<P>안녕하세요.</P>
<P>형식적 경매인 공유물 분할청구소송으로 인한 임의 경매시</P>
<P>부동산 등기 및 부동산 상 권리를 낙찰자가 모두 인수하는데 </P>
<P>여기서 한가지 질문 드립니다.</P>
<P>A,B두명의 공유물인 물건이 있습니다.</P>
<P>둘다 1/2씩 지분을 가지고 있으며 합해서 시세 2억입니다.</P>
<P>B 지분에 1억원의 근저당이 설정되어 있는 상태에서 공유불 분할청구로 인한</P>
<P>임의경매(형식적경매)로 5천만원에 낙찰 받았을경우</P>
<P> </P>
<P>낙찰자는 근저당 1억 포함하여 1억 5천만원에 낙찰받은꼴이 됩니다.</P>
<P>그럼 낙찰금 5천만원은 A와 B가 어떻게 배분해야 하나요?</P>
<P>B가 A에게 2500만원을 줘야 되는 것인지...</P>
<P>그냥 낙찰금을 똑같이 나누면 A입장에서는 억울하게되는데...</P>
<P>가르침 감사히 받겠습니다.</P>
<P>감사합니다.</P>
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