인천 부평 산곡동 현대아파트1차 입구에 있는 수입맥주점입니다.
가게 우측에 신명아파트 좌측에 현대 1차 2차 아파트있습니다,그외 세사미아파트,제원아파트,등
가게 위치는 운영하시는 주인의 마인드에 따라 각양각색으로 만들수 있는 장점이 있습니다,
가게 바로 앞에 24시간 훼미리마트가 입점해 있어서 새벽에도 유동인구 좀 있구요,주로 1차로 오시는 분은 없구요
2차 손님으로 번화가나 회사근처에서 회식하시고 집에 가기전 들리는 사랑방같은 가게 입니다,
아파트 입주민들은 어린 신혼이나 젊은 사람은 드물고요,거의 중소기업 사장님및 개인사업자분들이 대다수 입니다,
부평에서 학군이 제일 좋은 곳이다 보니, 자녀 입학및 졸업으로 매년 새로 입주 하시는 분과 3년 후 이사가시는 분들
이 있어서 단골주기는 3년 단위로 바꿔지구요,동네에 웨스턴맥주집이 없는 관계로 많이들 오십니다,
대략적인 설명은 이쯤에서 그만두고요,
가게는 1층에 실평수20평 실내화장실 및 창고 원목 인테리어로 아주 아담하고 야무지게 웨스턴느낌의 가게입니다,
주로 해외출장가셨던 사장님들이 그곳에서 보던 가게 같다구 하시구요,이건그냥자랑이에요,
현재 보증금 2000 권리1500 입니다, 사실 권리금은 안받는 곳도 있구 많이 받는 곳도 있는데요,안받는 곳은 그만한
이유가 있겠지요,제 가게는 권리3000정도 였는데요,동생이 해외에서 귀국해서 같이 미용실을 하기위해 내놓습니다,
미용실과 교환도 좋아요,어자피 미용실을 해야하니까요,,,,
그리고 가게 주인 바뀌면 손님들 안오지 않나,,,하는 분들이 계시는 데요,새로운 주인이 서비스나인상이 안좋으시면
그러겠지만,장사하시는 분들 대부분 열심히 하시는 분들이라 그런걱정 마시구요,제가 다 소개 시켜드릴께요,,
아 그리고 월세는 100만원 인데요,요번 집주인 사장님하고 이야기 해서 새로 오시는 분은 상담 후에 월세 조정해주신다구
하시네요,좀더 일찍 사장님과 이야기를 할껄 그랬나봐요, 역시 집주인하고는 친하게 지내는게 좋습니다,
ㅡ웨스턴 수입맥주전문점 010-7749-1379 고 흥석 입니다.
ㅡ보증금 2000
ㅡ권리및 시설 1500
ㅡ월세,,,현재100만원인데 주인과 협의해서 조정가능
경기어려울땐 주거지역 특히 아파트단지가 많은 곳이 좋습니다,물론 투자비용도 저렴한 곳이 좋겠지요,