|
관리소장의 비리차단··· 알아야 면장노릇 |
입대의 관리전문성 낮은 약점···입대의 구성원 교육 강화 절실 |
지난 8월22일 A아파트 입주자대표회의(이하 입대의)는 자체 감사결과 이 아파트 전 관리소장 B씨가 3천만 원을 착복했다 되 메워놨다는 사실을 파악해 관리비 등을 유용했다는 취지로 김해중부경찰서에 고소했다. 관리소장 B씨가 이 아파트에서 쓰는 장기수선충당금 계좌에 3천만 원을 입금했는데 확인결과 출처불명의 돈이라는 것. 또한 대체전표 항목에 기재해 놓은 ‘김해시보조금’과 관련 시가 보조금을 지급한 날짜는 지난해 11월10일로 모두 쓰고 없는 상태인데도 4개월이나 지난 시점에 입금한 것을 놓고 소장이 재임기간 동안 유용이나 횡령했던 돈을 채워놓은 것으로 드러났다. 같은 달 서울중앙지검 조사부는 지역난방공사 입찰 편의 등을 봐주는 대가로 시공업체에서 금품을 받은 혐의(배임수재)로 용인 D아파트 관리소장 L모 씨 등 5명의 관리소장을 구속 기소하고, 이들에게 돈을 건넨 난방공사 시공업체 K모 회장과 P모 대표도 불구속 기소했다. 이들 관리소장들은 2006년 8월부터 2008년 12월까지 각 단지별로 지역난방공사를 추진하면서 시공업체로부터 입찰 편의 제공과 공사비 조기 지급 대가 등으로 1000만~1억1000만원씩 받은 혐의를 받았다. 올해 1월 경남 김해중부경찰서는 공사비를 부풀려 차액을 빼돌리거나 공사계약 대가로 금품을 챙긴 혐의(업무상 횡령 및 배임수재)로 창원의 모 아파트 관리소장 C(41)씨를 불구속 입건했다. C씨는 2009년 4월 중순께 창원시내 모 아파트 단지에 자전거 보관대를 설치하면서 창원시로부터 2천100만원을 지급받아 설비업자와 짜고 공사금액을 부풀려 이중계약서를 작성하는 수법으로 2차례에 걸쳐 840만원을 챙기는 등 모두 1천600만원을 횡령한 혐의를 받고 있다. 올해 4월에는 인천연수경찰서가 공사업체와 짜고 아파트 수리비용을 보험회사에 과다 청구해 수리비 수백만원을 부당하게 챙긴 혐의(사기)로 아파트 관리소장 L(57)씨와 A유리업체 사장 J(60)씨 등 4명을 14일 불구속 입건했다. 지난해 6월에는 최근 광주 지역 일부 아파트 관리소장들의 비리가 잇따라 파문이 일기도 했다. 광주 광산구 월곡동 모 아파트 관리소장은 승강기 수리 사업을 발주하면서 업체로부터 리베이트 명목으로 70만원을 받았고 북구 운암동과 서구 풍암동 모 아파트 관리소장들은 헌옷수거사업을 하면서 지난해보다 3-9배 인상된 금액으로 계약을 체결한 것으로 드러나 입주민들이 반발했다. 또 남구 진월동 모 아파트 관리소장은 정화조 수중펌프의 작동이 멈추자 긴급공사를 한다며 350만원에 계약을 체결했지만 150만원으로도 공사가 충분했던 것으로 드러났으며 서구 모 아파트 관리소장은 관리소 내 컴퓨터의 소프트웨어를 정품으로 교체하면서 지난해보다 2배 이상의 가격으로 비용을 지불했고, 북구 모 아파트 소장은 잡수입 처리 과정에서 주민들의 반발을 사는 등 잡음이 끊이지 않고 있다. 지난 2009년에도 울산에서 아파트 관리비를 상습적으로 빼돌려 개인 용도로 쓴 혐의(업무상 횡령 등)로 아파트 관리소장 L모(34)씨가 구속됐다. L씨는 올해 1월12일 자신이 관리소장으로 있던 울산시 중구 태화동 한 아파트 관리실에서 입주자 대표 P모(47.여)씨가 갖고 온 도장을 은행 입출금 전표 12장에 몰래 찍는 수법으로 올해 9월23일까지 19차례에 걸쳐 관리비 9천300만원을 빼돌린 혐의를 받고 있다. 대부분의 관리소장들은 신의성실의 원칙에 입각한 공정한 사무와 관리를 통해 아파트입주민의 편의도모와 권익보호에 애쓰고 있지만 일부 몰지각한 관리소장들은 입주민들의 대표인 입대의가 공동주택관리 전문성이 덜어진다는 약점을 이용, 각종 비리를 저지르고 있다. 전아연 김원일 사무총장은 “현재 전아연이 접수해 분류 중인 관리소장 비위 신고내용에 대한 1차 검증작업을 거친 후 문제가 있는 사람들을 검찰에 직접 고발하는 한편 입대의 구성원들의 전문성 제고를 위한 교육에도 적극 나설 것”이라고 말했다. |
2011/11/10 [02:09] ⓒ전아연 |
|