GS건설, 강남-판교신도시 시 사이 '성남 고등자이' 7월 분양
GS건설은 서울 강남과 판교신도시 사이에 있는 경기도 성남 고등지구 C1~C3 3개 블록에 ‘성남고등자이’를 7월 분양할 예정이라고 밝혔다.
GS건설이 경기도 성남 고등지구에 짓는 ‘고등자이’ 조감도. /GS건설 제공
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성남고등자이는 지하 3층~지상 14층 11개 동이며, 아파트 전용 84㎡ 364가구와 오피스텔 전용 22~52㎡ 363실 등 수요자들이 선호하는 중소형으로 구성된다. 블록별로는 C1블록에 아파트 135가구와 오피스텔 124실이 들어서고, C2블록에 아파트 138가구 오피스텔 146실, C3블록에 아파트 91가구와 오피스텔 93실이 조성된다. 타입별로는 아파트 △84㎡A 214가구 △84㎡B 54가구 △84㎡C 28가구 △84㎡D 68가구이며, 오피스텔 △22㎡ 215실 △37㎡ 99실 △52㎡ 49실 등이다. 각 블록의 저층에 들어서는 상업시설은 총 101실이며 접근성이 좋은 스트리트 형이다.
성남고등자이가 들어설 고등지구는 경기도 성남 수정구 고등동과 시흥동 일대 총 56만9201㎡ 면적의 공공주택지구다. 2017년 2개 단지가 분양을 나서 단기간에 계약 완료됐으며, 고등자이가 마지막 민간분양이다. 주변에 대왕판교로, 용인~서울고속도로, 분당~내곡간도시고속화도로 등이 있어 강남과 송파, 판교를 20분 정도면 갈 수 있다. 현대백화점 판교점, 롯데마트 판교점, H스퀘어, W스퀘어 등 판교신도시의 생활 편의시설을 이용할 수 있다.
2015년부터 조성사업을 시작한 판교제로시티(제2판교테크노벨리)가 올해 말 준공 예정이라 주변 수요도 늘어날 것으로 기대된다. 이미 이곳은 글로벌 게임허브센터 등 공공기관이 입주를 완료했다. 이외에도 지난해 10월 지구 지정을 발표한 성남 금토지구(제3판교테크노밸리)는 2023년 조성 완료를 목표로 사업을 진행 중이며 완료 땐 약 6만여 명의 근무인원이 유입될 것으로 예상된다.
성남고등자이는 단지 내 주거시설은 물론 상업시설이 함께 어우러지는 복합 건축물로 지어지며, 상적천·대왕저수지, 왕남초등학교도 가깝다. 성전 가구 남향 위주의 배치를 했으며 3면 발코니 설계를 통해 실사용면적을 더욱 넓혔다. 4베이 4~5룸 판상형 위주의 평면 구조를 통해 채광과 통풍을 극대화한 것도 특징이다.
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