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전북 고창군 부안면 수동리 노유자시설경매 유한회사드림 | ||||||||||||||||||||||||
전주지방법원 정읍지원 | 유한회사드림 | 경매1계 063-570-1112 | ||||||||||||||||||||||
2019 타경 4237 (임의) | 물번 | 1 | 매각기일 | 2021-02-22 | 월 | 상담전화 | 010-5352-3636 | |||||||||||||||||
소재지 | 전라북도 고창군 부안면 수동리 344-6외 2필지 주1동 외12건 | |||||||||||||||||||||||
전라북도 고창군 부안면 인촌로 893 [수동리 344-6외 2필지 주1동] | ||||||||||||||||||||||||
용 도 | 노유자시설 | 채권자 | 목포신용협동조합 | 감정가 | 100% | 4,714,413,050 | ||||||||||||||||||
대장용도 | 교육연구및복지시설 | 채무자 | 유한회사드림 | 최저가 | 24% | 1,131,930,000 | ||||||||||||||||||
현황사용 | 유한회사드림 | 소유자 | 유한회사드림 | 보증금 | 10% | 113,193,000 | ||||||||||||||||||
기타사항 | 매각대상 | 토지/건물일괄매각 | 청구금액 | 2,833,151,290 | ||||||||||||||||||||
대지면적 | 13,376.00㎡ | 4,046.2평 | 제시외(가격포함) | ㎡ | 평 | 포함 | ||||||||||||||||||
건물면적 | 7,132.31㎡ | 2,157.5평 | 제시외 제외 | .00평 | 제외 | |||||||||||||||||||
사건접수 | 2019-10-18 | 매각개시결정 | 2019-10-18 | 배당종기일 | 2020-01-20 | |||||||||||||||||||
매각사 | 유동화 | 담 당 | ||||||||||||||||||||||
◆ 기일현황 ◆ 입찰결과등◆ | ||||||||||||||||||||||||
회차 | 매각기일 | 최저매각금액 | % | 결과 | 최고가낙찰 | 매수인 | % | 결과 | ||||||||||||||||
신건 | 2020-04-27 | 4,714,413,050 | 100% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
2회 | 2020-06-08 | 3,300,089,000 | 70% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
3회 | 2020-07-20 | 2,310,062,000 | 49% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
4회 | 2020-10-12 | 1,617,043,000 | 34% | 유찰 | ||||||||||||||||||||
5회 | 2021-02-22 | 1,131,930,000 | 24% | 낙찰 | 1,728,994,657 | (주) | 37% | 입찰4명 | ||||||||||||||||
6회 | ||||||||||||||||||||||||
7회 | ||||||||||||||||||||||||
◆임차인 현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 구 분 | 성립일자 | 권리자 | 권리종류 | 보 증 금 | 임대료 | 기 타 | |||||||||||||||||
1 | 전 입 | 2015-05-28 | 경남의료조합법인고창지점변종율 | 상가임차인 | 10,000,000 | 100,000 | ||||||||||||||||||
확 정 | 확정없읍 | |||||||||||||||||||||||
배 당 | 배당없음 | 변종율 | ||||||||||||||||||||||
보증금 및 임대료 합계 | 10,000,000 | 100,000 | ||||||||||||||||||||||
임차인 | 임차인 함정등 ~~정밀분석은 별도 상담 ^-^ | |||||||||||||||||||||||
◈ 감정평가 현황 ◈ | ||||||||||||||||||||||||
토 지 | 건 물 | 제시외포함 | 제시외(제외) | 기타(기계기구 | 합 계 | |||||||||||||||||||
378,540,800 | 4,289,855,350 | 29,516,900 | 16,500,000 | 4,714,413,050 | ||||||||||||||||||||
기타 | ▶권리분석 및
잔금대출,경매함정, 상세한자료 및 인,허가관련등 | |||||||||||||||||||||||
◆ 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 소재지 | 층수 | 구 조 | 용도 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 인촌로893 | 주1동1층 | 철근콘크리트조 | 2,160.42㎡ | 653.52평 | 108,959 | 235,396,200 | |||||||||||||||||
2 | 인촌로893 | 주1동2층 | 철근콘크리트조 | .00평 | ||||||||||||||||||||
3 | 인촌로893 | 주1동3층 | 철근콘크리트조 | .00평 | ||||||||||||||||||||
4 | 인촌로893 | 주1동단층 | 철근콘크리트조 | 86.31㎡ | 26.11평 | 333,000 | 28,741,230 | |||||||||||||||||
5 | 인촌로893 | 주2동1층 | 철근콘크리트조 | 1,202.95㎡ | 363.89평 | 824,000 | 991,230,800 | |||||||||||||||||
6 | 인촌로893 | 주2동2층 | 철근콘크리트조 | 188.64㎡ | 57.06평 | 824,000 | 155,439,360 | |||||||||||||||||
7 | 인촌로893 | 주2동3층 | 철근콘크리트조 | 1,314.12㎡ | 397.52평 | 824,000 | 1,082,834,880 | |||||||||||||||||
8 | 인촌로893 | 주2동4층 | 철근콘크리트조 | 354.67㎡ | 107.29평 | 824,000 | 292,248,080 | |||||||||||||||||
9 | 인촌로893 | 주2동5층 | 철근콘크리트조 | 380.66㎡ | 115.15평 | 824,000 | 313,663,840 | |||||||||||||||||
10 | 인촌로893 | 주2동6층 | 철근콘크리트조 | 380.66㎡ | 115.15평 | 824,000 | 313,663,840 | |||||||||||||||||
11 | 인촌로893 | 주2동7층 | 철근콘크리트조 | 358.88㎡ | 108.56평 | 824,000 | 295,717,120 | |||||||||||||||||
12 | 인촌로893 | 주2동8층 | 철근콘크리트조 | 358.88㎡ | 108.56평 | 824,000 | 295,717,120 | |||||||||||||||||
13 | 인촌로893 | 주2동9층 | 철근콘크리트조 | 346.12㎡ | 104.70평 | 824,000 | 285,202,880 | |||||||||||||||||
총 합 계 | 7,132.31㎡ | 2,157.51평 | 4,289,855,350 | |||||||||||||||||||||
기타 | 이용상태(기호1-3:노인요양시설(공사 중단된 상태), 기호4:샤워장 등, 기호5-13:교육연구 및 복지지설) / 전기설비, 난방설비, 냉방설비, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 | |||||||||||||||||||||||
◆ 토지현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 지번 | 용도 | 토지이용게획 | 표준지 | 면적㎡ | 평수 | 단가 | 감정가격 | ||||||||||||||||
1 | 수동리 344-6 | 대지 | 계획관리지역 | - | 6,903.00㎡ | 2,088.15평 | 28,300 | 195,354,900 | ||||||||||||||||
2 | 수동리 344-6 | 대지 | 계획관리지역 | - | 265.00㎡ | 80.16평 | 28,300 | 7,499,500 | ||||||||||||||||
3 | 수동리344-11 | 대지 | 계획관리지역 | - | 6,208.00㎡ | 1,877.91평 | 28,300 | 175,686,400 | ||||||||||||||||
총 합 계 | 13,376.00㎡ | 4,046.22평 | 378,540,800 | |||||||||||||||||||||
기타 | “대동마을” 북서측 인근에 위치 / 인근은 주택 및 농경지 등이 소재 / 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 서측으로 인촌로가 접하고 있어 제반 간선도로 상황 보통, 버스 승강장이 소재 / 서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함 / 역사문화환경보존지역 / 문화재보존영향 검토대상구역 / 기호1.3)접도구역, 기호1)소하천구역(수동천), | |||||||||||||||||||||||
◆ 제시외 건물현황 ◆ | ||||||||||||||||||||||||
no | 번 지 | 층 | 구 조 | 용 도 | 건물㎡ | 평수 | 평단가 | 감정가격 | 매각여부 | |||||||||||||||
1 | 수동리 344-6 | (ㄱ) | 조적조슬래브 | 창고 | 35.0㎡ | 10.59평 | 150,000 | 5,250,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
2 | 수동리 344-6 | (ㄴ) | 경랼철골조판넬 | 기계실 | 4.0㎡ | 1.21평 | 64,000 | 256,000 | 매각포함 | |||||||||||||||
3 | 수동리 344-6 | (ㄷ) | 가이즈카향나무 | 수목 | 1.0㎡ | .30평 | 24,010,900 | 24,010,900 | 매각포함 | |||||||||||||||
4 | 수동리 344-6 | (ㄹ) | 비닐하우스 | 철재구조 | .00평 | 매각제외 | ||||||||||||||||||
제시외 포함가격 | 40.0㎡ | 12.10평 | 29,516,900 | |||||||||||||||||||||
◆기계기구현황◆ | ||||||||||||||||||||||||
명칭(종류) | 제작자(제작일자) | 수량 | 감정가격 | 비고 | ||||||||||||||||||||
수영장시설 | 미상 | 1개 | 16,500,000 | |||||||||||||||||||||
합 계 | 1개 | 16,500,000 | ||||||||||||||||||||||
◆건물등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성립일자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑1 | 1999-10-15 | 소유권 | 사회복지법인온누리복지타운 | 증여 | ||||||||||||||||||||
갑13 | 2014-03-03 | 소유권 | 유한회사드림 | 임의경매 | ||||||||||||||||||||
을11 | 2015-08-31 | 근저당권 | 목 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 3,510,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑27 | 2018-10-08 | 가압류 | 인 ㅇㅇㅇ | 394,450,000 | ||||||||||||||||||||
갑28 | 2018-10-30 | 압류 | 고 ㅇㅇ | (재무과-33653) | ||||||||||||||||||||
을20 | 2018-11-28 | 근저당권 | 서 ㅇㅇ | 500,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑31 | 2019-10-18 | 임의경매 | 목 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 2,833,151,290 | ||||||||||||||||||||
건물채권 합계 | 4,404,450,000 | |||||||||||||||||||||||
◆토지등기사항◆ | ||||||||||||||||||||||||
구 분 | 성 립 일 자 | 권리종류 | 권 리 자 | 권 리 금 액 | 기 타 | |||||||||||||||||||
갑1 | 1999-10-15 | 소유권 | 사회복지법인온누리복지타운 | 증여 | ||||||||||||||||||||
갑13 | 2014-03-03 | 소유권 | 유한회사드림 | 임의경매 | ||||||||||||||||||||
을14 | 2015-08-31 | 근저당권 | 목 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 3,510,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑31 | 2018-10-08 | 가압류 | 인 ㅇㅇㅇ | 394,450,000 | ||||||||||||||||||||
갑34 | 2018-10-30 | 압류 | 고 ㅇㅇ | (재무과-33653) | ||||||||||||||||||||
을23 | 2018-11-28 | 근저당권 | 서 ㅇㅇ | 500,000,000 | ||||||||||||||||||||
갑35 | 2019-10-18 | 임의경매 | 목 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ | 2,833,151,290 | ||||||||||||||||||||
토지채권 합계 | 4,404,450,000 | |||||||||||||||||||||||
◈경매상담 & 소송안내◈ | ||||||||||||||||||||||||
◆엘림자산관리 허철구 02-2213-8300 010-5352-3636 | ||||||||||||||||||||||||
◆본
정보는 대법원경매정보 및 감정평가서 기타 공부상의 내용을 기초로하여 | ||||||||||||||||||||||||
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