












































오늘 소개해 드릴 신축빌라 현장은
소사-원시선 예정역이 도보 약5분거리에 위치하여,
개발호재에 따른 가격상승요인을 내포하는 신축빌라 현장입니다..
지역분석
1.소사본동 지리적 위치

우리 동은 남쪽으로 시흥시와 접해있고 남서쪽으로 비교적 경사가
급한 성주산을 끼고 있으며 지역주민들은 우리 동이 부천시의
종주라는 자부심과 애향심이 강한 동네이다.
소사삼거리를 중심으로 서울신학대학교와 세종병원, 소사구청,
소사역 등이 위치한 교통, 교육, 행정의 요충지이며 단독주택이
주류를 이루고 일부 아파트와 연립이 있는 구 시가지이다.
2.교통환경
소사본동은 국철 1호선 소사역에 인접해 있으며,
남쪽으로는 외곽순환고속도로 시흥IC 와 근접해 있습니다.
또한 소사-원시선이 예정되어 있습니다..
3.교육환경
서울신학대학교, 부원초등학교, 진영정보공업 고등학교,
소사초등학교, 소사중학교, 부일중학교, 부천시립 한울빛 도서관
이 소재해 있습니다.
4.생활편의 시설
세종병원, 소사본동 및 소사본3동 주민센터, 소사구청이
소재해 있습니다.
5.소사본동 신축빌라의 가격수준
3룸은 1억 7000만원대 후반 정도 부터 형성되어 있습니다..
개별분석 (대상 빌라의 개별특성)
1.가로 조건
이면도로 두면이 접하고 있어, 도로와 접하는 가로조건은 좋은 현장입니다..
2.접근 조건
1km 이내 소사초, 창영초, 부천일신초, 소사중, 시온고, 부일중 등이 위치하고,
소사구청, 소사본동 주민센터, 한울빛도서관 등 공공시설이 있으며,
성주산생활체육공원, 괴안고원, 소사대공원 등이 위치하고 있어,
교육환경 및 공공시설, 공원시설등 과의 접근성 우수합니다..
3.환경 조건
제2종 일반주거지역에 위치한 조용한 주택가 위치하고 있습니다.
4.획지 조건
이 현장은 두 필지가 일단지로 이용주이며, 소로각지에 해당합니다..
또한 형태는 가장형 또는 세장형으로 형상 또한 우수하답니다..
5.행정적 조건
국토의 계획 및 이용에 관한 법률상 제2종 일반주거지역 이며,
과인억제권역(수도권정비계획법)에 속하고 있습니다.
이제 사진으로 확인해 볼까요???
따라~~~와!!!




매물번호 | N211601 (헤세**)
| 리뷰구조 | 방3 욕실1 | 가격 | 1억 7,500만원 | 실입주금 | 5,000만원 | 실제면적 | 약 16 평(㎡) | 총세대수 | 16세대 | 주차비율 | 100% | 리뷰외구조 |
| 엘리베이터 | 있음 | 건물형태 | 다세대 주택 |
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부천시 소사구 소사본동 신축빌라 현장의 외곽은
드라이 비트로 중후한 느낌을 준답니다..



부천시 소사구 소사본동 신축빌라 현장의 거실은
직사각형 형태로서 조명과 무드등은 거실의
분위기를 한층 고급스럽게 한담니다..



부천시 소사구 소사본동 신축빌라 현장의 주방은
"ㄷ"자 형태로 설계되어, 주부님들의 동선을 고려하였으며
냉장고 자리도 넉넉하게 확보되어 있습니다..




부천시 소사구 소사본동 신축빌라 현장의
방들은 넓은 구조로서, 가구배치에 어려움이 없답니다..


부천시 소사구 소사본동 신축빌라 현장의 욕실은
하나이며, 화이트톤의 타일로 넓고 깨끗한 느낌을
준답니다...





부천시 소사구 소사본동 신축빌라 현장은
일괄소등, 엘리베이터, 중문, 현관보안등
각종 생활편의 시설이 설치되어 있습니다..


부천시 소사구 소사본동 신축빌라 현장의
주차는 100%입니다..



소사본동 신축빌라 분양매매!!
소사-원시선 예정역이 도보 약5분거리에 위치하여,
개발호재에 따른 가격상승요인을 내포하고 있습니다..
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각종 생활편의 시설이 설치되어 있습니다..

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욕실에 환기창이 없다는 점이 아쉬워요..
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주방에 환기창이 없다는 점이 아쉬워요...









