＜경남고성부동산＞삼산면 소재..전용 바다 활용 가능한 바닷가 집이랑 땅이랑....400평 매매 5억!

[미래공인]

  삼산면 소재 전용 바다 활용 가능한.... 바다를 바로 접하고 있는 땅이랑 건물 하나 올립니다.

       이런 여건이 참 어려운데 필요로 하시는 분들이 간혹 계시더군요.

       바다를 바로 물고 있고, 바로 앞에는 방파제도 있습니다.

       배도 얼마든지 댈수 있습니다.

       낚시점이나 펜션같은 용도로 괜찮을거 같습니다.

       낚싯배들은 주차장도 넓어야 하고 손님들 쉴 수 있는 공간도 있어야 하니

       1층은 손님들 쉬는 공간, 2층은 지금처럼 살림집으로 활용하시면 딱이겠네요.

       가족단위 손님들을 위해서는 방갈로 몇개 지어서 펜션이나 캠핑장처럼 활용하는 것도

       생각해 볼만 하겠습니다.

       단지 가격이 문제일 뿐이네요.....ㅎㅎ

== 물건 내역입니다. ==

- 토지는.... 현황 3필지입니다. 창고부지 1필지와 잡종지 2필지입니다.

                 합필후 분할을 거쳐 400평만 매도할 예정입니다.

                 용도지역은 자연환경보전지역, 수자원보호구역입니다.

                 건폐율 40%입니다.

   건물은.....1층 창고로 등재되어 있습니다. 면적은 33.27평이네요.

                  2층은 관리사로 등록되어 있습니다. 면적은 25.5평입니다.

                  1996년산 건물이고 블록조 2층 슬라브입니다.

   내부구조는.... 방3, 거실, 화장실1, 주방, 다용도실1, 바깥 다용도실1..입니다.

   수도,전기는.... 아무 문제 없습니다. 남강물 사용하십니다.

   난방은... 심야보일러 사용하십니다. 별도의 보일러 없으시답니다.

                4인가족 기준 충분히 사용하실 수 있는 용량이랍니다.

    기타.... 2층은 경량기포콘크리트를 활용해서 지으셨답니다.

               장점은 가볍고 단열이 뛰어나서 한때는 유행했었죠.

               2층은 내부 수리를 좀 하셔야겠습니다. 신축후 줄곧 수리없이 사셔서 ....^^

               그래도 조금만 손보면 아주 멋진 전원주택이 되겠습니다.

               거실에서도, 방에서도....어디서도 바로 바다가 내려다보이니까 참 좋네요.

   매매가는.... 5억원은 받으셔야 한다네요.

                몇해전에 창원쪽인가 어디서 오셔서 제시한 금액이 4억이 넘었답니다.

                꼭 바다를 활용하셔야 할 사정이 계신 분이셨는지 그때 많이 부르셨네요.

                지금도 이 가격이면 일반적인 분은 힘들거 같습니다.

                꼭 필요한 분들 아니면 관심 가지기 어려운 금액같네요.

                참고하십시오.

- 사진 몇장 올리겠습니다.

 이상 전용 바다 활용가능한 매물이었습니다.

     이런 여건의 매물을 찾기가 쉽지가 않습니다. 그래서 비싸게 나왔네요.

     활용만 잘 하신다면 꽤 괜찮은 물건이 될거 같네요.

     많은 관심 부탁드립니다.

- 그 외 궁금하신 내용은 언제든 전화 주십시오.

  친.절.상.담...항상 노력하는 미래공인이 되겠습니다.

- 그럼 오늘도 좋은 하루 되세요~~~@@@

미래공인중개사무소 소장 이태한 010 - 9384 - 8993

고성군 고성읍 동외로 209

(구,고성군 고성읍 송학리 309-4번지)