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행신역 바로 앞에 있는 타운밸리는 행신동 일대의 유일한 상업지역에 위치하고 있습니다. 주소는 경기도 고양시 덕양구 행신동 707-4번지이며, 주상복합으로 구성되어 있습니다. 지하3층에서 지상11층의 건물이며, 6층부터 11층까지는 3룸 주거용 오피스텔 24호실로 이미 입주가 완료된 상태입니다.
타운밸리 상업시설은 1층부터 5층까지이며, 총 41호실로 구성되어 있습니다.
행신역타운밸리는 2021년 6월에 준공되었기 때문에 즉시 입주하여 바로 운영하실수 있습니다.
지도에도 나와았듯이 행신역일 기점으로 강매역까지 유일한 상업지역입니다.
주변 2만여세대가 넘는 지역에 있는 유일한 상업지역에 초역세권에 위치한 타운밸리는 안정적인 수요 확보를 통한 수익 극대화가 가능한 지역입니다.
세대가 2만여세대가 넘은 정도는 거의 미니 신도시급으로 지축과 원흥지구가 1만여세대 전후이며, 삼송신도시기 2만5천여세대이므로 행신역 타운밸리의 배후세대가 어마어마함을 잘 알수 있습습니다.
좋은 입지에 유동인구가 많은 초역세권 상가여서 이미 대형프랜차이즈가 입점된 상황입니다. 버거킹이 직영운영으로 7년 임대계약조건으로 입점되어 있으며, 전용 60여평을 사용하고 있습니다. 프랜차이즈 직영운영의 경우 당연히 사업성이 좋지 않으면 들어오지 않습니다. 타운밸리에 있는 버거킹뿐만 아니라, 롯데리아, KFC, 맥도널드등 햄버거점, 파리바게트, 메가커피, 이디야, 스타벅스등, 본죽, 원할머니보쌈, 장충당등 많은 음식점들이 있습니다.
그렇지만 이중에서 단연 타운밸리의 입지가 월등히 우수합니다.
타운밸리의 장점은 고객의 동선이 머물수 있는 입지에 대로변에 위치하고 동시에 이 이면도로가 접해 있으므로 이면도로에는 먹자골목이 형성되어 있어서, 요식업 검토하시는 창업주에게 좋은 기회가 될것입니다.
1층은 이미 버기킹이 입점되어 있으며, 약국, 이동통신, 카페, 음식점이 입점 예정이며, 2층은 음식점과 병의원, 3층은 병의원, 스터디카페, 휘트니스등, 4층 5층은 학원, 사무실등으로 입점 예정되어 있습니다.
행신역 타운밸리의 특징을 요약해서 말씀드리면 행신역과 강매역 일대 2만여세대의 유일한 상업지역으로 이미 상권이 완전히 자리잡은 입지입니다.
행신역에서 도보 1분, 대로변과 이면도로를 접하고 있어서, 노출빈도가 높을 뿐만 아니라, 먹자골목의 시작점의 초입에 형성되어 있어서 가시성이 좋기때문에 머물수 있는 상권입니다. 여기에 가장 중요한 가성비가 우수한 상업시설입니다.
성공적인 상가투자의 기본은 우수한 입지에 안정적인 배후수요가 확보되어 있는 가성비 우수한 타운밸리에서 미래를 잡으시기 바랍니다.