2024년 10월 넷째 주 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 등 잠실아파트 최신 현황

[청운공인중개사]

24년 10월 넷째 주 잠실청운부동산 브리핑 - 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 최신 현황 및 매물 정보

2024년 10월 넷째 주 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 등 잠실아파트 최신 현황

안녕하세요, 잠실청운부동산입니다.

2024년 10월 넷째 주 잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 등

잠실아파트 최근 현황과 매물 정보를 드리겠습니다.

잠실아파트 최근 매매 현황은 보합세를 보이고 있지만 매수 문의는 소폭 늘었습니다.

국내 기준금리 인하가 그 원인으로 생각됩니다.

그러나 정부의 대출 규제로 대출금리는 상승하여 거래는 활발하지 않은 상황입니다.

미국 대선의 결과와 향후 국내 경기 전망이 잠실아파트 매매가에 중요한 부분이 될 것으로 보입니다.

현재로서는 경기 침체 가능성에 의한 안전자산 선호, 기준금리 인하, 낮은 실질금리,

다주택자 규제 등으로 강남과 비강남의 양극화는 더욱 가속화될 것으로 전망됩니다.

이러한 상황에서는 잠실아파트는 괜찮은 투자처라고 생각되고

무리하지 않는 범위에서 급매물을 매수하면 좋을 것 같습니다.

잠실엘스, 리센츠, 트리지움, 레이크팰리스 등 잠실아파트 전월세 현황은

둔촌 올림픽파크포레온과 입주가 맞물리며 보합세를 보이고 있습니다.

예전 개포 아파트 입주보다 영향은 덜한 것으로 보입니다.

기준금리가 내려가면서 전월세 전환율도 조금 내려갈 것으로 보이고,

환절기를 맞아 난방 시설을 미리 점검하시면 좋을 것 같습니다.

예년에 비해 내부 상태와 권리 상태에 따라

같은 평형이라도 임대 가격 차이가 커지는 편입니다.