김소장 추천매물.. TIP
-본건은 도심에서 가깝고,산업환경 및 대형차량 접근성 무난한
화성시 팔탄면 율암리소재 “속칭 팔탄2공단”내 공장시설 및 토지가
경매를 통해 나왔다.
2000년 12월 건축한 본건 공장은 철골조 경사지붕 2층구조 공장(높이 9.3m)과
현황 식당으로 임대중인 단층공장 1동외 부속작업작,창고등이 일괄매각이다.
부지면적 1,554.0 ㎡ (470.1평) ,건물 전체면적은 1,016.6 ㎡ (307.5평)이다
(식당임대차는..총보증금:9,000,000/총월세금:800,000)
318호지방도와 39호국도등이 가까운거리에 있어 제반차량 접근성에 문제없으며,
화성시청 및 팔탄면소재지,향남신도시와 발안IC,비봉IC등이 10분거리에 위치.
직.간접적으로 인력수급에 무난한 “공장건물 매각”건이다.
또한, 민원소지가 적은 입지여서
현항처럼 “임대 겸한 실운영 공장 투자자”뿐아니라,
다양한 업종의 전문 산업시설.. 공장찾는분 눈여겨 볼 매물.
♠ 화성시 팔탄면공장.. 매수기회입니다..
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<긍정적인 도전없이..발품없이... 얻을 수 있는 좋은 자산은 없습니다>
조사를 통해 ...예상명도비용등 산출 요망되고
입찰전,후 ..전입자 또는 임차인 있을수 있는데다
실수요 업종제한 여부 및 용도변경가능여부등
입찰전 사전조사 및 분석사항이 많은 공장건물 매각사건입니다.
기본 자료는 참고만 하시고.
.응찰은 공장컨설팅전문 김소장에게 조사의뢰 후 하셔야 합니다.