남원 화산당 집수리 1

[sun]

안녕하세요. 여러분

광주,전남,전북 시골집수리입니다.

더 자세한 남원 집수리 공정이 보시고 싶으면

카페 왼쪽 아래에 있는 (시골집집수리&철거부터 준공)에서

'남원 집수리 철거부터 준공'을 클릭하시면 확인하실 수 있습니다.

이번에 소개해 드릴 집은 남원 화산당에 위치한 집입니다.

연로하신 부모님을 위해 따님께서 집수리를 맡기셨는데요.

부모님을 생각하는 마음이 깊은 효녀이십니다.

남원 시골집 현장의 공사 전과 후의 모습입니다.

공사 후의 사진에 아직 앞 마당이 다 정리되지 않은 모습임에도

이 전의 집보다 훨씬 깔끔해졌습니다.

처음에 남원 화산당 실측을 갔을때는

시간이 오래지나 외부 벽체는 뜯어지고 있었고

벽체에 균열이 가있는 곳들도 있었는데요.

모든집에서 가장 중요한 요소는 얼마나 안정적이고 튼튼한가 입니다.

1-2년 살 집이 아닌 오랫동안 지낼 공간이기때문에

안정성과 내구성을 갖춘 집이어야합니다 ^^

그런 부분에서는 공사가 참 잘 진행된 것 같습니다.

우선적으로 도면을 여러가지 그려서

비교하고 고객님과 협의하고 철거에 들어갑니다.

고객님께서 원하시는 비용과 본체 내부의 구성 등등

여러가지 상황들이 어느정도 맞아야하기 때문에

이렇게 저렇게 생각해보고 도면도 그려보고

원하시는 방의 위치들을 기준으로 도면을 그리게 됩니다.

집안 내부에 가득 찬 폐기물들 중 고물상으로 처리 할 수 있는 것들을 먼저 치웁니다.

박스, 옷, 샷시 문 등을 2차 처리하여 폐기물 비용을 절약합니다.

목재는 나무로 태우고, 재활용 할 수 있는 것들을 나누고

분리수거를 통하여 버릴수있는 것들을 버려

폐기물 비용을 최대로 절약하게 됩니다.

남원 화산 당안길 주방 천정에서는

요즘은 사용하지 않는 유리섬유까지 넣고 시공을 하여 그동안 지내신것 같았습니다.

 유리섬유는 공기중에 떠돌아다니는 것만으로도 살에 닿으면 씻어도 떨어지지 않는다고 하는데요.

폐에 기관지 폐에 삽입되면 치명적인 질환을 일으킬 수 있어

2015년 이후에는 사용하지 못하게 하는 건축 자재입니다.

유해한 물질인 만큼 깔끔하게 제거합니다.

아마도 시골집들은 이런식으로 어쩔수없이 단열을 위해

끌어다 쓴 자재들이 많이 들어가 있습니다.

집수리 공사를 진행하면서 나온 쓰레기와 농장 및 기타 쓰레기를

지자체에서 치우는게 번거로워 폐기물로 처리를 요청하셨습니다.

후면담장과 본건물사이 천정 벽체바닥까지 쓰레기들이 엄청 납니다.
폐기물들을 큰 차로 두대를 불러 처리했습니다.

요즘은 폐기물 처리 비용이 비싸기 때문에

처리할때 한 차에 꼭꼭 담아 한차로 처리하도록 합니다.

주출입구 담장 기둥도 철거하고 건축 폐콘크리트 처리했습니다.
근접한 창고 일부도 철거하고 지붕 벽체 컷팅을 작업하는 모습입니다.

오래 묵은 집일수록 버려야 할 것들이 더 많고

그래야 깔끔하게 리모델링 할 수 있습니다.

보강 공사의 전 단계인 구조물 고정, 하중 고정 받침을 공사하는 모습입니다.

이렇게 구조물을 받침으로써 상량보, 중보 그리고
전체 하중이 흔들림 없이 잘 받쳐진 상태에서 보강 공사를 시작합니다.

오래된 시골집이기 때문에 잘못하다간 무너질수 있기 때문에

잘 받치고 보강을 한 상태로 공사에 착수하여야 합니다.

보강공사 후 구조물을 튼튼하게 잘 지탱하게 되었습니다.

조적공사는 기초를 2장 쌓고 단열재를 시공하고

그 단열재 바깥쪽에 한장쌓기를 합니다.

단열재 사이사이를 단열재 전용 은박 테이프로 붙이고 단열재와 벽체를 고정하고
시멘트 벽돌을 시공하고 거기에 미장을 합니다.

사이사이 내부 단열을 잘해야 제대로 단열이 됩니다.

겉만 단열을 잘한다고 단열이 되는것이 아니기 때문입니다~

고객님의 요청으로
전면에 적벽돌 대신 현관 공사와

후면에 아궁이 벽체를 뒤로 밀어 쌓는 공사
그리고 전면 보강공사를 옵션으로 바꾸셨습니다.
 

사진에서 보시는 것처럼 코너 부분은
2장 쌓기를 하여 지붕의 하중을 받치는
내력 기둥으로도 유용하게 사용합니다.

좌측 안방 벽체는 뒤쪽 담장까지 연결하여 시멘트 벽돌 조적 공사를 했습니다.

 그 연결된 중간에 화장실이 있고 뒤쪽은 창고나 다용도실로 사용될 것입니다.

우측 뒤쪽은 보일러실이 만들어지며

보일러실과 담장 사이는 주방 뒤쪽에 창고로 통하는
방화문을 설치했습니다.

조적공사 전에 실행 해 놓은 보강 공사의 모습입니다.

하중용 각파이프 4t 짜리로 중보와 상량보

그리고 기둥까지 아주 꼼꼼하게 보강하여 조적을 그 사이에 공사했습니다.

이렇게 해야만 두 다리 뻗고 편안하고 안전하게

오래오래 지내실 수 있습니다~

창호가 이중 창호가 설치 되는 부분은 사진에서 보시는 것처럼 땜방을 했습니다.

상층부에 저렇게 한 후에 창호를 설치하였을 때

창호가 휘어지는 것을 방지하기 위하여
가림 장치 하중을 보강하는 장치를 하고 그 위쪽에 조적 공사를 해야합니다.

전기공사는 백색 후렉시볼 속에 전선을 삽입하는 공사입니다.
저희 선두 건축은 특히 백색 후렉시블 제품을 사용합니다.

화재 발생 시 유독 가스를 적게 배출하고

불에 잘 타지 않는 난연재질이기 때문에 전기 자재로 사용했습니다.

사춤 공사는 문틀과 벽체 사이  그리고 창호와 벽체 사이,
문틀에 하부, 창호의 아랫부분 등 
이런 곳에 시멘트 벽돌이나 몰탈 등을 채우는 작업 공정입니다.

미장공사는 두껍게 미장  할수 없기 때문에
초벌 미장을 한 후에 사진에서 보시는 것처럼 마감미장을 다시 합니다.

초벌 미장은 코너 기둥에 사진에서 보시는 것처럼
코너 몰딩을 먼저 시공하고 1차 미장을 해 놓은 상태로 건조시키는 것을 말합니다.

방으로 통하는 출입문들은 반드시 바닥에 이렇게 벽돌을 쌓습니다.
거기는 사춤 공사를 하고 문틀시공 시공합니다.

 물론 문틀과 벽체 사이도 사춤을 합니다.

화장실, 문, 그리고 안방, 두 번째 방 다용도실로 나가는 창고 문
그리고 현관과 거실을 연결하는 3연동 도어까지

 벽돌을 고이고 몰탈을 채워 사춤 공사를 했습니다.

- 남원 화산당 2편에서 계속됩니다 -

[영쥬]

저희 시골집같네요.
전면 샤시를 저희 엄마도대문형식으로 바꾸고싶다하시거든요.
이렇게 전체적 리모델링하면 대략 견적가가 얼마나 될까요?

[sun]

010-8582-8020으로
수리할 집에 주소와 연락처를 남기시면 대략적인 비용을 보실 수 있습니다 주소를 주시면 위성으로 집의 상태 등을 일부 확인하고
연락 드립니다~
감사합니다 선두건축~