2017년 부터 비업무용 부동산에 대한 장기보유특별공제를 소급해서 적용해주겠다고 하네요 이쁜짓하네 오랜만에^^

<div class="title"><h1> </h1></div><div class="contentLayoutMiddle"><div class="contentLayoutTop"><div class="contentLayoutBottom"><div class="content"><div class="entry"> <div> </div><center><ins class="adsbygoogle" style="width: 336px; height: 280px; display: inline-block;" data-adsbygoogle-status="done" data-ad-client="ca-pub-2258821823789834" data-ad-slot="1263965700"><ins id="aswift_0_expand" style="margin: 0px; padding: 0px; border: currentColor; border-image: none; width: 336px; height: 280px; display: inline-table; visibility: visible; position: relative; background-color: transparent;"><ins id="aswift_0_anchor" style="margin: 0px; padding: 0px; border: currentColor; border-image: none; width: 336px; height: 280px; display: block; visibility: visible; position: relative; background-color: transparent;"><iframe name="aswift_0" width="336" height="280" id="aswift_0" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" vspace="0" hspace="0" allowfullscreen="true" style="left: 0px; top: 0px; position: absolute;" allowtransparency="true"></iframe></ins></ins></ins> </center><div> </div><div class="article"><div class="tt_article_useless_p_margin"> 양도소득세 장기보유특별공제 세법이 개정되어 2017년부터 적용될 예정입니다. 직접 거주하거나 경작하지않는 비사업용토지를 3~10년이상 보유하면 기간별로 양도차익의 10~30%를 차감해주는 '비사업용토지 양도소득세 장기보유특별공제'가  <img width="500" height="375" style="height: auto; max-width: 100%;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/tistory/2505053657997E1E0C" filename="xbsa_01.png" filemime="image/jpeg"><출처-국세청>  소급 적용될 것이라는 발표가 있었는데요. 현재는 올해 1월 1일을 보유시작시점으로 하고있기때문에 기존에 10년이상 갖고있던 땅이라도 공제혜택을 하나도 받을 수 없었는데, 2017년 양도소득세 장기보유특별공제 바뀐 개정을 적용하면 2014년 5월 취득한 땅을  <img width="500" height="272" style="height: auto; max-width: 100%;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/tistory/236ED53657997E1F18" filename="xbsa_02.png" filemime="image/jpeg">  내년 5월에 판다고 가정했을을때 개정안에 따르면 3년이 지났기때문에 10%공제를 받을 수 있게됩니다. 양도소득세 폭탄을 피하기위해 2019년까지 기다리고계신 분들 많으셨을겁니다. 하지만, 2017년에 양도소득세 장기보유특별공제 가 적용되면 양도세 폭탄은  <center> <ins class="adsbygoogle" style="width: 336px; height: 280px; display: inline-block;" data-adsbygoogle-status="done" data-ad-client="ca-pub-2258821823789834" data-ad-slot="1263965700"><ins id="aswift_1_expand" style="margin: 0px; padding: 0px; border: currentColor; border-image: none; width: 336px; height: 280px; display: inline-table; visibility: visible; position: relative; background-color: transparent;"><ins id="aswift_1_anchor" style="margin: 0px; padding: 0px; border: currentColor; border-image: none; width: 336px; height: 280px; display: block; visibility: visible; position: relative; background-color: transparent;"><iframe name="aswift_1" width="336" height="280" id="aswift_1" frameborder="0" marginwidth="0" marginheight="0" scrolling="no" vspace="0" hspace="0" allowfullscreen="true" style="left: 0px; top: 0px; position: absolute;" allowtransparency="true"></iframe></ins></ins></ins> </center>  피할 수 있으니, 골칫거리 땅이었다면 2017년에 거래하시면 좋을 것같습니다. 올해부터 양도세 중과세가 적용되고있는데요. 비사업용토지는 투기 수단으로 악용되는 일이 많아서 2007년 양도차익에 대해 60%에 달하는 어마어마한 세금을 매겼었죠.  <img width="500" height="357" style="height: auto; max-width: 100%;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/tistory/2568D93657997E201C" filename="xbsa_03.png" filemime="image/jpeg">  그러다 2009년에 비사업용토지의 양도세율을 사업용과 같은 6~38%로 낮추고, 비사업용토지에 대한 양도세 중과세 유예는 지난해말 종료되었습니다.    <img width="500" height="102" style="height: auto; max-width: 100%;" src="https://t1.daumcdn.net/cfile/tistory/22705C3657997E2116" filename="xbsa_04.png" filemime="image/jpeg">*비업무용 토지라도 오래 보유한 토지인 경우 30%까지 혜택을 볼수 있다는 내용    </div></div></div></div></div></div></div>