|
경기도 화성시 송산면 지화리 경매 공장경매 롤리텍공장 | ||||||||||||||||||||||||
수원지방법원 | 본원 | 롤리텍 에이동 | 경매6계 | 041-660-0696 | ||||||||||||||||||||
2019타경507758 | 물번 | 매각기일 | 2020-07-21 | 화 | 상담전화 | 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||
소재지 | 경기도 화성시 송산면 지화리161-6외 2필지 주식회사롤리텍 에이동 | |||||||||||||||||||||||
경기도 화성시 송산면 송산서로239번길27-39 [지화리161-6외 2필지 주식회사롤리텍 에이동] | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 공장 | 채권자 | 중ㅇㅇㅇㅇㅇ | 감정가 | 100% | 4,065,524,600 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 공장 | 채무자 | 롤리텍 | 최저가 | 70% | 2,845,867,000 | ||||||||||||||||||
현황사용 | 롤리텍 | 소유자 | 롤리텍 | 보증금 | 10% | 284,586,700 | ||||||||||||||||||
기타사항 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 2,870,207,757 | ||||||||||||||||||||
대지면적 | 6,810.00㎡ | 2,060.0평 | 제시외(가격포함) | 1,320.20㎡ | 399.36평 | 포함 | ||||||||||||||||||
건물면적 | 2,315.80㎡ | 700.5평 | 제시외 제외 | .00평 | 제외 | |||||||||||||||||||
사건접수 | 2019-05-02 | 매각개시결정 | 2019-05-02 | 배당종기일 | 2019-07-17 | |||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가 낙찰액 | 매수인 | % | 결과 | ||||||||||||||||
변경 | 2019-12-19 | 4,065,524,600 | 100% | 변경 | ||||||||||||||||||||
신건 | 2020-06-12 | 4,065,524,600 | 100% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
2회 | 2020-07-21 | 2,845,867,000 | 70% | 낙찰 | 3,111,660,000 | (주)대창 | 77% | 입찰2명 | ||||||||||||||||
3회 | ||||||||||||||||||||||||
4회 | ||||||||||||||||||||||||
◆임차인 현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 | |||||||||||||||||
1 | 전 입 | 2018-08-30 | 강 ㅇㅇ | 공장임차인 | 40,000,000 | 4,500,000 | ||||||||||||||||||
확 정 | 확정없음 | 에이동 | ||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | 920㎡ | ||||||||||||||||||||||
2 | 전 입 | 2019-03-06 | 참인기업 | 공장임차인 | 45,000,000 | 4,500,000 | ||||||||||||||||||
확 정 | 확정없음 | 에이동 | ||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | 920㎡ | ||||||||||||||||||||||
보증금 및 임대료 합계 | 85,000,000 | 9,000,000 | ||||||||||||||||||||||
임차인 | 임차인 별지점유 | |||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외건물 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
2,245,833,000 | 1,499,407,600 | 92,414,000 | 227,870,000 | 4,065,524,600 | ||||||||||||||||||||
기타 | ※-참조-처음경매진행에서 사건이 변경되면서 제시외기계기구(AUTO FEEDER1식)가 추가되어 진행합니다 | |||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 송산서로 | 1층 | 일반철골조 | 공장 | 920.00㎡ | 278.30평 | 633,000 | 582,360,000 | ||||||||||||||||
2 | 송산서로 | 1층 | 일반철골조 | 공장 | 920.00㎡ | 278.30평 | 633,000 | 582,360,000 | ||||||||||||||||
3 | 송산서로 | 1층 | 일반철골조 | 공장 | 208.00㎡ | 62.92평 | 682,000 | 141,856,000 | ||||||||||||||||
4 | 송산서로 | 2층 | 일반철골조 | 공장 | 208.00㎡ | 62.92평 | 731,000 | 152,048,000 | ||||||||||||||||
5 | 송산서로 | 3층 | 일반철골조 | 공장 | 59.80㎡ | 18.09평 | 682,000 | 40,783,600 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 2,315.80㎡ | 700.53평 | 1,499,407,600 | |||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(기호1.2:공장, 기호3:사무실, 회의실 등, 기호4:기숙사(숙소, 휴게실 등), 기호5:사무실(사장실)) / 급·배수 설비, 위생설비, 기호3-5)일부에 전기판넬에 의한 난방설비, 화재탐지설비 등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 비교표준지 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 지화리161-6 | 공장용지 | 게획관리지역 | 213,000 | 4,690.00㎡ | 1,418.72평 | 343,000 | 1,608,670,000 | ||||||||||||||||
2 | 지화리161-22 | 공장용지 | 게획관리지역 | 213,000 | 514.00㎡ | 155.48평 | 343,000 | 176,302,000 | ||||||||||||||||
3 | 지화리161-31 | 공장용지 | 게획관리지역 | 213,000 | 1,213.00㎡ | 366.93평 | 343,000 | 416,059,000 | ||||||||||||||||
4 | 지화리161-8 | 도로 | 게획관리지역 | 70,200 | 117.57㎡ | 35.56평 | 114,000 | 13,402,980 | ||||||||||||||||
5 | 지화리161-47 | 도로 | 게획관리지역 | 70,200 | 150.78㎡ | 45.61평 | 114,000 | 17,188,920 | ||||||||||||||||
6 | 지화리161-59 | 도로 | 게획관리지역 | 70,200 | 124.65㎡ | 37.71평 | 114,000 | 14,210,100 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 6,810.00㎡ | 2,060.02평 | 2,245,833,000 | |||||||||||||||||||||
기타 | 지화1리 마을회관 남동측 인근에 위치 / 주위는 중·소규모의 공장, 공업나지, 농경지, 폐염전 등이 혼재 / 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나 제반 대중교통상황은 다소 불편시됨 / 기호1-3)남서측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로인 기호7-9)와 접함 | |||||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 | |||||||||||||||
1 | 지화리161-6 | 1층 | 강파이프 | 창고 | 1,320.2㎡ | 399.36평 | 70,000 | 92,414,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
제시외 포함가격 | 1,320.2㎡ | 399.36평 | 92,414,000 | |||||||||||||||||||||
◆기계기구현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비고 | ||||||||||||||||||||
더블자동엣지밴딩기외1점 | ㈜성화우드라인(2018.6.15) | 2개 | 219,350,000 | |||||||||||||||||||||
AUTO FEEDER | R.B.R | 1개 | 8,520,000 | |||||||||||||||||||||
합 계 | 3개 | 227,870,000 | ||||||||||||||||||||||
◆건물등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성립일자 | 권 리 종 류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑1 | 2018-05-08 | 소유권 | 롤리텍 | |||||||||||||||||||||
을1 | 2018-05-08 | 근저당권 | 중 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 1,608,000,000 | ||||||||||||||||||||
을2 | 2018-05-08 | 근저당권 | 중 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 168,000,000 | ||||||||||||||||||||
을3 | 2018-05-08 | 근저당권 | 중 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 180,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑8 | 2018-08-21 | 가압류 | 거상종합목재 | 382,105,352 | ||||||||||||||||||||
갑9 | 2018-09-10 | 가압류 | 유신물산 | 31,341,030 | ||||||||||||||||||||
을4 | 2018-10-25 | 근저당권 | 신용보증기금 | 720,000,000 | ||||||||||||||||||||
을5 | 2018-12-28 | 근저당권 | 신용보증기금 | 800,100,000 | ||||||||||||||||||||
갑10 | 2019-01-11 | 가압류 | 신용보증기금 | 191,411,631 | ||||||||||||||||||||
갑11 | 2019-04-08 | 가압류 | 하나카드 | 7,057,060 | ||||||||||||||||||||
갑12 | 2019-04-09 | 가압류 | 농협은행 | 280,033,129 | ||||||||||||||||||||
갑13 | 2019-04-16 | 가압류 | 효성캐피탈 | 29,853,078 | ||||||||||||||||||||
갑14 | 2019-04-25 | 가압류 | 신용보증기금 | 54,384,000 | ||||||||||||||||||||
갑15 | 2019-05-02 | 임의경매 | 중 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 2,870,207,757 | ||||||||||||||||||||
갑16 | 2019-06-25 | 압류 | 화성시 | 8,544,470 | ||||||||||||||||||||
건물채권 합계 | 4,460,829,750 | |||||||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성 립 일 자 | 권 리 종 류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑4 | 2018-05-08 | 소유권 | 롤리텍 | |||||||||||||||||||||
을20 | 2018-05-08 | 근저당권 | 중 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 1,608,000,000 | ||||||||||||||||||||
을23 | 2018-05-08 | 근저당권 | 중 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 168,000,000 | ||||||||||||||||||||
을24 | 2018-05-08 | 근저당권 | 중 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 180,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑38 | 2018-08-21 | 가압류 | 거상종합목재 | 382,105,352 | ||||||||||||||||||||
갑39 | 2018-09-10 | 가압류 | 유신물산 | 31,341,030 | ||||||||||||||||||||
을25 | 2018-10-25 | 근저당권 | 신용보증기금 | 720,000,000 | ||||||||||||||||||||
을26 | 2018-12-28 | 근저당권 | 신용보증기금 | 800,100,000 | ||||||||||||||||||||
갑40 | 2019-01-11 | 가압류 | 신용보증기금 | 191,411,631 | ||||||||||||||||||||
갑41 | 2019-04-08 | 가압류 | 하나카드 | 7,057,060 | ||||||||||||||||||||
갑42 | 2019-04-09 | 가압류 | 농협은행 | 280,033,129 | ||||||||||||||||||||
갑43 | 2019-04-16 | 가압류 | 효성캐피탈 | 29,853,078 | ||||||||||||||||||||
갑44 | 2019-04-25 | 가압류 | 신용보증기금 | 54,384,000 | ||||||||||||||||||||
갑45 | 2019-05-02 | 임의경매 | 중 ㅇㅇㅇㅇㅇ | 2,870,207,757 | ||||||||||||||||||||
2019-06-25 | 압류 | 화성시 | 8,544,470 | |||||||||||||||||||||
토지채권 합계 | 4,460,829,750 | |||||||||||||||||||||||
◈경매상담 & 소송안내◈ 경매물건 검토하시다가 상세한 상담을 원하시는 카페회원님께서는 전화를 주시면 성실히 상담해 드리겠습니다. ◆상담내용 ◆ ▶경매취하자금대출.경락잔금대출.배당대출.일반대출권리분석.인도.명도.강제집행 NPL권리분석 및 절차 ▶관심물건이 꼭필요 하시면 낙찰받게 도와드리겠습니다.※저희사무실에 오셔서 상담 하시기바랍니다♣ | ||||||||||||||||||||||||
◆엘림자산관리 허철구 02-2213-8300 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||||||||
◆본
정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 제공되는 정보입니다. ◆경매정보 내용상 예측할 수 없는 내용이 생길 수 있으며, 입력착오 및 기타내용의 변경으로 사실과 다를 수 있습니다. ◆본 정보는 참고자료로 이용하시고 정확한 정보는 경매 당일 해당 법원을 통해 열람되는 기록을 반드시 확인하셔서 피해 없기를 바랍니다. ◆ 원법원경매 : 허철구 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||||||||
1
|