의 가치를 더욱 높여줍니다.  

이 아파트는 생활 편의성과 자연 친화적인 환경이 완벽히 조화를 이룬 단지입니다. 대형 쇼핑시설인 롯데백화점(부산 본점), 이마트 트레이더스, 롯데마트 등이 가까워 일상적인 쇼핑이 편리하며, 다양한 전통시장도 인근에 위치해 지역적인 매력도 함께 느낄 수 있습니다.  

자연을 사랑하는 이들에게는 특별한 선택지가 될 것입니다. 단지 옆 초연근린공원을 시작으로 도보 9분 거리에 위치한 부산 최대 규모의 부산시민공원은 가족과 함께 산책하거나 여유로운 시간을 보내기에 최적의 장소입니다. 자전거로 약 5분 거리에는 부산어린이대공원이, 약 7분 거리에는 부산아시아드주경기장이 있어 다양한 여가 활동이 가능합니다. 또한 단지에서 시작해 백양산 등산로로 이어지는 자연 탐방은 일상 속에서 자연과 더욱 가까워질 수 있는 특별한 경험을 제공합니다.  

자녀 교육에 최적화된 환경도 연지 래미안 어반파크의 중요한 강점 중 하나입니다. 단지 반경 1km 이내에는 연지초, 연학초, 초연중, 초읍중, 부산진고 등 초중고등학교가 자리하고 있어, 자녀들이 안전하고 편리하게 통학할 수 있습니다. 뿐만 아니라 부산국제고와 한국과학영재학교 같은 명문 고등학교도 가까워, 자녀들의 학업 성취도를 높이는 데에 도움을 줍니다.  

이러한 우수한 교육 인프라는 이 아파트를 가족 중심의 주거지로 자리잡게 하는 중요한 요인으로 작용하고 있습니다.  

가장 큰 강점은 부산 최초로 확정분양가형 민간임대 방식을 도입한 아파트로, 실거주와 투자의 가치를 동시에 충족시키는 혁신적인 모델을 제시합니다. 입주 시점에 분양가가 확정되기 때문에 4년 뒤에도 동일한 가격으로 주택을 매입할 수 있는 안정성을 제공합니다.  

특히 청약 통장이 없어도 입주가 가능하며, 거주 중 다른 아파트 청약도 신청할 수 있어 자유로운 거주와 투자가 가능합니다. 주택 수에도 포함되지 않아 다주택 규제에서 자유로우며, 임대료는 연 5% 이내로 제한되어 안정적으로 거주할 수 있습니다. 더불어 거주 중 전매 및 전대가 가능해 유동성을 갖추고 있어 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 선택지로 평가받고 있습니다.  

이러한 방식은 최근 증가하는 1~2인 가구와 소형 평형에 대한 높은 수요에 부합하며, 새로운 주거 트렌드를 주도하고 있습니다.  

연지 래미안 어반파크는 설계와 커뮤니티 시설에서도 거주자들에게 특별한 경험을 제공합니다. 단지 내에는 원더풀 워터 가든, 클래식 가든 등 6개의 테마 정원이 조성되어 자연 속에서 휴식할 수 있는 환경을 제공합니다. 또한 GDR 골프연습장, 독서실, 사우나, 키즈룸 등 다양한 커뮤니티 시설이 마련되어 있으며, 호텔급 라운지의 고급스러운 인테리어는 단지의 품격을 한층 더 높입니다.  

요약하자면, 교통, 생활, 교육, 설계, 주거 형태 등 모든 면에서 뛰어난 조건을 갖추고 있으며, 부산 원도심 활성화의 중심에서 새로운 주거 트렌드를 만들어가고 있습니다.  
특히 민간임대 아파트라는 독창적인 방식과 함께 실거주와 투자를 동시에 만족시키며, 부산 도심 주거 시장의 랜드마크로 자리잡고 있습니다.  

지금이야말로 연지 래미안 어반파크에서 새로운 삶과 투자의 가치를 경험할 절호의 기회입니다. 부산의 중심에서 편리하고 여유로운 삶을 시작해보세요.